immobilie1-ID: 32415813 | Anbieter-ID: 1045
Traumhaftes Baugrundstück in der "Bollenstraße" - fußläufig zum Ortskern und mit weitem Blick über die Felder!
150.000 €
Kaufpreis
1.030 m²
Grundstücksfläche
Eine grüne Oase mitten im Luftkurort – so etwas findet sich nur noch ganz selten! Sie können hier Ihren Traum vom Neubau in einer gewachsenen Wohnlandschaft verwirklichen. Die anfangs doch etwas nüchterne Erscheinung eines Neubaugebietes entfällt...
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Eine grüne Oase mitten im Luftkurort – so etwas findet sich nur noch ganz selten! Sie können hier Ihren Traum vom Neubau in einer gewachsenen Wohnlandschaft verwirklichen. Die anfangs doch etwas nüchterne Erscheinung eines Neubaugebietes entfällt hier komplett, da es sich um ein großes Grundstück handelt, das rückwärtig hinter der Häuserzeile an der "Bollenstraße" liegt. Sie haben nach Süden eine freie Sicht auf unbebaute Flächen im Bereich "Im Wiehe". Wir sind auf Ihre Ideen gespannt!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur dann können Sie erkennen, ob der Bauplatz Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Eine grüne Oase mitten im Luftkurort – so etwas findet sich nur noch ganz selten! Sie können hier Ihren Traum vom Neubau in einer gewachsenen Wohnlandschaft verwirklichen. Die anfangs doch etwas nüchterne Erscheinung eines Neubaugebietes entfällt hier komplett, da es sich um ein großes Grundstück handelt, das rückwärtig hinter der Häuserzeile an der "Bollenstraße" liegt. Sie haben nach Süden eine freie Sicht auf unbebaute Flächen im Bereich "Im Wiehe". Wir sind auf Ihre Ideen gespannt!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur dann können Sie erkennen, ob der Bauplatz Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.030 m²
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Der Garten diente jahrelang einem ortsbekannten Blumengeschäft zur Versorgung des Ladens mit Blumen und als Rückzugsort für die Familie.
Erschließung: Der Bauplatz ist erschlossen. Die Käufer zahlen noch die üblichen Hausanschlusskosten (Wasser,... mehr lesen
Erschließung: Der Bauplatz ist erschlossen. Die Käufer zahlen noch die üblichen Hausanschlusskosten (Wasser,... mehr lesen
Der Garten diente jahrelang einem ortsbekannten Blumengeschäft zur Versorgung des Ladens mit Blumen und als Rückzugsort für die Familie.
Erschließung: Der Bauplatz ist erschlossen. Die Käufer zahlen noch die üblichen Hausanschlusskosten (Wasser, Strom und ggfs. Gas). Die Käufer tragen weiterhin die Kosten für den Anschluss an die Kanalisation.
Baulast: Im Baulastenverzeichnis ist eine Baulast für das Grundstück eingetragen: Die Flurstücke 43/7 und 43/8 der Flur 29 der Gemarkung Bruchhausen-Vilsen gelten als ein Baugrundstück im Sinne von § 4 Abs. 1 der Niedersächsichen Bauordnung.
Zufahrt: Aufgrund der langen Zufahrt zur eigentlichen Baufläche muss ggfs. die Zustimmungserklärung der Nachbarn (Eigentümer der Grundstücke) für die Bebauung vorliegen. Eine Bebauung des Grundstücks ohne Zustimmungserklärung ist unter besonderen Voraussetzungen eventuell möglich.
Hausnummer: Das Grundstück erhält die Hausnummer: 28a.
Bodenrichtwert: In den vergangenen Jahren sind die Bodenrichtwerte deutlich gestiegen, was auf die sehr zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in der "Bollenstraße" zurückzuführen ist. Der Bauplatz ist als außergewöhnlich zu bewerten, da vergleichbare Grundstücke in Bruchhausen-Vilsen kaum vorhanden sind. Es handelt sich um eine rückwärtige Baulücke mit Blick auf unbebaute Naturflächen. Der Bodenrichtwert beläuft sich derzeit auf 130 Euro/m².
Räumung: Die auf dem Grundstück stehenden Baulichkeiten werden vom Käufer übernommen. Eine Räumung erfolgt nicht.
Erschließung: Der Bauplatz ist erschlossen. Die Käufer zahlen noch die üblichen Hausanschlusskosten (Wasser, Strom und ggfs. Gas). Die Käufer tragen weiterhin die Kosten für den Anschluss an die Kanalisation.
Baulast: Im Baulastenverzeichnis ist eine Baulast für das Grundstück eingetragen: Die Flurstücke 43/7 und 43/8 der Flur 29 der Gemarkung Bruchhausen-Vilsen gelten als ein Baugrundstück im Sinne von § 4 Abs. 1 der Niedersächsichen Bauordnung.
Zufahrt: Aufgrund der langen Zufahrt zur eigentlichen Baufläche muss ggfs. die Zustimmungserklärung der Nachbarn (Eigentümer der Grundstücke) für die Bebauung vorliegen. Eine Bebauung des Grundstücks ohne Zustimmungserklärung ist unter besonderen Voraussetzungen eventuell möglich.
Hausnummer: Das Grundstück erhält die Hausnummer: 28a.
Bodenrichtwert: In den vergangenen Jahren sind die Bodenrichtwerte deutlich gestiegen, was auf die sehr zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in der "Bollenstraße" zurückzuführen ist. Der Bauplatz ist als außergewöhnlich zu bewerten, da vergleichbare Grundstücke in Bruchhausen-Vilsen kaum vorhanden sind. Es handelt sich um eine rückwärtige Baulücke mit Blick auf unbebaute Naturflächen. Der Bodenrichtwert beläuft sich derzeit auf 130 Euro/m².
Räumung: Die auf dem Grundstück stehenden Baulichkeiten werden vom Käufer übernommen. Eine Räumung erfolgt nicht.
Der Garten diente jahrelang einem ortsbekannten Blumengeschäft zur Versorgung des Ladens mit Blumen und als Rückzugsort für die Familie.
Erschließung: Der Bauplatz ist erschlossen. Die Käufer zahlen noch die üblichen Hausanschlusskosten (Wasser, Strom und ggfs. Gas). Die Käufer tragen weiterhin die Kosten für den Anschluss an die Kanalisation.
Baulast: Im Baulastenverzeichnis ist eine Baulast für das Grundstück eingetragen: Die Flurstücke 43/7 und 43/8 der Flur 29 der Gemarkung Bruchhausen-Vilsen gelten als ein Baugrundstück im Sinne von § 4 Abs. 1 der Niedersächsichen Bauordnung.
Zufahrt: Aufgrund der langen Zufahrt zur eigentlichen Baufläche muss ggfs. die Zustimmungserklärung der Nachbarn (Eigentümer der Grundstücke) für die Bebauung vorliegen. Eine Bebauung des Grundstücks ohne Zustimmungserklärung ist unter besonderen Voraussetzungen eventuell möglich.
Hausnummer: Das Grundstück erhält die Hausnummer: 28a.
Bodenrichtwert: In den vergangenen Jahren sind die Bodenrichtwerte deutlich gestiegen, was auf die sehr zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in der "Bollenstraße" zurückzuführen ist. Der Bauplatz ist als außergewöhnlich zu bewerten, da vergleichbare Grundstücke in Bruchhausen-Vilsen kaum vorhanden sind. Es handelt sich um eine rückwärtige Baulücke mit Blick auf unbebaute Naturflächen. Der Bodenrichtwert beläuft sich derzeit auf 130 Euro/m².
Räumung: Die auf dem Grundstück stehenden Baulichkeiten werden vom Käufer übernommen. Eine Räumung erfolgt nicht.
Erschließung: Der Bauplatz ist erschlossen. Die Käufer zahlen noch die üblichen Hausanschlusskosten (Wasser, Strom und ggfs. Gas). Die Käufer tragen weiterhin die Kosten für den Anschluss an die Kanalisation.
Baulast: Im Baulastenverzeichnis ist eine Baulast für das Grundstück eingetragen: Die Flurstücke 43/7 und 43/8 der Flur 29 der Gemarkung Bruchhausen-Vilsen gelten als ein Baugrundstück im Sinne von § 4 Abs. 1 der Niedersächsichen Bauordnung.
Zufahrt: Aufgrund der langen Zufahrt zur eigentlichen Baufläche muss ggfs. die Zustimmungserklärung der Nachbarn (Eigentümer der Grundstücke) für die Bebauung vorliegen. Eine Bebauung des Grundstücks ohne Zustimmungserklärung ist unter besonderen Voraussetzungen eventuell möglich.
Hausnummer: Das Grundstück erhält die Hausnummer: 28a.
Bodenrichtwert: In den vergangenen Jahren sind die Bodenrichtwerte deutlich gestiegen, was auf die sehr zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in der "Bollenstraße" zurückzuführen ist. Der Bauplatz ist als außergewöhnlich zu bewerten, da vergleichbare Grundstücke in Bruchhausen-Vilsen kaum vorhanden sind. Es handelt sich um eine rückwärtige Baulücke mit Blick auf unbebaute Naturflächen. Der Bodenrichtwert beläuft sich derzeit auf 130 Euro/m².
Räumung: Die auf dem Grundstück stehenden Baulichkeiten werden vom Käufer übernommen. Eine Räumung erfolgt nicht.
Lage
Das Grundstück hat eine Größe von 1.030 m² und liegt rückwärtig an der "Bollenstraße" in Bruchhausen-Vilsen. Hier handelt es sich um ein Wohngebiet mit Wohnhäusern mit großen Gärten. Das Grundstück hat eine längere Zuwegung. Im hinteren, ruhigen...
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Das Grundstück hat eine Größe von 1.030 m² und liegt rückwärtig an der "Bollenstraße" in Bruchhausen-Vilsen. Hier handelt es sich um ein Wohngebiet mit Wohnhäusern mit großen Gärten. Das Grundstück hat eine längere Zuwegung. Im hinteren, ruhigen Bereich ist das Grundstück zur Zeit mit einem Gartenhaus (Baujahr ca. 1980) und einem Geräte- und einem Holzschuppen bebaut. Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Zu Fuß gelangen Sie von hier aus schnell ins Zentrum, zum Freibad mit der Eislaufbahn, zum Kurpark, ins "Vilser Holz" und den Tennisanlagen. Im historischen Ortskern finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomie sowie das Schulzentrum vom Kindergarten über Oberschule bis hin zum Gymnasium. Die Supermärkte des Luftkurortes befinden sich im Bereich zwischen den Ortsteilen Vilsen und Bruchhausen - vom Grundstück nur wenige Fußminuten entfernt. Die Samtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu der Großstadt Bremen, die nur eine gute halbe Autostunde entfernt liegt. Der Schnellbus fährt stündlich die Hansestadt an. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.de.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.030 m² und liegt rückwärtig an der "Bollenstraße" in Bruchhausen-Vilsen. Hier handelt es sich um ein Wohngebiet mit Wohnhäusern mit großen Gärten. Das Grundstück hat eine längere Zuwegung. Im hinteren, ruhigen Bereich ist das Grundstück zur Zeit mit einem Gartenhaus (Baujahr ca. 1980) und einem Geräte- und einem Holzschuppen bebaut. Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Zu Fuß gelangen Sie von hier aus schnell ins Zentrum, zum Freibad mit der Eislaufbahn, zum Kurpark, ins "Vilser Holz" und den Tennisanlagen. Im historischen Ortskern finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomie sowie das Schulzentrum vom Kindergarten über Oberschule bis hin zum Gymnasium. Die Supermärkte des Luftkurortes befinden sich im Bereich zwischen den Ortsteilen Vilsen und Bruchhausen - vom Grundstück nur wenige Fußminuten entfernt. Die Samtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu der Großstadt Bremen, die nur eine gute halbe Autostunde entfernt liegt. Der Schnellbus fährt stündlich die Hansestadt an. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.de.
Bruchhausen-Vilsen Deutschland (27305)
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Sonstiges
Der Käufer trägt die bei Abschluss des Kaufvertrages fällige Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns. Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 %, zusätzlich...
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Der Käufer trägt die bei Abschluss des Kaufvertrages fällige Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns. Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar-/Gerichtskosten.
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (z. B. Verkäufer, Behörden usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (z. B. Verkäufer, Behörden usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Der Käufer trägt die bei Abschluss des Kaufvertrages fällige Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns. Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar-/Gerichtskosten.
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (z. B. Verkäufer, Behörden usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (z. B. Verkäufer, Behörden usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Ansprechpartner
Frau Nicole Segelhorst
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
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