immobilie1-ID: 32006951 | Anbieter-ID: 3407
Gepflegter und großzügiger Bungalow in Nordenham-Atens
210.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In herrlich ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Nordenham-Atens, können wir Ihnen diesen gepflegten und großzügigen Bungalow anbieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den...
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In herrlich ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Nordenham-Atens, können wir Ihnen diesen gepflegten und großzügigen Bungalow anbieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten und in das gemütliche Kaminzimmer. Ebenfalls ebenerdig befinden sich die Küche mit EBK, Badezimmer mit großer, seniorengerechter Dusche, WF, Flur, Eingangsdiele, HWR und das Elternschlafzimmer. Vom Hausinneren gelangt man auch in die große Garage mit Werkstatt, weiteren 2 Räumen, die sich hervorragend als z.B. zweite Küche, Abstellraum oder Vorratskammer eignen. Das Obergeschoss bietet zwei große Kinder-bzw. Gästezimmer und ein Bad mit Dusche. Hier könnte aber auch eine kleine Einliegerwohnung entstehen, da auch Küchenanschlüsse vorhanden sind.
Das Grundstück ist als Erbbaurecht der Stadt Nordenham ausgegeben, kann aber auch miterworben werden. Nähere Auskünfte dazu erteilen wir Ihnen gerne.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie und bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Das Grundstück ist als Erbbaurecht der Stadt Nordenham ausgegeben, kann aber auch miterworben werden. Nähere Auskünfte dazu erteilen wir Ihnen gerne.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie und bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
In herrlich ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Nordenham-Atens, können wir Ihnen diesen gepflegten und großzügigen Bungalow anbieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten und in das gemütliche Kaminzimmer. Ebenfalls ebenerdig befinden sich die Küche mit EBK, Badezimmer mit großer, seniorengerechter Dusche, WF, Flur, Eingangsdiele, HWR und das Elternschlafzimmer. Vom Hausinneren gelangt man auch in die große Garage mit Werkstatt, weiteren 2 Räumen, die sich hervorragend als z.B. zweite Küche, Abstellraum oder Vorratskammer eignen. Das Obergeschoss bietet zwei große Kinder-bzw. Gästezimmer und ein Bad mit Dusche. Hier könnte aber auch eine kleine Einliegerwohnung entstehen, da auch Küchenanschlüsse vorhanden sind.
Das Grundstück ist als Erbbaurecht der Stadt Nordenham ausgegeben, kann aber auch miterworben werden. Nähere Auskünfte dazu erteilen wir Ihnen gerne.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie und bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Das Grundstück ist als Erbbaurecht der Stadt Nordenham ausgegeben, kann aber auch miterworben werden. Nähere Auskünfte dazu erteilen wir Ihnen gerne.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie und bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)561 m²
-
Nutzfläche (ca.)22 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis09.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- sehr große Garage (2 Autos hintereinander oder als Garage mit großer Werkstatt)
- der obere Wohnbereich könnte auch eine Einliegerwohnung werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind
- große, ebenerdige Dusche eingebaut
- teilweise erneuerte Geräte in... mehr lesen
- der obere Wohnbereich könnte auch eine Einliegerwohnung werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind
- große, ebenerdige Dusche eingebaut
- teilweise erneuerte Geräte in... mehr lesen
- sehr große Garage (2 Autos hintereinander oder als Garage mit großer Werkstatt)
- der obere Wohnbereich könnte auch eine Einliegerwohnung werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind
- große, ebenerdige Dusche eingebaut
- teilweise erneuerte Geräte in der EBK
- vor ein paar Jahren erneuerte Gasheizungsanlage mit Warmwasserversorgung
- Holz- bzw. Geräteunterstand im Garten
- der obere Wohnbereich könnte auch eine Einliegerwohnung werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind
- große, ebenerdige Dusche eingebaut
- teilweise erneuerte Geräte in der EBK
- vor ein paar Jahren erneuerte Gasheizungsanlage mit Warmwasserversorgung
- Holz- bzw. Geräteunterstand im Garten
- sehr große Garage (2 Autos hintereinander oder als Garage mit großer Werkstatt)
- der obere Wohnbereich könnte auch eine Einliegerwohnung werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind
- große, ebenerdige Dusche eingebaut
- teilweise erneuerte Geräte in der EBK
- vor ein paar Jahren erneuerte Gasheizungsanlage mit Warmwasserversorgung
- Holz- bzw. Geräteunterstand im Garten
- der obere Wohnbereich könnte auch eine Einliegerwohnung werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind
- große, ebenerdige Dusche eingebaut
- teilweise erneuerte Geräte in der EBK
- vor ein paar Jahren erneuerte Gasheizungsanlage mit Warmwasserversorgung
- Holz- bzw. Geräteunterstand im Garten
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich an der norddeutschen Küste im Landkreis Wesermarsch. Nordenham ist mit seinen ca. 26.500 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region...
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Das Objekt befindet sich an der norddeutschen Küste im Landkreis Wesermarsch. Nordenham ist mit seinen ca. 26.500 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Busstation sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden. Auch die beliebten Ferienorte an der Nordseeküste wie z. B. Butjadingen mit den Orten Burhave,Tossens, Eckwarderhörne und Fedderwardersiel sind bequem mit dem Auto erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gute Anbindung an die B212 Richtung Bremerhaven, Bremen und Brake, Oldenburg usw.
Das Objekt befindet sich an der norddeutschen Küste im Landkreis Wesermarsch. Nordenham ist mit seinen ca. 26.500 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Busstation sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden. Auch die beliebten Ferienorte an der Nordseeküste wie z. B. Butjadingen mit den Orten Burhave,Tossens, Eckwarderhörne und Fedderwardersiel sind bequem mit dem Auto erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gute Anbindung an die B212 Richtung Bremerhaven, Bremen und Brake, Oldenburg usw.
Karpfenweg · 26954 · Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ansprechpartner
Frau Sigrid Hofer
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
+49(4731) 9375-18
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26954 Nordenham
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(04731) 93 750
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