immobilie1-ID: 32135565 | Anbieter-ID: 3421
Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage/Werkstatt und Carport
279.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein tolles Einfamilienhaus in schöner und familienfreundlicher Wohnlage von Nordenham-FAH mit Blick über Wiesen und Weiden, können wir Ihnen hier vorstellen. Das geräumige Erdgeschoss bietet ein schönes Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen,...
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Ein tolles Einfamilienhaus in schöner und familienfreundlicher Wohnlage von Nordenham-FAH mit Blick über Wiesen und Weiden, können wir Ihnen hier vorstellen. Das geräumige Erdgeschoss bietet ein schönes Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, große Küche mit neuerer und moderner EBK, Elternschlafzimmer mit Klima-Anlage, Kinder- bzw. Gästezimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einladende Eingangsdiele und Windfang zum Gartenausgang. Das Obergeschoss wurde 2018 mit einem neuen Dach versehen und komplett neu aufgeteilt mit zwei großzügigen Kinderzimmern ( ebenfalls mit Klima-Anlage), Flur und einem leider noch nicht fertig gestelltem Badezimmer (allerdings sind schon die wichtigsten Anschlüsse vorhanden). Der HWR mit Heizungsanlage befindet sich in einem Nebengebäude, wie auch die Garage, die z. Zt. als große Werkstatt genutzt wird, da unter dem riesigen Carport auch die eigenen Autos noch genügend Platz haben. Und auch die Besucher finden noch ein Plätzchen für Ihre Fahrzeuge.
Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Ein tolles Einfamilienhaus in schöner und familienfreundlicher Wohnlage von Nordenham-FAH mit Blick über Wiesen und Weiden, können wir Ihnen hier vorstellen. Das geräumige Erdgeschoss bietet ein schönes Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, große Küche mit neuerer und moderner EBK, Elternschlafzimmer mit Klima-Anlage, Kinder- bzw. Gästezimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einladende Eingangsdiele und Windfang zum Gartenausgang. Das Obergeschoss wurde 2018 mit einem neuen Dach versehen und komplett neu aufgeteilt mit zwei großzügigen Kinderzimmern ( ebenfalls mit Klima-Anlage), Flur und einem leider noch nicht fertig gestelltem Badezimmer (allerdings sind schon die wichtigsten Anschlüsse vorhanden). Der HWR mit Heizungsanlage befindet sich in einem Nebengebäude, wie auch die Garage, die z. Zt. als große Werkstatt genutzt wird, da unter dem riesigen Carport auch die eigenen Autos noch genügend Platz haben. Und auch die Besucher finden noch ein Plätzchen für Ihre Fahrzeuge.
Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)724 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- neue EBK 2023
- Dach erneuert 2018
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Garagendach erneuert 1997
- teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach Isolierung und Außenrollläden 2018, 2023
- neue Terrasse mit Gartenpavillion 2025
- neue Zaunanlage
- erneuerte... mehr lesen
- Dach erneuert 2018
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Garagendach erneuert 1997
- teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach Isolierung und Außenrollläden 2018, 2023
- neue Terrasse mit Gartenpavillion 2025
- neue Zaunanlage
- erneuerte... mehr lesen
- neue EBK 2023
- Dach erneuert 2018
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Garagendach erneuert 1997
- teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach Isolierung und Außenrollläden 2018, 2023
- neue Terrasse mit Gartenpavillion 2025
- neue Zaunanlage
- erneuerte Gaszentralheizung von 2017
- Bad im EG erneuert 2017
- Bad im OG vorbereitet, Anschlüsse sind bereits eingebaut
- das gesamte OG wurde mit dem neuen Dach neu ausgebaut, ca. 2018
- elektrische Markise für die 2. Terrasse
- Außenrollläden
-Klima-Anlage im Elternschlafzimmer und in den Kinderzimmern im OG
- Dach erneuert 2018
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Garagendach erneuert 1997
- teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach Isolierung und Außenrollläden 2018, 2023
- neue Terrasse mit Gartenpavillion 2025
- neue Zaunanlage
- erneuerte Gaszentralheizung von 2017
- Bad im EG erneuert 2017
- Bad im OG vorbereitet, Anschlüsse sind bereits eingebaut
- das gesamte OG wurde mit dem neuen Dach neu ausgebaut, ca. 2018
- elektrische Markise für die 2. Terrasse
- Außenrollläden
-Klima-Anlage im Elternschlafzimmer und in den Kinderzimmern im OG
- neue EBK 2023
- Dach erneuert 2018
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Garagendach erneuert 1997
- teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach Isolierung und Außenrollläden 2018, 2023
- neue Terrasse mit Gartenpavillion 2025
- neue Zaunanlage
- erneuerte Gaszentralheizung von 2017
- Bad im EG erneuert 2017
- Bad im OG vorbereitet, Anschlüsse sind bereits eingebaut
- das gesamte OG wurde mit dem neuen Dach neu ausgebaut, ca. 2018
- elektrische Markise für die 2. Terrasse
- Außenrollläden
-Klima-Anlage im Elternschlafzimmer und in den Kinderzimmern im OG
- Dach erneuert 2018
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Garagendach erneuert 1997
- teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach Isolierung und Außenrollläden 2018, 2023
- neue Terrasse mit Gartenpavillion 2025
- neue Zaunanlage
- erneuerte Gaszentralheizung von 2017
- Bad im EG erneuert 2017
- Bad im OG vorbereitet, Anschlüsse sind bereits eingebaut
- das gesamte OG wurde mit dem neuen Dach neu ausgebaut, ca. 2018
- elektrische Markise für die 2. Terrasse
- Außenrollläden
-Klima-Anlage im Elternschlafzimmer und in den Kinderzimmern im OG
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich an der norddeutschen Küste im Landkreis Wesermarsch. Nordenham ist mit seinen ca. 26.500 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region...
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Das Objekt befindet sich an der norddeutschen Küste im Landkreis Wesermarsch. Nordenham ist mit seinen ca. 26.500 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Busstation sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden. Auch die beliebten Ferienorte an der Nordseeküste wie z. B. Butjadingen mit den Orten Burhave,Tossens, Eckwarderhörne und Fedderwardersiel sind bequem mit dem Auto erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad. Gute Anbindung an die B212 Richtung Bremerhaven, Bremen und Brake, Oldenburg usw.
Das Objekt befindet sich an der norddeutschen Küste im Landkreis Wesermarsch. Nordenham ist mit seinen ca. 26.500 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Busstation sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden. Auch die beliebten Ferienorte an der Nordseeküste wie z. B. Butjadingen mit den Orten Burhave,Tossens, Eckwarderhörne und Fedderwardersiel sind bequem mit dem Auto erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad. Gute Anbindung an die B212 Richtung Bremerhaven, Bremen und Brake, Oldenburg usw.
Peter-Rosegger-Str. · 26954 · Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1971
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1971
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ansprechpartner
Frau Sigrid Hofer
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
+49(4731) 9375-18
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
(04731) 93 750
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