NEU
immobilie1-ID: 31960123 | Anbieter-ID: 1411
Solides ehemaliges Bauernhaus mit Grünland
169.000 €
Kaufpreis
101,43 m²
Wohnfläche
10.379 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Umgeben von Weiden und Feldern steht dieser massive Altbau aus dem Jahr 1850. Auf einem Grundstück von 2615 m² können Sie sich frei entfalten. Die Wohnfläche von rd. 100 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet folgende Räume:
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Umgeben von Weiden und Feldern steht dieser massive Altbau aus dem Jahr 1850. Auf einem Grundstück von 2615 m² können Sie sich frei entfalten. Die Wohnfläche von rd. 100 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet folgende Räume:
ein langer Flur, 3 Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Platz für Sitzgelegenheiten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Vorratsraum.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie eine geräumige Diele (ehemaliger Stall) mit abgeteiltem Werkstattraum und Dachboden, der sich in 2 Abteile aufteilt. Danebenliegend befindet sich -ebenfalls abgetrennt- der Raum mit der Heizölversorgung.
Die Diele (ehemalige Stallung) kann ebenfalls von der Auffahrt erreicht werden, sodass Sie die Möglichkeit einer Garagennutzung hätten.
Der gepflegte Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: durch seine Größe und die klare Aufteilung haben Sie eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Auf gepflasterten Wegen, vorbei an einer massiv erbauten Gartenhütte, gelangen Sie zu 2 angrenzenden Weiden, welche zum Kaufgegenstand gehören. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von 10.379 m², die Sie vielfältig nutzen können.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns hierfür gerne an.
ein langer Flur, 3 Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Platz für Sitzgelegenheiten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Vorratsraum.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie eine geräumige Diele (ehemaliger Stall) mit abgeteiltem Werkstattraum und Dachboden, der sich in 2 Abteile aufteilt. Danebenliegend befindet sich -ebenfalls abgetrennt- der Raum mit der Heizölversorgung.
Die Diele (ehemalige Stallung) kann ebenfalls von der Auffahrt erreicht werden, sodass Sie die Möglichkeit einer Garagennutzung hätten.
Der gepflegte Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: durch seine Größe und die klare Aufteilung haben Sie eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Auf gepflasterten Wegen, vorbei an einer massiv erbauten Gartenhütte, gelangen Sie zu 2 angrenzenden Weiden, welche zum Kaufgegenstand gehören. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von 10.379 m², die Sie vielfältig nutzen können.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns hierfür gerne an.
Umgeben von Weiden und Feldern steht dieser massive Altbau aus dem Jahr 1850. Auf einem Grundstück von 2615 m² können Sie sich frei entfalten. Die Wohnfläche von rd. 100 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet folgende Räume:
ein langer Flur, 3 Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Platz für Sitzgelegenheiten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Vorratsraum.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie eine geräumige Diele (ehemaliger Stall) mit abgeteiltem Werkstattraum und Dachboden, der sich in 2 Abteile aufteilt. Danebenliegend befindet sich -ebenfalls abgetrennt- der Raum mit der Heizölversorgung.
Die Diele (ehemalige Stallung) kann ebenfalls von der Auffahrt erreicht werden, sodass Sie die Möglichkeit einer Garagennutzung hätten.
Der gepflegte Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: durch seine Größe und die klare Aufteilung haben Sie eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Auf gepflasterten Wegen, vorbei an einer massiv erbauten Gartenhütte, gelangen Sie zu 2 angrenzenden Weiden, welche zum Kaufgegenstand gehören. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von 10.379 m², die Sie vielfältig nutzen können.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns hierfür gerne an.
ein langer Flur, 3 Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Platz für Sitzgelegenheiten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Vorratsraum.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie eine geräumige Diele (ehemaliger Stall) mit abgeteiltem Werkstattraum und Dachboden, der sich in 2 Abteile aufteilt. Danebenliegend befindet sich -ebenfalls abgetrennt- der Raum mit der Heizölversorgung.
Die Diele (ehemalige Stallung) kann ebenfalls von der Auffahrt erreicht werden, sodass Sie die Möglichkeit einer Garagennutzung hätten.
Der gepflegte Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: durch seine Größe und die klare Aufteilung haben Sie eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Auf gepflasterten Wegen, vorbei an einer massiv erbauten Gartenhütte, gelangen Sie zu 2 angrenzenden Weiden, welche zum Kaufgegenstand gehören. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von 10.379 m², die Sie vielfältig nutzen können.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns hierfür gerne an.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)101,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.379 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
Lage
Diese Landschaft - erschlossen von vielen Wirtschaftswegen zum Wandern und Radeln - ist das Pfund, mit dem die Gemeinde wuchert. "Sanfter Tourismus" ist das Stichwort, mit dem Ovelgönne viele Besucher anlockt. Aber das ist eigentlich erst ein Ziel in...
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Diese Landschaft - erschlossen von vielen Wirtschaftswegen zum Wandern und Radeln - ist das Pfund, mit dem die Gemeinde wuchert. "Sanfter Tourismus" ist das Stichwort, mit dem Ovelgönne viele Besucher anlockt. Aber das ist eigentlich erst ein Ziel in zweiter Linie: die Gemeinde möchte für viele Menschen attraktives Wohngebiet werden. Hierbei sind zwei Aspekte zu beachten: die eigenständige Entwicklung zu fördern und gleichzeitig den Einfluss des Oberzentrums Oldenburg und der Kreisstadt Brake wahrzunehmen. In Oldenburg und Brake arbeiten und in der Gemeinde Ovelgönne wohnen ist bereits heute Realität - ohne dass Ovelgönne als "Schlafdorf" der größeren Städte gelten kann.
Diese Landschaft - erschlossen von vielen Wirtschaftswegen zum Wandern und Radeln - ist das Pfund, mit dem die Gemeinde wuchert. "Sanfter Tourismus" ist das Stichwort, mit dem Ovelgönne viele Besucher anlockt. Aber das ist eigentlich erst ein Ziel in zweiter Linie: die Gemeinde möchte für viele Menschen attraktives Wohngebiet werden. Hierbei sind zwei Aspekte zu beachten: die eigenständige Entwicklung zu fördern und gleichzeitig den Einfluss des Oberzentrums Oldenburg und der Kreisstadt Brake wahrzunehmen. In Oldenburg und Brake arbeiten und in der Gemeinde Ovelgönne wohnen ist bereits heute Realität - ohne dass Ovelgönne als "Schlafdorf" der größeren Städte gelten kann.
Ovelgönne Ovelgönne Deutschland (26939)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 2615 m². Die angrenzenden Grünflächen gehören zum Kaufgegenstand und vergrößern die Fläche nochmal um 7764 m², sodass Ihnen insgesamt 10.379 m² zu Verfügung stehen. Der Zukauf einer Weidefläche von 14.877 m² auf...
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Das Hausgrundstück hat eine Größe von 2615 m². Die angrenzenden Grünflächen gehören zum Kaufgegenstand und vergrößern die Fläche nochmal um 7764 m², sodass Ihnen insgesamt 10.379 m² zu Verfügung stehen. Der Zukauf einer Weidefläche von 14.877 m² auf der gegenüberliegenden Strassenseite ist möglich.
Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden, beheizt wird dieses Einfamilienhaus über eine Ölheizung. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kläranlage.
Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden, beheizt wird dieses Einfamilienhaus über eine Ölheizung. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kläranlage.
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 2615 m². Die angrenzenden Grünflächen gehören zum Kaufgegenstand und vergrößern die Fläche nochmal um 7764 m², sodass Ihnen insgesamt 10.379 m² zu Verfügung stehen. Der Zukauf einer Weidefläche von 14.877 m² auf der gegenüberliegenden Strassenseite ist möglich.
Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden, beheizt wird dieses Einfamilienhaus über eine Ölheizung. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kläranlage.
Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden, beheizt wird dieses Einfamilienhaus über eine Ölheizung. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kläranlage.
Ansprechpartner
Ihr Team von
Immobilien Bookmeyer e.K.
Feldstraße 1,
26936 Stadland
26936 Stadland
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+49 4737 92900
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