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immobilie1-ID: 32020497 | Anbieter-ID: 06935
+++Hochwertige Wohnung im tollen Objekt mit viel Luxus+++
285.000 €
Kaufpreis
96,69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In dem charmanten Ort Bruchhausen-Vilsen, im gleichnamigen Stadtteil, bieten wir Ihnen eine wunderschöne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss an. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von circa 104 Quadratmetern und bietet genügend Platz...
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In dem charmanten Ort Bruchhausen-Vilsen, im gleichnamigen Stadtteil, bieten wir Ihnen eine wunderschöne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss an. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von circa 104 Quadratmetern und bietet genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC, ist die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde von einem ortsansässigen Bauunternehmen in Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Ein besonderer Vorteil ist der Personenaufzug, der eine barrierefreie und seniorengerechte Nutzung der Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Abstellraum und eine luxuriöse Landhaus-Einbauküche, sowie auf Wunsch weitere hochwertige Möbel.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, steht ein Carport zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet, was für Unterhaltung und Information sorgt.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Wohnung erreicht einen hervorragenden Energiestandard, der durch die KfW 55-Zertifizierung und die Energieklasse A+ bestätigt wird. Dies bedeutet eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten.
Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, und auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich, falls Sie ein Home-Office oder eine andere Form der Selbstständigkeit betreiben möchten. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfertig, also noch nicht lange, um Ihre Träume von einem neuen Zuhause zu verwirklichen.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde von einem ortsansässigen Bauunternehmen in Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Ein besonderer Vorteil ist der Personenaufzug, der eine barrierefreie und seniorengerechte Nutzung der Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Abstellraum und eine luxuriöse Landhaus-Einbauküche, sowie auf Wunsch weitere hochwertige Möbel.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, steht ein Carport zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet, was für Unterhaltung und Information sorgt.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Wohnung erreicht einen hervorragenden Energiestandard, der durch die KfW 55-Zertifizierung und die Energieklasse A+ bestätigt wird. Dies bedeutet eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten.
Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, und auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich, falls Sie ein Home-Office oder eine andere Form der Selbstständigkeit betreiben möchten. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfertig, also noch nicht lange, um Ihre Träume von einem neuen Zuhause zu verwirklichen.
In dem charmanten Ort Bruchhausen-Vilsen, im gleichnamigen Stadtteil, bieten wir Ihnen eine wunderschöne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss an. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von circa 104 Quadratmetern und bietet genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC, ist die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde von einem ortsansässigen Bauunternehmen in Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Ein besonderer Vorteil ist der Personenaufzug, der eine barrierefreie und seniorengerechte Nutzung der Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Abstellraum und eine luxuriöse Landhaus-Einbauküche, sowie auf Wunsch weitere hochwertige Möbel.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, steht ein Carport zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet, was für Unterhaltung und Information sorgt.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Wohnung erreicht einen hervorragenden Energiestandard, der durch die KfW 55-Zertifizierung und die Energieklasse A+ bestätigt wird. Dies bedeutet eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten.
Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, und auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich, falls Sie ein Home-Office oder eine andere Form der Selbstständigkeit betreiben möchten. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfertig, also noch nicht lange, um Ihre Träume von einem neuen Zuhause zu verwirklichen.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde von einem ortsansässigen Bauunternehmen in Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Ein besonderer Vorteil ist der Personenaufzug, der eine barrierefreie und seniorengerechte Nutzung der Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Abstellraum und eine luxuriöse Landhaus-Einbauküche, sowie auf Wunsch weitere hochwertige Möbel.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, steht ein Carport zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet, was für Unterhaltung und Information sorgt.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Wohnung erreicht einen hervorragenden Energiestandard, der durch die KfW 55-Zertifizierung und die Energieklasse A+ bestätigt wird. Dies bedeutet eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten.
Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, und auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich, falls Sie ein Home-Office oder eine andere Form der Selbstständigkeit betreiben möchten. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfertig, also noch nicht lange, um Ihre Träume von einem neuen Zuhause zu verwirklichen.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,69 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,51 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Fahrstuhl
- Wohnküche
- Vollbad
Wir bieten Ihnen eine attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 104,0m² an, die ideal für Menschen ist,... mehr lesen
- Rollläden
- Markise
- Fahrstuhl
- Wohnküche
- Vollbad
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Fahrstuhl
- Wohnküche
- Vollbad
Wir bieten Ihnen eine attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 104,0m² an, die ideal für Menschen ist, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC, sowie einem Abstellraum, haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Fußböden bestehen aus Dielen, Fliesen und Vinyl, was für eine moderne und geschmackvolle Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehören eine elektrische Markise, elektrische Außenrolläden und an vielen Fenstern hochwertige Fliegengitter, sowie die tolle Landhaus-Einbauküche. Weitere tolle Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können, und einen Carport, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Die moderne Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Wohnküche, Rollläden und eine Markise, die für einen hohen Komfort sorgen. Darüber hinaus ist die Gewerbenutzung erlaubt, Haustiere sind willkommen und die Wohnung verfügt über Kabel- und Sat-TV.
Die Zentralheizung mit Erdgas leicht als Hauptenergieträger und Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in der Wohnung. Der Energiestandard KfW 55 und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell in Ihre neue Heimat einzuleben.
- Rollläden
- Markise
- Fahrstuhl
- Wohnküche
- Vollbad
Wir bieten Ihnen eine attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 104,0m² an, die ideal für Menschen ist, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC, sowie einem Abstellraum, haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Fußböden bestehen aus Dielen, Fliesen und Vinyl, was für eine moderne und geschmackvolle Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehören eine elektrische Markise, elektrische Außenrolläden und an vielen Fenstern hochwertige Fliegengitter, sowie die tolle Landhaus-Einbauküche. Weitere tolle Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können, und einen Carport, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Die moderne Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Wohnküche, Rollläden und eine Markise, die für einen hohen Komfort sorgen. Darüber hinaus ist die Gewerbenutzung erlaubt, Haustiere sind willkommen und die Wohnung verfügt über Kabel- und Sat-TV.
Die Zentralheizung mit Erdgas leicht als Hauptenergieträger und Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in der Wohnung. Der Energiestandard KfW 55 und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell in Ihre neue Heimat einzuleben.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Fahrstuhl
- Wohnküche
- Vollbad
Wir bieten Ihnen eine attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 104,0m² an, die ideal für Menschen ist, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC, sowie einem Abstellraum, haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Fußböden bestehen aus Dielen, Fliesen und Vinyl, was für eine moderne und geschmackvolle Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehören eine elektrische Markise, elektrische Außenrolläden und an vielen Fenstern hochwertige Fliegengitter, sowie die tolle Landhaus-Einbauküche. Weitere tolle Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können, und einen Carport, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Die moderne Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Wohnküche, Rollläden und eine Markise, die für einen hohen Komfort sorgen. Darüber hinaus ist die Gewerbenutzung erlaubt, Haustiere sind willkommen und die Wohnung verfügt über Kabel- und Sat-TV.
Die Zentralheizung mit Erdgas leicht als Hauptenergieträger und Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in der Wohnung. Der Energiestandard KfW 55 und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell in Ihre neue Heimat einzuleben.
- Rollläden
- Markise
- Fahrstuhl
- Wohnküche
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Die Wohnung verfügt über einen praktischen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können, und einen Carport, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Die moderne Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Wohnküche, Rollläden und eine Markise, die für einen hohen Komfort sorgen. Darüber hinaus ist die Gewerbenutzung erlaubt, Haustiere sind willkommen und die Wohnung verfügt über Kabel- und Sat-TV.
Die Zentralheizung mit Erdgas leicht als Hauptenergieträger und Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in der Wohnung. Der Energiestandard KfW 55 und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell in Ihre neue Heimat einzuleben.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt inmitten sanftgrüner Hügel am Rande der hohen Geest. Im Zentrum befindet sich eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Bistros, Kneipen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Einkehr einladen.
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Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt inmitten sanftgrüner Hügel am Rande der hohen Geest. Im Zentrum befindet sich eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Bistros, Kneipen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Einkehr einladen.
Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören außer dem namensgebendem Ort die Ortsteile Berxen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Nenndorf, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Weseloh und Wöpse.
Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6. Es befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.
Die Buslinie 150 bedient die Strecke Hoya nach Bremen.
In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.
Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören außer dem namensgebendem Ort die Ortsteile Berxen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Nenndorf, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Weseloh und Wöpse.
Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6. Es befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.
Die Buslinie 150 bedient die Strecke Hoya nach Bremen.
In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.
Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt inmitten sanftgrüner Hügel am Rande der hohen Geest. Im Zentrum befindet sich eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Bistros, Kneipen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Einkehr einladen.
Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören außer dem namensgebendem Ort die Ortsteile Berxen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Nenndorf, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Weseloh und Wöpse.
Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6. Es befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.
Die Buslinie 150 bedient die Strecke Hoya nach Bremen.
In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.
Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören außer dem namensgebendem Ort die Ortsteile Berxen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Nenndorf, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Weseloh und Wöpse.
Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6. Es befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.
Die Buslinie 150 bedient die Strecke Hoya nach Bremen.
In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.
Bruchhausen-Vilsen Niedersachsen Deutschland (27305)
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Sonstiges
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Herr Philipp Preußer
Kreissparkasse Syke
Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242 161-2362
Kreissparkasse Syke
Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242 16 16 000
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