immobilie1-ID: 31960259 | Anbieter-ID: 021-T1767
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
319.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
697 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Twistringen und wurde 1968 erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche (Erd- und Obergeschoss) von ca. 175 m². Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung genutzt....
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Diese großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Twistringen und wurde 1968 erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche (Erd- und Obergeschoss) von ca. 175 m². Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung genutzt. Aber auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ist problemlos umsetzbar, da im Dachgeschoss bereits alle nötigen Anschlüsse vorhanden sind.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das große Wohn- / Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum wurde in 2018 neu installiert und ist im Verkaufspreis enthalten. Von der Küche aus kann man auf die neu gestaltete und überdachte Terrasse gehen, die zu entspannten Abenden einlädt.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von einem Zimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse.
Die beiden Badezimmer sind 2019/2020 renoviert worden.
Vor Garten zugänglich ist noch eine kleine Einliegerwohnung vorhanden. Diese hat eine Größe von ca. 50 m² und verfügt über zwei Schlafräume, ein Duschbad und eine Wohnküche.
Das Haus ist zu ca 75% unterkellert. Hier gibt es weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten. Auch eine Außentreppe zum Garten ist vorhanden.
Der große und uneinsichtige Garten bietet viele Möglichkeiten für Groß und Klein. Es gibt einen überdachten gemütlichen Grillbereich, eine Fasssauna und einen Jacuzzi. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum spielen und toben.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das große Wohn- / Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum wurde in 2018 neu installiert und ist im Verkaufspreis enthalten. Von der Küche aus kann man auf die neu gestaltete und überdachte Terrasse gehen, die zu entspannten Abenden einlädt.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von einem Zimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse.
Die beiden Badezimmer sind 2019/2020 renoviert worden.
Vor Garten zugänglich ist noch eine kleine Einliegerwohnung vorhanden. Diese hat eine Größe von ca. 50 m² und verfügt über zwei Schlafräume, ein Duschbad und eine Wohnküche.
Das Haus ist zu ca 75% unterkellert. Hier gibt es weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten. Auch eine Außentreppe zum Garten ist vorhanden.
Der große und uneinsichtige Garten bietet viele Möglichkeiten für Groß und Klein. Es gibt einen überdachten gemütlichen Grillbereich, eine Fasssauna und einen Jacuzzi. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum spielen und toben.
Diese großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Twistringen und wurde 1968 erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche (Erd- und Obergeschoss) von ca. 175 m². Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung genutzt. Aber auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ist problemlos umsetzbar, da im Dachgeschoss bereits alle nötigen Anschlüsse vorhanden sind.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das große Wohn- / Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum wurde in 2018 neu installiert und ist im Verkaufspreis enthalten. Von der Küche aus kann man auf die neu gestaltete und überdachte Terrasse gehen, die zu entspannten Abenden einlädt.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von einem Zimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse.
Die beiden Badezimmer sind 2019/2020 renoviert worden.
Vor Garten zugänglich ist noch eine kleine Einliegerwohnung vorhanden. Diese hat eine Größe von ca. 50 m² und verfügt über zwei Schlafräume, ein Duschbad und eine Wohnküche.
Das Haus ist zu ca 75% unterkellert. Hier gibt es weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten. Auch eine Außentreppe zum Garten ist vorhanden.
Der große und uneinsichtige Garten bietet viele Möglichkeiten für Groß und Klein. Es gibt einen überdachten gemütlichen Grillbereich, eine Fasssauna und einen Jacuzzi. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum spielen und toben.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das große Wohn- / Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum wurde in 2018 neu installiert und ist im Verkaufspreis enthalten. Von der Küche aus kann man auf die neu gestaltete und überdachte Terrasse gehen, die zu entspannten Abenden einlädt.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von einem Zimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse.
Die beiden Badezimmer sind 2019/2020 renoviert worden.
Vor Garten zugänglich ist noch eine kleine Einliegerwohnung vorhanden. Diese hat eine Größe von ca. 50 m² und verfügt über zwei Schlafräume, ein Duschbad und eine Wohnküche.
Das Haus ist zu ca 75% unterkellert. Hier gibt es weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten. Auch eine Außentreppe zum Garten ist vorhanden.
Der große und uneinsichtige Garten bietet viele Möglichkeiten für Groß und Klein. Es gibt einen überdachten gemütlichen Grillbereich, eine Fasssauna und einen Jacuzzi. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum spielen und toben.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.792,13 €
-
Käuferprovision3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)697 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis02.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz, viele Möglichkeiten. Hier alle Immobiliendaten auf einen Blick:
- Baujahr 1968 mit vielen Neuerungen, Umbauten, Modernisierungen
- Dach erneuert in 2021
- neue Fenster 2021
- Gas-Heizung von 2011
- Dämmung der... mehr lesen
- Baujahr 1968 mit vielen Neuerungen, Umbauten, Modernisierungen
- Dach erneuert in 2021
- neue Fenster 2021
- Gas-Heizung von 2011
- Dämmung der... mehr lesen
Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz, viele Möglichkeiten. Hier alle Immobiliendaten auf einen Blick:
- Baujahr 1968 mit vielen Neuerungen, Umbauten, Modernisierungen
- Dach erneuert in 2021
- neue Fenster 2021
- Gas-Heizung von 2011
- Dämmung der Außenwände in 2021
- eigener Brunnen
- unterkellert
- Badezimmer neu in ca. 2016
- Terrasse neu in 2025
- Böden Dachgeschoss neu in 2025 / 2026
- Garage (beheizt)
- Photovoltaikanlage aus 2024
- Einliegerwohnung
- großer Garten mit Grillecke, Sauna und Jacuzzi
- Dachterrasse
Wohnung Erdgeschoss:
großzügige offene Küche, angrenzend zum Wohnbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne
Wohnung Dachgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer
Einliegerwohnung:
Wohnküche, Duschbad, 2 Schlafzimmer
- Baujahr 1968 mit vielen Neuerungen, Umbauten, Modernisierungen
- Dach erneuert in 2021
- neue Fenster 2021
- Gas-Heizung von 2011
- Dämmung der Außenwände in 2021
- eigener Brunnen
- unterkellert
- Badezimmer neu in ca. 2016
- Terrasse neu in 2025
- Böden Dachgeschoss neu in 2025 / 2026
- Garage (beheizt)
- Photovoltaikanlage aus 2024
- Einliegerwohnung
- großer Garten mit Grillecke, Sauna und Jacuzzi
- Dachterrasse
Wohnung Erdgeschoss:
großzügige offene Küche, angrenzend zum Wohnbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne
Wohnung Dachgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer
Einliegerwohnung:
Wohnküche, Duschbad, 2 Schlafzimmer
Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz, viele Möglichkeiten. Hier alle Immobiliendaten auf einen Blick:
- Baujahr 1968 mit vielen Neuerungen, Umbauten, Modernisierungen
- Dach erneuert in 2021
- neue Fenster 2021
- Gas-Heizung von 2011
- Dämmung der Außenwände in 2021
- eigener Brunnen
- unterkellert
- Badezimmer neu in ca. 2016
- Terrasse neu in 2025
- Böden Dachgeschoss neu in 2025 / 2026
- Garage (beheizt)
- Photovoltaikanlage aus 2024
- Einliegerwohnung
- großer Garten mit Grillecke, Sauna und Jacuzzi
- Dachterrasse
Wohnung Erdgeschoss:
großzügige offene Küche, angrenzend zum Wohnbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne
Wohnung Dachgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer
Einliegerwohnung:
Wohnküche, Duschbad, 2 Schlafzimmer
- Baujahr 1968 mit vielen Neuerungen, Umbauten, Modernisierungen
- Dach erneuert in 2021
- neue Fenster 2021
- Gas-Heizung von 2011
- Dämmung der Außenwände in 2021
- eigener Brunnen
- unterkellert
- Badezimmer neu in ca. 2016
- Terrasse neu in 2025
- Böden Dachgeschoss neu in 2025 / 2026
- Garage (beheizt)
- Photovoltaikanlage aus 2024
- Einliegerwohnung
- großer Garten mit Grillecke, Sauna und Jacuzzi
- Dachterrasse
Wohnung Erdgeschoss:
großzügige offene Küche, angrenzend zum Wohnbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne
Wohnung Dachgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer
Einliegerwohnung:
Wohnküche, Duschbad, 2 Schlafzimmer
- Einliegerwohnung
Lage
Die Immobilie mit einem vollerschlossenen 697 m² großen Grundstück liegt in zentraler Lage in Twistringen
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
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Twistringen Deutschland (27239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
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Ansprechpartner
Frau Simone Brunkhorst
Volksbank Vechta
Kirchstraße 7,
27239 Twistringen
27239 Twistringen
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
004942434121853
Volksbank Vechta
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
04441-8991161
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