immobilie1-ID: 32380125 | Anbieter-ID: 9867
Großzügige Büro- und Lagerflächen in Zentrumsnähe von Nordenham
499.000 €
Kaufpreis
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und städtische Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die...
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Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und städtische Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist sowohl für Mitarbeitende als auch für logistische Abläufe optimal. Das großzügige Objekt mit einer Grundstücksfläche von ca. 1675 m², einer Gewerbefläche von ca. 715 m² und einer weiteren Nutzfläche von ca. 813 m² umfasst kombinierbare Büro- und Lagerflächen sowie einen weitläufigen Innenhof, der ideale Rangiermöglichkeiten für LKW und Transporter bietet. Außerdem hält das Objekt Sozialräume für Mitarbeitende bereit. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handwerk, Verwaltung oder Handel - ebenso bietet sie Investoren oder Projektentwicklern Potential für eine perspektivische Nutzungsänderung zu Wohnraum.
Eine angrenzende Halle, die derzeit verpachtet ist, sorgt für zusätzliche Einnahmen und ermöglicht optional eine spätere Selbstnutzung.
Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um mehr zu dieser interessanten Gewerbeimmobilie zu erfahren.
Eine angrenzende Halle, die derzeit verpachtet ist, sorgt für zusätzliche Einnahmen und ermöglicht optional eine spätere Selbstnutzung.
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Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und städtische Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist sowohl für Mitarbeitende als auch für logistische Abläufe optimal. Das großzügige Objekt mit einer Grundstücksfläche von ca. 1675 m², einer Gewerbefläche von ca. 715 m² und einer weiteren Nutzfläche von ca. 813 m² umfasst kombinierbare Büro- und Lagerflächen sowie einen weitläufigen Innenhof, der ideale Rangiermöglichkeiten für LKW und Transporter bietet. Außerdem hält das Objekt Sozialräume für Mitarbeitende bereit. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handwerk, Verwaltung oder Handel - ebenso bietet sie Investoren oder Projektentwicklern Potential für eine perspektivische Nutzungsänderung zu Wohnraum.
Eine angrenzende Halle, die derzeit verpachtet ist, sorgt für zusätzliche Einnahmen und ermöglicht optional eine spätere Selbstnutzung.
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision7,14 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Nutzfläche (ca.)813 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme170,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis05.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- zentrumsnahe Lage
- großzügige Lagerflächen
- zusätzliche verpachtete Halle
- Sozialräume vorhanden
- Umnutzung zu Wohnraum möglich
- großzügige Lagerflächen
- zusätzliche verpachtete Halle
- Sozialräume vorhanden
- Umnutzung zu Wohnraum möglich
- zentrumsnahe Lage
- großzügige Lagerflächen
- zusätzliche verpachtete Halle
- Sozialräume vorhanden
- Umnutzung zu Wohnraum möglich
- großzügige Lagerflächen
- zusätzliche verpachtete Halle
- Sozialräume vorhanden
- Umnutzung zu Wohnraum möglich
Lage
Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile... mehr lesen
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile... mehr lesen
Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.
Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.
Nordenham Deutschland (26954)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Murat Kargavuran
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 22-24,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Mühlenstr. 31-35 ,
26441 Jever
26441 Jever
004947319495363
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35 ,
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