immobilie1-ID: 32063815 | Anbieter-ID: 3406
Bungalow mit Charme und Küstenflair
189.000 €
Kaufpreis
136,97 m²
Wohnfläche
862 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser großzügige Bungalow im Herzen Butjadingens vereint den besonderen Reiz des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Nordsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von 127 m² bietet diese Immobilie viel...
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Dieser großzügige Bungalow im Herzen Butjadingens vereint den besonderen Reiz des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Nordsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von 127 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Gäste und individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und gemütliche Stunden verbringen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsräumen schaffen Komfort. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein seprates Gäste WC runden das Ganze ab. Im Oberen Bereich erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Zimmer mit einem kleinen Abstellraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein weitläufiger Bodenraum zur Verfügung. Ideal als Staufläche für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Das Grundstück begeistert durch einen sonnigen, leicht zu pflegenen Garten, der sowohl Erholung als auch Platz für Ihre Gestaltungsideen bereithält. Ein Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Dieser großzügige Bungalow im Herzen Butjadingens vereint den besonderen Reiz des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Nordsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von 127 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Gäste und individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und gemütliche Stunden verbringen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsräumen schaffen Komfort. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein seprates Gäste WC runden das Ganze ab. Im Oberen Bereich erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Zimmer mit einem kleinen Abstellraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein weitläufiger Bodenraum zur Verfügung. Ideal als Staufläche für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Das Grundstück begeistert durch einen sonnigen, leicht zu pflegenen Garten, der sowohl Erholung als auch Platz für Ihre Gestaltungsideen bereithält. Ein Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1984
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)136,97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)862 m²
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Nutzfläche (ca.)127,64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis06.09.2035
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EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Das familiäre Dorf Stollhamm ist besonders bei Familien beliebt und liegt nur einige Fahrminuten vom Ferienort Burhave...
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Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Das familiäre Dorf Stollhamm ist besonders bei Familien beliebt und liegt nur einige Fahrminuten vom Ferienort Burhave entfernt. Hier werden eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand geboten. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Centerparc, der beliebte Kutterhafen Fedderwarder Siel oder das Weltnaturerbe Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub oder für ein ausgezeichnetes Familienleben direkt an der Küste. Der Nationalpark Wattenmeer ist nur 2.5 Kilometer entfernt. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt.
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Das familiäre Dorf Stollhamm ist besonders bei Familien beliebt und liegt nur einige Fahrminuten vom Ferienort Burhave entfernt. Hier werden eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand geboten. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Centerparc, der beliebte Kutterhafen Fedderwarder Siel oder das Weltnaturerbe Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub oder für ein ausgezeichnetes Familienleben direkt an der Küste. Der Nationalpark Wattenmeer ist nur 2.5 Kilometer entfernt. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt.
An der Rampe · 26969 · Butjadingen · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1984
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns... mehr lesen
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr: 1984
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Baujahr: 1984
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Ansprechpartner
Frau Tanja Linneweber
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
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Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
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+49(4731) 9375-14
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