immobilie1-ID: 31871443 | Anbieter-ID: 3381
Wohnen oder investieren - Ihr neues Zuhause in Nordenham
117.000 €
Kaufpreis
81,63 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In zentraler Lage von Nordenham steht diese attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger,...
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In zentraler Lage von Nordenham steht diese attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie mit guter Vermietbarkeit investieren möchten. Die ca. 82 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles freundliches Wohnambiente. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, sonnigen Balkon, welcher der perfekte Ort zum Entspannen ist. Die vorhandene Einbauküche ist nicht nur modern und gepflegt, sondern bietet auch viel Stauraum und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Sie ist im Kaupreis enthalten. Das Badezimmer ist geräumig und bietet zwei Waschbecken, eine komfortable Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Esszimmer genutzt werden können. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapaitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Erfragen Sie gerne das Expose und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
In zentraler Lage von Nordenham steht diese attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie mit guter Vermietbarkeit investieren möchten. Die ca. 82 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles freundliches Wohnambiente. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, sonnigen Balkon, welcher der perfekte Ort zum Entspannen ist. Die vorhandene Einbauküche ist nicht nur modern und gepflegt, sondern bietet auch viel Stauraum und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Sie ist im Kaupreis enthalten. Das Badezimmer ist geräumig und bietet zwei Waschbecken, eine komfortable Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Esszimmer genutzt werden können. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapaitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Erfragen Sie gerne das Expose und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis117.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)81,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis03.04.2029
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EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Rolläden
- Hochparterre
- Balkon mit Markise
- Rolläden
- Hochparterre
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Rolläden
- Hochparterre
- Balkon mit Markise
- Rolläden
- Hochparterre
- Keller
Lage
Die Bonner Straße ist eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend in Nordenham. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen...
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Die Bonner Straße ist eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend in Nordenham. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.
Die Bonner Straße ist eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend in Nordenham. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.
Bonner Strasse · 26954 · Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1969
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1969
Ansprechpartner
Frau Tanja Linneweber
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
+49(4731) 9375-14
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
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(04731) 93 750
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