immobilie1-ID: 32367559 | Anbieter-ID: 3444
DHH erst 2016 erbaut in schöner Wohnlage
375.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese gepflegte und in 2016 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischem Gäste-WC. Das...
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Diese gepflegte und in 2016 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischem Gäste-WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Küche mit moderner Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus führt zudem ein Übergang in den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bereithält und gleichzeitig einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht – ideal für kurze Wege und trockene Einkäufe. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne. Vier weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbybereich und schaffen damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Außenbereich lädt mit einer schönen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause mit viel Platz, Komfort und Wohnqualität. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Diese gepflegte und in 2016 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischem Gäste-WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Küche mit moderner Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus führt zudem ein Übergang in den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bereithält und gleichzeitig einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht – ideal für kurze Wege und trockene Einkäufe. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne. Vier weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbybereich und schaffen damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Außenbereich lädt mit einer schönen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause mit viel Platz, Komfort und Wohnqualität. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2016
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)540 m²
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Nutzfläche (ca.)17 m²
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch30,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis07.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseA
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neue Heizung 2021
- Garage
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gartenhaus
- Garage
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gartenhaus
- Neue Heizung 2021
- Garage
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gartenhaus
- Garage
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gartenhaus
Lage
Bertha-von-Suttner-Weg · 26954 · Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 30,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 30,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 30,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 30,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016
Ansprechpartner
Herr Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
04731/9375-15
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
(04731) 93 750
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