immobilie1-ID: 32138035 | Anbieter-ID: 8539
Reihenendhaus in Innenstadtnähe
159.000 €
Kaufpreis
100,79 m²
Wohnfläche
382 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Unweit der Innenstadt befindet sich dieses ältere Reihenendhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche.
Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Kinderzimmer nebst Bad. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Dachterrasse.
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Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche.
Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Kinderzimmer nebst Bad. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Dachterrasse.
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Unweit der Innenstadt befindet sich dieses ältere Reihenendhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche.
Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Kinderzimmer nebst Bad. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Dachterrasse.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume für individuelle Gestaltungswünsche vorhanden.
Der Keller bietet Ihnen einen Abstell-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Aus dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Renovierungsbedarf (z. B. Elektro, Fenster, Sanitär, Wärmedämmung etc.).
Genießen Sie das besondere Flair der Innenstadtlage verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Restaurants, Apotheken und Ärzten.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche.
Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Kinderzimmer nebst Bad. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Dachterrasse.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume für individuelle Gestaltungswünsche vorhanden.
Der Keller bietet Ihnen einen Abstell-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Aus dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Renovierungsbedarf (z. B. Elektro, Fenster, Sanitär, Wärmedämmung etc.).
Genießen Sie das besondere Flair der Innenstadtlage verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Restaurants, Apotheken und Ärzten.
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Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
Unweit der Innenstadt befindet sich dieses ältere Reihenendhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche.
Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Kinderzimmer nebst Bad. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Dachterrasse.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume für individuelle Gestaltungswünsche vorhanden.
Der Keller bietet Ihnen einen Abstell-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Aus dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Renovierungsbedarf (z. B. Elektro, Fenster, Sanitär, Wärmedämmung etc.).
Genießen Sie das besondere Flair der Innenstadtlage verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Restaurants, Apotheken und Ärzten.
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Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche.
Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Kinderzimmer nebst Bad. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Dachterrasse.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume für individuelle Gestaltungswünsche vorhanden.
Der Keller bietet Ihnen einen Abstell-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Aus dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Renovierungsbedarf (z. B. Elektro, Fenster, Sanitär, Wärmedämmung etc.).
Genießen Sie das besondere Flair der Innenstadtlage verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Restaurants, Apotheken und Ärzten.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1922
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)382 m²
-
Nutzfläche (ca.)68,98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformMansarddach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf382,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis26.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Nebengebäude
- Dachterrasse
- Nebengebäude
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Nebengebäude
- Dachterrasse
- Nebengebäude
- Stellplatz
Lage
Verden (Aller), auch bekannt als die Reiterstadt, liegt in der Mittelweserregion an der Aller unmittelbar vor deren Mündung in die Weser. Die Stadt, die als Zentrum der Pferdezucht und des Pferdesports bekannt ist, bietet eine ruhige Atmosphäre und...
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Verden (Aller), auch bekannt als die Reiterstadt, liegt in der Mittelweserregion an der Aller unmittelbar vor deren Mündung in die Weser. Die Stadt, die als Zentrum der Pferdezucht und des Pferdesports bekannt ist, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Unser Reihenendhaus befindet sich in dieser charmanten Kleinstadt, nur 1,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden, mit einer Zugstation in wenigen Gehminuten Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Zwei Baumärkte befinden sich in der Nähe.
In puncto Bildung bietet die Stadt eine Hochschule und eine Schule, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie zwei Kindergärten, die ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Für die Gesundheit sorgen eine Orthopädie, ein Zahnarzt, ein Krankenhaus und drei Apotheken, die allesamt fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Wenn es um die Kulinarik geht, bietet die Stadt ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sowie eine Bar und eine Kneipe. Für die Freizeit bieten sich ein Kino, ein Museum und ein Kunstzentrum an. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios.
Die Nähe zur Natur ist in Verden (Aller) kein Problem, da drei Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind und somit ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bieten. Alles in allem bietet unser Reihenendhaus in Verden (Aller) eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Natur und Kultur.
Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden, mit einer Zugstation in wenigen Gehminuten Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Zwei Baumärkte befinden sich in der Nähe.
In puncto Bildung bietet die Stadt eine Hochschule und eine Schule, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie zwei Kindergärten, die ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Für die Gesundheit sorgen eine Orthopädie, ein Zahnarzt, ein Krankenhaus und drei Apotheken, die allesamt fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Wenn es um die Kulinarik geht, bietet die Stadt ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sowie eine Bar und eine Kneipe. Für die Freizeit bieten sich ein Kino, ein Museum und ein Kunstzentrum an. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios.
Die Nähe zur Natur ist in Verden (Aller) kein Problem, da drei Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind und somit ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bieten. Alles in allem bietet unser Reihenendhaus in Verden (Aller) eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Natur und Kultur.
Verden (Aller), auch bekannt als die Reiterstadt, liegt in der Mittelweserregion an der Aller unmittelbar vor deren Mündung in die Weser. Die Stadt, die als Zentrum der Pferdezucht und des Pferdesports bekannt ist, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Unser Reihenendhaus befindet sich in dieser charmanten Kleinstadt, nur 1,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden, mit einer Zugstation in wenigen Gehminuten Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Zwei Baumärkte befinden sich in der Nähe.
In puncto Bildung bietet die Stadt eine Hochschule und eine Schule, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie zwei Kindergärten, die ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Für die Gesundheit sorgen eine Orthopädie, ein Zahnarzt, ein Krankenhaus und drei Apotheken, die allesamt fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
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Verden Niedersachsen Deutschland (27283)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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