immobilie1-ID: 30019759 | Anbieter-ID: TM-1518
Gärtnerei mit vielen Möglichkeiten
799.000 €
Kaufpreis
18.482 m²
Grundstücksfläche
Diese Gärtnerei wurde größtenteils modernisiert: neues Glas, neuer Boden, neue Elektrik, neue Kühlanlage, neue Heizgeräte und neuer Öltank.
Das Haus ist dagegen sanierungsbedürftig.
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Weitere Infos erhalten Sie mit dem Exposé
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Diese Gärtnerei wurde größtenteils modernisiert: neues Glas, neuer Boden, neue Elektrik, neue Kühlanlage, neue Heizgeräte und neuer Öltank.
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Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartIndustriehalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)18.482 m²
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Anzahl Stellplätze10.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch307,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis17.08.2024
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Die Umgebung der angebotenen Gewerbeimmobilie bietet eine gut ausgewogene Mischung aus Verkehrsanbindung und lokaler Infrastruktur, die für den geschäftlichen Betrieb von Vorteil ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut...
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Die Umgebung der angebotenen Gewerbeimmobilie bietet eine gut ausgewogene Mischung aus Verkehrsanbindung und lokaler Infrastruktur, die für den geschäftlichen Betrieb von Vorteil ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die durch ihre gepflegte Bebauung und grüne Umgebung besticht.
Für Gewerbetreibende ist die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln von entscheidender Bedeutung. In nur etwa 5 Gehminuten entfernt finden Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, die eine Anbindung an das umfassende Netz des öffentlichen Nahverkehrs bietet. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die direkte Nähe zur Autobahn A27, die in etwa 10 Fahrminuten erreicht werden kann. Diese bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und verbessert die Logistik für Warenlieferungen erheblich. Zudem ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen etwa 60 Autominuten entfernt, was Geschäftsreisenden und Kundenbesuchen zugutekommt.
Für den täglichen Bedarf ist ein PENNY-Supermarkt in etwa 5,5 Kilometern erreichbar. Dies gewährleistet, dass Mitarbeiter und Kunden ihre Einkäufe schnell und unkompliziert tätigen können. Zudem befindet sich in einer ähnlichen Distanz eine Apotheke, was die medizinische Versorgung sicherstellt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 1 Kilometer entfernt, während die lokale Grundschule innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese Infrastruktur trägt dazu bei, dass sich die Umgebung auch als familienfreundliche Wohngegend etabliert hat.
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, wobei die Nähe zu wesentlicher Infrastruktur den Betrieb eines Gewerbes an dieser Stelle hervorragend unterstützt. Die geringe Leerstandsquote in der Umgebung spricht zudem für eine stabile und attraktive Gegend für Investitionen.
Für Gewerbetreibende ist die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln von entscheidender Bedeutung. In nur etwa 5 Gehminuten entfernt finden Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, die eine Anbindung an das umfassende Netz des öffentlichen Nahverkehrs bietet. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die direkte Nähe zur Autobahn A27, die in etwa 10 Fahrminuten erreicht werden kann. Diese bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und verbessert die Logistik für Warenlieferungen erheblich. Zudem ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen etwa 60 Autominuten entfernt, was Geschäftsreisenden und Kundenbesuchen zugutekommt.
Für den täglichen Bedarf ist ein PENNY-Supermarkt in etwa 5,5 Kilometern erreichbar. Dies gewährleistet, dass Mitarbeiter und Kunden ihre Einkäufe schnell und unkompliziert tätigen können. Zudem befindet sich in einer ähnlichen Distanz eine Apotheke, was die medizinische Versorgung sicherstellt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 1 Kilometer entfernt, während die lokale Grundschule innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese Infrastruktur trägt dazu bei, dass sich die Umgebung auch als familienfreundliche Wohngegend etabliert hat.
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, wobei die Nähe zu wesentlicher Infrastruktur den Betrieb eines Gewerbes an dieser Stelle hervorragend unterstützt. Die geringe Leerstandsquote in der Umgebung spricht zudem für eine stabile und attraktive Gegend für Investitionen.
Die Umgebung der angebotenen Gewerbeimmobilie bietet eine gut ausgewogene Mischung aus Verkehrsanbindung und lokaler Infrastruktur, die für den geschäftlichen Betrieb von Vorteil ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die durch ihre gepflegte Bebauung und grüne Umgebung besticht.
Für Gewerbetreibende ist die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln von entscheidender Bedeutung. In nur etwa 5 Gehminuten entfernt finden Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, die eine Anbindung an das umfassende Netz des öffentlichen Nahverkehrs bietet. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die direkte Nähe zur Autobahn A27, die in etwa 10 Fahrminuten erreicht werden kann. Diese bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und verbessert die Logistik für Warenlieferungen erheblich. Zudem ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen etwa 60 Autominuten entfernt, was Geschäftsreisenden und Kundenbesuchen zugutekommt.
Für den täglichen Bedarf ist ein PENNY-Supermarkt in etwa 5,5 Kilometern erreichbar. Dies gewährleistet, dass Mitarbeiter und Kunden ihre Einkäufe schnell und unkompliziert tätigen können. Zudem befindet sich in einer ähnlichen Distanz eine Apotheke, was die medizinische Versorgung sicherstellt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 1 Kilometer entfernt, während die lokale Grundschule innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese Infrastruktur trägt dazu bei, dass sich die Umgebung auch als familienfreundliche Wohngegend etabliert hat.
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, wobei die Nähe zu wesentlicher Infrastruktur den Betrieb eines Gewerbes an dieser Stelle hervorragend unterstützt. Die geringe Leerstandsquote in der Umgebung spricht zudem für eine stabile und attraktive Gegend für Investitionen.
Für Gewerbetreibende ist die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln von entscheidender Bedeutung. In nur etwa 5 Gehminuten entfernt finden Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, die eine Anbindung an das umfassende Netz des öffentlichen Nahverkehrs bietet. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die direkte Nähe zur Autobahn A27, die in etwa 10 Fahrminuten erreicht werden kann. Diese bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und verbessert die Logistik für Warenlieferungen erheblich. Zudem ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen etwa 60 Autominuten entfernt, was Geschäftsreisenden und Kundenbesuchen zugutekommt.
Für den täglichen Bedarf ist ein PENNY-Supermarkt in etwa 5,5 Kilometern erreichbar. Dies gewährleistet, dass Mitarbeiter und Kunden ihre Einkäufe schnell und unkompliziert tätigen können. Zudem befindet sich in einer ähnlichen Distanz eine Apotheke, was die medizinische Versorgung sicherstellt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 1 Kilometer entfernt, während die lokale Grundschule innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese Infrastruktur trägt dazu bei, dass sich die Umgebung auch als familienfreundliche Wohngegend etabliert hat.
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, wobei die Nähe zu wesentlicher Infrastruktur den Betrieb eines Gewerbes an dieser Stelle hervorragend unterstützt. Die geringe Leerstandsquote in der Umgebung spricht zudem für eine stabile und attraktive Gegend für Investitionen.
Kirchlinteln Deutschland (27308)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 307.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 307.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 307.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 307,9 kWh/(m²*a), Öl, Gebäude-Bj. 1969, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 17.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 307.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 307,9 kWh/(m²*a), Öl, Gebäude-Bj. 1969, Effizienzklasse H
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 307.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Bedarfsausweis, 307,9 kWh/(m²*a), Öl, Gebäude-Bj. 1969, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 17.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 307.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Bedarfsausweis, 307,9 kWh/(m²*a), Öl, Gebäude-Bj. 1969, Effizienzklasse H
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
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29664 Walsrode
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