immobilie1-ID: 32374737 | Anbieter-ID: 1014
Anlageobjekt oder Eigennutzung: Obergeschosswohnung in zentraler und gefragter Lage!
110.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoß eines 3-Parteien-Hauses und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Die Lage im 1. OG ermöglicht komfortables und flexibles Wohnen sowie eine vollnutzbare Wohnfläche. Ein Highlight dieser Wohnung...
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Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoß eines 3-Parteien-Hauses und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Die Lage im 1. OG ermöglicht komfortables und flexibles Wohnen sowie eine vollnutzbare Wohnfläche. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse - der ideale Ort für geselliges Zusammenkommen. Für bequemes Parken nahe dem Hauseingang sorgen ein PKW-Stellplatz und eine Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoß eines 3-Parteien-Hauses und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Die Lage im 1. OG ermöglicht komfortables und flexibles Wohnen sowie eine vollnutzbare Wohnfläche. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse - der ideale Ort für geselliges Zusammenkommen. Für bequemes Parken nahe dem Hauseingang sorgen ein PKW-Stellplatz und eine Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer4
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)109 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. 1969 wurde per Bauantrag der Umbau und die Aufstockung des Wohnhauses beantragt und genehmigt. Es ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind...
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Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. 1969 wurde per Bauantrag der Umbau und die Aufstockung des Wohnhauses beantragt und genehmigt. Es ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich - gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Die Ausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit:
- Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Rippenheizkörper in Mauernischen
- Isolierverglaste Kunststofffenster von 1987 mit Außenrollläden (Funktionsfähigkeit nicht bekannt).
Die Fußböden sind teils mit PVC-Fußboden belegt. Das Alter der Beläge ist nicht bekannt. In der Wohnung sind Feuchtigkeitserscheinungen sichtbar und es wurde stark geraucht.
Haustechnik: Gaszentralheizung, öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanalisation.
Hausverwaltung: Die Wohnanlage wird durch einen Eigentümer der Hausgemeinschaft verwaltet. Eine Verwalterzustimmung ist für den Verkauf der Wohnung nicht notwendig.
Übergabe: Die Wohnung ist frei. Da es sich um einen Nachlass handelt, muss das Gericht den Kaufvertrag genehmigen. Die Abwicklung des Vertrages und die Übergabe können sich dadurch verzögern!
Die Ausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit:
- Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Rippenheizkörper in Mauernischen
- Isolierverglaste Kunststofffenster von 1987 mit Außenrollläden (Funktionsfähigkeit nicht bekannt).
Die Fußböden sind teils mit PVC-Fußboden belegt. Das Alter der Beläge ist nicht bekannt. In der Wohnung sind Feuchtigkeitserscheinungen sichtbar und es wurde stark geraucht.
Haustechnik: Gaszentralheizung, öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanalisation.
Hausverwaltung: Die Wohnanlage wird durch einen Eigentümer der Hausgemeinschaft verwaltet. Eine Verwalterzustimmung ist für den Verkauf der Wohnung nicht notwendig.
Übergabe: Die Wohnung ist frei. Da es sich um einen Nachlass handelt, muss das Gericht den Kaufvertrag genehmigen. Die Abwicklung des Vertrages und die Übergabe können sich dadurch verzögern!
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. 1969 wurde per Bauantrag der Umbau und die Aufstockung des Wohnhauses beantragt und genehmigt. Es ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich - gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Die Ausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit:
- Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Rippenheizkörper in Mauernischen
- Isolierverglaste Kunststofffenster von 1987 mit Außenrollläden (Funktionsfähigkeit nicht bekannt).
Die Fußböden sind teils mit PVC-Fußboden belegt. Das Alter der Beläge ist nicht bekannt. In der Wohnung sind Feuchtigkeitserscheinungen sichtbar und es wurde stark geraucht.
Haustechnik: Gaszentralheizung, öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanalisation.
Hausverwaltung: Die Wohnanlage wird durch einen Eigentümer der Hausgemeinschaft verwaltet. Eine Verwalterzustimmung ist für den Verkauf der Wohnung nicht notwendig.
Übergabe: Die Wohnung ist frei. Da es sich um einen Nachlass handelt, muss das Gericht den Kaufvertrag genehmigen. Die Abwicklung des Vertrages und die Übergabe können sich dadurch verzögern!
Die Ausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit:
- Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Rippenheizkörper in Mauernischen
- Isolierverglaste Kunststofffenster von 1987 mit Außenrollläden (Funktionsfähigkeit nicht bekannt).
Die Fußböden sind teils mit PVC-Fußboden belegt. Das Alter der Beläge ist nicht bekannt. In der Wohnung sind Feuchtigkeitserscheinungen sichtbar und es wurde stark geraucht.
Haustechnik: Gaszentralheizung, öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanalisation.
Hausverwaltung: Die Wohnanlage wird durch einen Eigentümer der Hausgemeinschaft verwaltet. Eine Verwalterzustimmung ist für den Verkauf der Wohnung nicht notwendig.
Übergabe: Die Wohnung ist frei. Da es sich um einen Nachlass handelt, muss das Gericht den Kaufvertrag genehmigen. Die Abwicklung des Vertrages und die Übergabe können sich dadurch verzögern!
- Balkon
Lage
Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 366 m² und ist mit einem 3-Parteien-Haus bebaut. Zur Wohnung gehören 35.751/100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss mit Garage...
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Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 366 m² und ist mit einem 3-Parteien-Haus bebaut. Zur Wohnung gehören 35.751/100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss mit Garage Nr. 2/1, dem Garagenvorplatz 2/1 und dem PKW-Einstellplatz Nr. 2/1.
Sondernutzungsrechte: Garage, Garagenvorplatz und PKW-Einstellplatz, Balkon und Dachboden. Über den Garagen der Wohnanlage befindet sich die Dachterrasse, die zur Wohnung gehört. Die Dachterrasse ist derzeit nicht gesichert.
Lage in Twistringen: Das Mehrparteienhaus liegt zentral an der "Harpstedter Straße" in der Nähe der B51 und des Museums der Strohverarbeitung und damit fußläufig zur Innenstadt.
Twistringen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute und gepflegte Gastronomie. Ebenso finden Sie mehrere Sportvereine, ein beheiztes Freibad (Schwimmpark), ein interessantes Kulturangebot sowie einen Bahnanschluss.
Es sind alle Schulformen vorhanden, u. a. ein großes Gymnasium sowie Kindergärten und Krippen. Der Landkreis Diepholz baut in Twistringen-Borwede ein Zentralklinikum, die Inbetriebnahme ist aktuell für Ende 2028 vorgesehen. Die fast 13.000 Einwohner zählende Stadt Twistringen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 51 (von Bremen über Diepholz nach Osnabrück) und an der Bundesbahnstrecke Osnabrück – Bremen. Auch die Autobahn ("Hansalinie") und der Flughafen Bremen sind gut zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.twistringen.de.
Sondernutzungsrechte: Garage, Garagenvorplatz und PKW-Einstellplatz, Balkon und Dachboden. Über den Garagen der Wohnanlage befindet sich die Dachterrasse, die zur Wohnung gehört. Die Dachterrasse ist derzeit nicht gesichert.
Lage in Twistringen: Das Mehrparteienhaus liegt zentral an der "Harpstedter Straße" in der Nähe der B51 und des Museums der Strohverarbeitung und damit fußläufig zur Innenstadt.
Twistringen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute und gepflegte Gastronomie. Ebenso finden Sie mehrere Sportvereine, ein beheiztes Freibad (Schwimmpark), ein interessantes Kulturangebot sowie einen Bahnanschluss.
Es sind alle Schulformen vorhanden, u. a. ein großes Gymnasium sowie Kindergärten und Krippen. Der Landkreis Diepholz baut in Twistringen-Borwede ein Zentralklinikum, die Inbetriebnahme ist aktuell für Ende 2028 vorgesehen. Die fast 13.000 Einwohner zählende Stadt Twistringen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 51 (von Bremen über Diepholz nach Osnabrück) und an der Bundesbahnstrecke Osnabrück – Bremen. Auch die Autobahn ("Hansalinie") und der Flughafen Bremen sind gut zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.twistringen.de.
Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 366 m² und ist mit einem 3-Parteien-Haus bebaut. Zur Wohnung gehören 35.751/100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss mit Garage Nr. 2/1, dem Garagenvorplatz 2/1 und dem PKW-Einstellplatz Nr. 2/1.
Sondernutzungsrechte: Garage, Garagenvorplatz und PKW-Einstellplatz, Balkon und Dachboden. Über den Garagen der Wohnanlage befindet sich die Dachterrasse, die zur Wohnung gehört. Die Dachterrasse ist derzeit nicht gesichert.
Lage in Twistringen: Das Mehrparteienhaus liegt zentral an der "Harpstedter Straße" in der Nähe der B51 und des Museums der Strohverarbeitung und damit fußläufig zur Innenstadt.
Twistringen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute und gepflegte Gastronomie. Ebenso finden Sie mehrere Sportvereine, ein beheiztes Freibad (Schwimmpark), ein interessantes Kulturangebot sowie einen Bahnanschluss.
Es sind alle Schulformen vorhanden, u. a. ein großes Gymnasium sowie Kindergärten und Krippen. Der Landkreis Diepholz baut in Twistringen-Borwede ein Zentralklinikum, die Inbetriebnahme ist aktuell für Ende 2028 vorgesehen. Die fast 13.000 Einwohner zählende Stadt Twistringen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 51 (von Bremen über Diepholz nach Osnabrück) und an der Bundesbahnstrecke Osnabrück – Bremen. Auch die Autobahn ("Hansalinie") und der Flughafen Bremen sind gut zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.twistringen.de.
Sondernutzungsrechte: Garage, Garagenvorplatz und PKW-Einstellplatz, Balkon und Dachboden. Über den Garagen der Wohnanlage befindet sich die Dachterrasse, die zur Wohnung gehört. Die Dachterrasse ist derzeit nicht gesichert.
Lage in Twistringen: Das Mehrparteienhaus liegt zentral an der "Harpstedter Straße" in der Nähe der B51 und des Museums der Strohverarbeitung und damit fußläufig zur Innenstadt.
Twistringen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute und gepflegte Gastronomie. Ebenso finden Sie mehrere Sportvereine, ein beheiztes Freibad (Schwimmpark), ein interessantes Kulturangebot sowie einen Bahnanschluss.
Es sind alle Schulformen vorhanden, u. a. ein großes Gymnasium sowie Kindergärten und Krippen. Der Landkreis Diepholz baut in Twistringen-Borwede ein Zentralklinikum, die Inbetriebnahme ist aktuell für Ende 2028 vorgesehen. Die fast 13.000 Einwohner zählende Stadt Twistringen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 51 (von Bremen über Diepholz nach Osnabrück) und an der Bundesbahnstrecke Osnabrück – Bremen. Auch die Autobahn ("Hansalinie") und der Flughafen Bremen sind gut zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.twistringen.de.
Twistringen Deutschland (27239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist...
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Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ansprechpartner
Frau Nicole Segelhorst
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
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Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
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