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immobilie1-ID: 32283077 | Anbieter-ID: 06904
+++Investition mit Mieteinnahmen- Charmantes Zweifamilienhaus in Varrel+++
195.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
1.750 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 Quadratmetern auf einem wunderschönen Grundstück von 1750 Quadratmetern. Das Objekt ist ideal für junge Familien oder Investoren, da es...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 Quadratmetern auf einem wunderschönen Grundstück von 1750 Quadratmetern. Das Objekt ist ideal für junge Familien oder Investoren, da es teilweise vermietet ist und somit eine gute Rendite abwirft. Die Carports bieten Platz für drei Fahrzeuge, was besonders in einem ländlichen Gebiet wie Varrel praktisch ist.
Das Haus wurde circa 1950 in massiver Bauweise erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, während der voll ausgebauten Dachbereich weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet.
Die insgesamt zehn Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad, und ein Abstellraum bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Mitbewohner. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern und 88 qm vermietet ist. Die Terrasse und der Garten bieten ideale Möglichkeiten, um sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Eine weitere Besonderheit ist sicherlich die vorhandene Werkstatt, die viel Raum für handwerkliche Projekte bietet.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel eine gute Gelegenheit, ein großes und charmantes Zuhause zu finden oder eine lukrative Investition zu tätigen.
Das Haus wurde circa 1950 in massiver Bauweise erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, während der voll ausgebauten Dachbereich weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet.
Die insgesamt zehn Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad, und ein Abstellraum bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Mitbewohner. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern und 88 qm vermietet ist. Die Terrasse und der Garten bieten ideale Möglichkeiten, um sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Eine weitere Besonderheit ist sicherlich die vorhandene Werkstatt, die viel Raum für handwerkliche Projekte bietet.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel eine gute Gelegenheit, ein großes und charmantes Zuhause zu finden oder eine lukrative Investition zu tätigen.
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 Quadratmetern auf einem wunderschönen Grundstück von 1750 Quadratmetern. Das Objekt ist ideal für junge Familien oder Investoren, da es teilweise vermietet ist und somit eine gute Rendite abwirft. Die Carports bieten Platz für drei Fahrzeuge, was besonders in einem ländlichen Gebiet wie Varrel praktisch ist.
Das Haus wurde circa 1950 in massiver Bauweise erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, während der voll ausgebauten Dachbereich weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet.
Die insgesamt zehn Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad, und ein Abstellraum bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Mitbewohner. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern und 88 qm vermietet ist. Die Terrasse und der Garten bieten ideale Möglichkeiten, um sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Eine weitere Besonderheit ist sicherlich die vorhandene Werkstatt, die viel Raum für handwerkliche Projekte bietet.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel eine gute Gelegenheit, ein großes und charmantes Zuhause zu finden oder eine lukrative Investition zu tätigen.
Das Haus wurde circa 1950 in massiver Bauweise erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, während der voll ausgebauten Dachbereich weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet.
Die insgesamt zehn Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad, und ein Abstellraum bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Mitbewohner. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern und 88 qm vermietet ist. Die Terrasse und der Garten bieten ideale Möglichkeiten, um sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Eine weitere Besonderheit ist sicherlich die vorhandene Werkstatt, die viel Raum für handwerkliche Projekte bietet.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel eine gute Gelegenheit, ein großes und charmantes Zuhause zu finden oder eine lukrative Investition zu tätigen.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.750 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis12.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Kaminofen
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Kaminofen
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Garten
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Varrel, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abenteuer. Unsere Zweifamilienhaus-Immobilie liegt inmitten dieser ländlichen Idylle.
Die nächste Bushaltestelle, Varrel, Abzweig... mehr lesen
Die nächste Bushaltestelle, Varrel, Abzweig... mehr lesen
Varrel, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abenteuer. Unsere Zweifamilienhaus-Immobilie liegt inmitten dieser ländlichen Idylle.
Die nächste Bushaltestelle, Varrel, Abzweig Brümmerloh, ist nur etwa 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.
Für diejenigen, die sich für Bildung interessieren, gibt es in der Umgebung eine Oberschule, eine Grundschule und eine weitere Schule, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich zwei Kindergärten in der Nähe.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Varrel eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein reges Vereinsleben bestimmt das gemeindliche Miteinander in Varrel, das neben einer freiwilligen Feuerwehr, zwei Schützenvereinen, einem Sportverein, gemischtem Chor und einer Reichsbund-Gruppe auch einen Heimatpflege- und Verschönerungsverein hat. Weitere kulturelle Angebote finden sich in den umliegenden Gemeinden und dem Mittelzentrum Sulingen.
Doch Varrel hat noch mehr zu bieten. Die umliegenden Naturreservate, wie das Großes Renzeler Moor oder das Mittleres Wietingsmoor, laden zum Wandern und Entdecken ein. Unsere Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt.
Die nächste Bushaltestelle, Varrel, Abzweig Brümmerloh, ist nur etwa 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.
Für diejenigen, die sich für Bildung interessieren, gibt es in der Umgebung eine Oberschule, eine Grundschule und eine weitere Schule, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich zwei Kindergärten in der Nähe.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Varrel eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein reges Vereinsleben bestimmt das gemeindliche Miteinander in Varrel, das neben einer freiwilligen Feuerwehr, zwei Schützenvereinen, einem Sportverein, gemischtem Chor und einer Reichsbund-Gruppe auch einen Heimatpflege- und Verschönerungsverein hat. Weitere kulturelle Angebote finden sich in den umliegenden Gemeinden und dem Mittelzentrum Sulingen.
Doch Varrel hat noch mehr zu bieten. Die umliegenden Naturreservate, wie das Großes Renzeler Moor oder das Mittleres Wietingsmoor, laden zum Wandern und Entdecken ein. Unsere Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt.
Varrel, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abenteuer. Unsere Zweifamilienhaus-Immobilie liegt inmitten dieser ländlichen Idylle.
Die nächste Bushaltestelle, Varrel, Abzweig Brümmerloh, ist nur etwa 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.
Für diejenigen, die sich für Bildung interessieren, gibt es in der Umgebung eine Oberschule, eine Grundschule und eine weitere Schule, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich zwei Kindergärten in der Nähe.
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Varrel Niedersachsen Deutschland (27259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres... mehr lesen
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Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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