immobilie1-ID: 32179863 | Anbieter-ID: 3566-25
Helle, modernisierte Wohnung mit Balkon- Ihr neues Zuhause in Nordenham
169.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
13.121 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in der 3.
Etage.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand und wird von... mehr lesen
Etage.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand und wird von... mehr lesen
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in der 3.
Etage.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand und wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft
bewohnt.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung – darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 15 m² großen Kellerraum, der ausreichend Abstellfläche bietet.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert – zuletzt im Jahr 2025. Eine Übersicht ist beigefügt.
Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in Nordenham.
Etage.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand und wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft
bewohnt.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung – darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 15 m² großen Kellerraum, der ausreichend Abstellfläche bietet.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert – zuletzt im Jahr 2025. Eine Übersicht ist beigefügt.
Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in Nordenham.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in der 3.
Etage.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand und wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft
bewohnt.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung – darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 15 m² großen Kellerraum, der ausreichend Abstellfläche bietet.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert – zuletzt im Jahr 2025. Eine Übersicht ist beigefügt.
Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in Nordenham.
Etage.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand und wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft
bewohnt.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung – darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 15 m² großen Kellerraum, der ausreichend Abstellfläche bietet.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert – zuletzt im Jahr 2025. Eine Übersicht ist beigefügt.
Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in Nordenham.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Gesamtfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)13.121 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis03.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Nordenham, einer charmanten Hafenstadt in der Nähe der Nordseeküste. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln...
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Die Wohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Nordenham, einer charmanten Hafenstadt in der Nähe der Nordseeküste. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es grüne Parks und Spielplätze, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Nordenham selbst ist die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch und liegt idyllisch an der Unterweser, direkt gegenüber der Seestadt Bremerhaven. Die maritime Lage verleiht der Stadt ihren besonderen Charme: Hier verbinden sich die frische Nordseeluft, grüne Wiesen und weite Deiche mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Region um Nordenham ist geprägt von einer vielfältigen Natur, die zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen einlädt. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem die Möglichkeit, an den Sandstränden zu entspannen und das maritime Flair zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre Fischerei und maritimen Traditionen, die sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen widerspiegeln.
Nordenham ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige, norddeutsche Lebensgefühl genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu verzichten.
Nordenham selbst ist die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch und liegt idyllisch an der Unterweser, direkt gegenüber der Seestadt Bremerhaven. Die maritime Lage verleiht der Stadt ihren besonderen Charme: Hier verbinden sich die frische Nordseeluft, grüne Wiesen und weite Deiche mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Region um Nordenham ist geprägt von einer vielfältigen Natur, die zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen einlädt. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem die Möglichkeit, an den Sandstränden zu entspannen und das maritime Flair zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre Fischerei und maritimen Traditionen, die sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen widerspiegeln.
Nordenham ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige, norddeutsche Lebensgefühl genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu verzichten.
Die Wohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Nordenham, einer charmanten Hafenstadt in der Nähe der Nordseeküste. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es grüne Parks und Spielplätze, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Nordenham selbst ist die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch und liegt idyllisch an der Unterweser, direkt gegenüber der Seestadt Bremerhaven. Die maritime Lage verleiht der Stadt ihren besonderen Charme: Hier verbinden sich die frische Nordseeluft, grüne Wiesen und weite Deiche mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Region um Nordenham ist geprägt von einer vielfältigen Natur, die zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen einlädt. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem die Möglichkeit, an den Sandstränden zu entspannen und das maritime Flair zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre Fischerei und maritimen Traditionen, die sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen widerspiegeln.
Nordenham ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige, norddeutsche Lebensgefühl genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu verzichten.
Nordenham selbst ist die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch und liegt idyllisch an der Unterweser, direkt gegenüber der Seestadt Bremerhaven. Die maritime Lage verleiht der Stadt ihren besonderen Charme: Hier verbinden sich die frische Nordseeluft, grüne Wiesen und weite Deiche mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Region um Nordenham ist geprägt von einer vielfältigen Natur, die zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen einlädt. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem die Möglichkeit, an den Sandstränden zu entspannen und das maritime Flair zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre Fischerei und maritimen Traditionen, die sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen widerspiegeln.
Nordenham ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige, norddeutsche Lebensgefühl genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu verzichten.
Nordenham Deutschland (26954)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Kauf ist für Sie, als Käufer, provisionsfrei.
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Ansprechpartner
Herr Nicolas Spetgens
Küsten Immobilien Lothar Peters
Am Alten Deich 8,
26216 Varel
26216 Varel
An der Rennweide 30,
26316 Varel
26316 Varel
004915251816314
Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30,
26316 Varel
26316 Varel
+49 4451 959695