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immobilie1-ID: 31983265 | Anbieter-ID: 8417#Scfssp

Ein Stück Urlaub für immer: Charmantes Wohn- u. Ferienhaus am See

Walchum Deutschland (26907)

Zur Karte
243.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
395 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wohnen und Urlauben am Wasser – Holzferienhaus mit unverbaubarem Seeblick im Seepark
Provisionsfrei für Käufer

In traumhafter Lage, direkt am Ufer des Sees im beliebten Seepark Eiken in Walchum, erwartet Sie dieses charmante Holzferienhaus. Mit Baujahr... mehr lesen
Wohnen und Urlauben am Wasser – Holzferienhaus mit unverbaubarem Seeblick im Seepark
Provisionsfrei für Käufer

In traumhafter Lage, direkt am Ufer des Sees im beliebten Seepark Eiken in Walchum, erwartet Sie dieses charmante Holzferienhaus. Mit Baujahr 2005, einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem ca. 395 m² großen Erbpachtgrundstück vereint die Immobilie Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und einen hohen Freizeitwert.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seinen einzigartigen Charme sowie den unverbaubaren Blick auf den See – ein echtes Paradies für Ruhesuchende, Wassersportfreunde oder Kapitalanleger, die an eine attraktive Ferienvermietung denken.

Dieses Holzferienhaus am See ist ein echtes Unikat – sowohl als idyllischer Rückzugsort für die Eigennutzung als auch als renditestarke Ferienimmobilie geeignet. Dank des unverbaubaren Seeblicks und der geschmackvollen Ausstattung erwerben Sie hier ein Ferienhaus, das sofort bezugsbereit ist.

Kosten

  • Kaufpreis
    243.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2005
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1.0
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    395 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2.0
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Carport, Stellplatz
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Ausgestellt
    ohne
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Aufteilung und Ausstattung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglichen. Diese ist teilweise verglast und somit ideal als Wind- und... mehr lesen
Aufteilung und Ausstattung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglichen. Diese ist teilweise verglast und somit ideal als Wind- und Regenschutz nutzbar – perfekt für gemütliche Stunden mit Blick auf das Wasser. Eine gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lädt zum Kochen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Gäste-Toilette, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie durch geflieste Böden, die pflegeleicht und modern wirken.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Platz für Familie oder Gäste bieten. Auch hier sorgt ein Balkon für ungestörte Ausblicke über den See. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine komfortable Größe. Im Obergeschoss wurden pflegeleichte Laminatböden verlegt, die eine warme Wohnatmosphäre schaffen.

Weitere Highlights

Dieses Ferienhaus überzeugt nicht nur durch seine Lage und Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Die Einbauküche samt Möbeln ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also sofort einziehen oder Ihre Gäste empfangen, ohne sich um zusätzliche Anschaffungen kümmern zu müssen. Große bodentiefe Fenster im Wohnbereich schenken viel Licht und öffnen den Blick auf den See, sodass Sie das Gefühl haben, die Natur direkt ins Haus zu holen.

Die Terrasse mit hochwertiger Verglasung ist ein weiteres Highlight: Sie bietet einen geschützten Platz bei Wind oder Regen, ohne dass Sie auf den einzigartigen Seeblick verzichten müssen. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein Balkon, von dem aus Sie herrliche Sonnenuntergänge über dem Wasser genießen können.

Besonders charmant wirken die dekorativen Schlagläden an einigen Fenstern – ein liebevolles Detail, das den urigen Charakter des Hauses unterstreicht. Praktisch zeigt sich wiederum der Carport mit angrenzendem Geräteraum, der nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment bietet.

Für behagliche Wärme sorgt die Gasheizung mit moderner Brennwerttherme, die effizient und zuverlässig arbeitet. Ergänzt durch den funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bietet das Ferienhaus auch im Alltag alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Parkoption

Lage

Lage
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen des Seeparks Eiken in Walchum, direkt am Seeufer. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport.... mehr lesen
Lage
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen des Seeparks Eiken in Walchum, direkt am Seeufer. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Walchum selbst bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist hervorragend an umliegende Orte im Emsland angebunden.

Walchum – Wohnen und Erholen im Herzen des Emslandes

Die idyllische Gemeinde Walchum liegt im niedersächsischen Emsland und begeistert mit ihrer einzigartigen Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Seen ist Walchum ein beliebter Ort für Erholungssuchende, Wassersportfreunde und Naturliebhaber. Besonders der Seepark Eiken mit seinen gepflegten Ferienanlagen, Uferwegen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.

Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgrößeren Städte wie Papenburg, Lathen oder Meppen sind schnell zu erreichen und bieten weitere Kultur-, Freizeit- und Shoppingangebote.

Walchum vereint somit das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Ob als dauerhafter Wohnort, Feriendomizil oder Kapitalanlage: Walchum bietet einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Sonstiges

Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 7,41 m²
Wohnzimmer ca. 21,34 m²
Küche ca. 14,81 m²
Badezimmer ca. 8,11 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 4,51 m²
Überdachte Terrasse ca. 6,29 m² anteilig

Dachgeschoss:
Flur ca. 3,18 m²
Gäste-WC ca. 1,67 m²
Schlafzimmer ca.... mehr lesen
Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 7,41 m²
Wohnzimmer ca. 21,34 m²
Küche ca. 14,81 m²
Badezimmer ca. 8,11 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 4,51 m²
Überdachte Terrasse ca. 6,29 m² anteilig

Dachgeschoss:
Flur ca. 3,18 m²
Gäste-WC ca. 1,67 m²
Schlafzimmer ca. 16,14 m²
Schlafzimmer ca. 12,35 m²

Nutzflächen:
Carport mit Geräteraum

Ansprechpartner

Herr Ralf Gründer

Hauptstraße 97, 26892 Dörpen

Gründer Immobilien

Hauptstraße 97, 26892 Dörpen
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Gründer Immobilien

Herr Ralf Gründer

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralf Gründer


Hauptstraße 97
26892 Dörpen
DEU
Tel.: 04963-914923
E-Mail: info@gruender-immobilien.de
Homepage: www.gruender-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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Verantwortlicher
Gründer Immobilien
Genehmigung nach § 34c GEW
Samtgemeinde Dörpen
Hauptstraße 97
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Telefon: 04963 / 914923
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E-Mail: info@gruender-immobilien.de

Geschäftsführung:
Ralf Gründer
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Kategorien betroffener Personen
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– Reichweitenmessung/Marketing
Verwendete Begrifflichkeiten
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„Verarbeitung“ ist jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführte Vorgang oder jede solche Vorgangsreihe im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten. Der Begriff reicht weit und umfasst praktisch jeden Umgang mit Daten.

„Pseudonymisierung“ die Verarbeitung personenbezogener Daten in einer Weise, dass die personenbezogenen Daten ohne Hinzuziehung zusätzlicher Informationen nicht mehr einer spezifischen betroffenen Person zugeordnet werden können, sofern diese zusätzlichen Informationen gesondert aufbewahrt werden und technischen und organisatorischen Maßnahmen unterliegen, die gewährleisten, dass die personenbezogenen Daten nicht einer identifizierten oder identifizierbaren natürlichen Person zugewiesen werden.

„Profiling“ jede Art der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten, die darin besteht, dass diese personenbezogenen Daten verwendet werden, um bestimmte persönliche Aspekte, die sich auf eine natürliche Person beziehen, zu bewerten, insbesondere um Aspekte bezüglich Arbeitsleistung, wirtschaftliche Lage, Gesundheit, persönliche Vorlieben, Interessen, Zuverlässigkeit, Verhalten, Aufenthaltsort oder Ortswechsel dieser natürlichen Person zu analysieren oder vorherzusagen.

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Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen Zugangs zu den Daten, als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, Löschung von Daten und Reaktion auf Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung, bzw. Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren, entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen (Art. 25 DSGVO).
Zusammenarbeit mit Auftragsverarbeitern und Dritten
Sofern wir im Rahmen unserer Verarbeitung Daten gegenüber anderen Personen und Unternehmen (Auftragsverarbeitern oder Dritten) offenbaren, sie an diese übermitteln oder ihnen sonst Zugriff auf die Daten gewähren, erfolgt dies nur auf Grundlage einer gesetzlichen Erlaubnis (z.B. wenn eine Übermittlung der Daten an Dritte, wie an Zahlungsdienstleister, gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Vertragserfüllung erforderlich ist), Sie eingewilligt haben, eine rechtliche Verpflichtung dies vorsieht oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (z.B. beim Einsatz von Beauftragten, Webhostern, etc.).

Sofern wir Dritte mit der Verarbeitung von Daten auf Grundlage eines sog. „Auftragsverarbeitungsvertrages“ beauftragen, geschieht dies auf Grundlage des Art. 28 DSGVO.
Übermittlungen in Drittländer
Sofern wir Daten in einem Drittland (d.h. außerhalb der Europäischen Union (EU) oder des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR)) verarbeiten oder dies im Rahmen der Inanspruchnahme von Diensten Dritter oder Offenlegung, bzw. Übermittlung von Daten an Dritte geschieht, erfolgt dies nur, wenn es zur Erfüllung unserer (vor)vertraglichen Pflichten, auf Grundlage Ihrer Einwilligung, aufgrund einer rechtlichen Verpflichtung oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen geschieht. Vorbehaltlich gesetzlicher oder vertraglicher Erlaubnisse, verarbeiten oder lassen wir die Daten in einem Drittland nur beim Vorliegen der besonderen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO verarbeiten. D.h. die Verarbeitung erfolgt z.B. auf Grundlage besonderer Garantien, wie der offiziell anerkannten Feststellung eines der EU entsprechenden Datenschutzniveaus (z.B. für die USA durch das „Privacy Shield“) oder Beachtung offiziell anerkannter spezieller vertraglicher Verpflichtungen (so genannte „Standardvertragsklauseln“).
Rechte der betroffenen Personen
Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob betreffende Daten verarbeitet werden und auf Auskunft über diese Daten sowie auf weitere Informationen und Kopie der Daten entsprechend Art. 15 DSGVO.

Sie haben entsprechend. Art. 16 DSGVO das Recht, die Vervollständigung der Sie betreffenden Daten oder die Berichtigung der Sie betreffenden unrichtigen Daten zu verlangen.

Sie haben nach Maßgabe des Art. 17 DSGVO das Recht zu verlangen, dass betreffende Daten unverzüglich gelöscht werden, bzw. alternativ nach Maßgabe des Art. 18 DSGVO eine Einschränkung der Verarbeitung der Daten zu verlangen.

Sie haben das Recht zu verlangen, dass die Sie betreffenden Daten, die Sie uns bereitgestellt haben nach Maßgabe des Art. 20 DSGVO zu erhalten und deren Übermittlung an andere Verantwortliche zu fordern.

Sie haben ferner gem. Art. 77 DSGVO das Recht, eine Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzureichen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, erteilte Einwilligungen gem. Art. 7 Abs. 3 DSGVO mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen
Widerspruchsrecht
Sie können der künftigen Verarbeitung der Sie betreffenden Daten nach Maßgabe des Art. 21 DSGVO jederzeit widersprechen. Der Widerspruch kann insbesondere gegen die Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung erfolgen.
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Löschung von Daten
Die von uns verarbeiteten Daten werden nach Maßgabe der Art. 17 und 18 DSGVO gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt. Sofern nicht im Rahmen dieser Datenschutzerklärung ausdrücklich angegeben, werden die bei uns gespeicherten Daten gelöscht, sobald sie für ihre Zweckbestimmung nicht mehr erforderlich sind und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung eingeschränkt. D.h. die Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet. Das gilt z.B. für Daten, die aus handels- oder steuerrechtlichen Gründen aufbewahrt werden müssen.

Nach gesetzlichen Vorgaben in Deutschland, erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 10 Jahre gemäß §§ 147 Abs. 1 AO, 257 Abs. 1 Nr. 1 und 4, Abs. 4 HGB (Bücher, Aufzeichnungen, Lageberichte, Buchungsbelege, Handelsbücher, für Besteuerung relevanter Unterlagen, etc.) und 6 Jahre gemäß § 257 Abs. 1 Nr. 2 und 3, Abs. 4 HGB (Handelsbriefe).

Nach gesetzlichen Vorgaben in Österreich erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 7 J gemäß § 132 Abs. 1 BAO (Buchhaltungsunterlagen, Belege/Rechnungen, Konten, Belege, Geschäftspapiere, Aufstellung der Einnahmen und Ausgaben, etc.), für 22 Jahre im Zusammenhang mit Grundstücken und für 10 Jahre bei Unterlagen im Zusammenhang mit elektronisch erbrachten Leistungen, Telekommunikations-, Rundfunk- und Fernsehleistungen, die an Nichtunternehmer in EU-Mitgliedstaaten erbracht werden und für die der Mini-One-Stop-Shop (MOSS) in Anspruch genommen wird.
Geschäftsbezogene Verarbeitung
Zusätzlich verarbeiten wir
– Vertragsdaten (z.B., Vertragsgegenstand, Laufzeit, Kundenkategorie).
– Zahlungsdaten (z.B., Bankverbindung, Zahlungshistorie)
von unseren Kunden, Interessenten und Geschäftspartner zwecks Erbringung vertraglicher Leistungen, Service und Kundenpflege, Marketing, Werbung und Marktforschung.
Maklerleistungen
Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden, Klienten und Interessenten (einheitlich bezeichnet als „Kunden“) entsprechen Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um ihnen gegenüber unsere vertraglichen oder vorvertraglichen Leistungen zu erbringen. Die hierbei verarbeiteten Daten, die Art, der Umfang und der Zweck und die Erforderlichkeit ihrer Verarbeitung bestimmen sich nach dem zugrundeliegenden Auftrag. Dazu gehören grundsätzlich Bestands- und Stammdaten der Kunden (Name, Adresse, etc.), als auch die Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefon, etc.), die Vertragsdaten (Inhalt der Beauftragung, Entgelte, Laufzeiten, Angaben zu den vermittelten Unternehmen/ Versicherern/ Leistungen) und Zahlungsdaten (Provisionen, Zahlungshistorie, etc.). Wir können ferner die Angaben zu den Eigenschaften und Umständen von Personen oder ihnen gehörenden Sachen verarbeiten, wenn dies zum Gegenstand unseres Auftrags gehört. Dies können z.B. Angaben zu persönlichen Lebensumständen, mobilen oder immobilen Sachgütern sein.
In Rahmen unserer Beauftragung kann es auch erforderlich sein, dass wir besondere Kategorien von Daten gem. Art. 9 Abs. 1 DSGVO, hier insbesondere Angaben zur Gesundheit einer Person verarbeiten. Hierzu holen wir, sofern erforderlich, gem. Art. 6 Abs. 1 lit a., Art. 7, Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO eine ausdrückliche Einwilligung der Kunden ein.
Sofern für die Vertragserfüllung oder gesetzlich erforderlich, offenbaren oder übermitteln wir die Daten der Kunden im Rahmen von Deckungsanfragen, Abschlüssen und Abwicklungen von Verträgen Daten an Anbieter der vermittelten Leistungen/ Objekte, Versicherer, Rückversicherer, Maklerpools, technische Dienstleister, sonstige Dienstleister, wie z.B. kooperierende Verbände, sowie Finanzdienstleister, Kreditinstitute und Kapitalanlagegesellschaften sowie Sozialversicherungsträger, Steuerbehörden, Steuerberater, Rechtsberater, Wirtschaftsprüfer, Versicherungs-Ombudsmänner und die Anstalten Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Ferner können wir Unterauftragnehmer beauftragen, wie z.B. Untervermittler. Wir holen eine Einwilligung der Kunden ein, sofern diese zur Offenbarung/ Übermittlung eine Einwilligung der Kunden erforderlich ist (was z.B. im Fall von besonderen Kategorien von Daten gem. Art. 9 DSGVO der Fall sein kann).
Die Löschung der Daten erfolgt nach Ablauf gesetzlicher Gewährleistungs- und vergleichbarer Pflichten, wobei die Erforderlichkeit der Aufbewahrung der Daten alle drei Jahre überprüft wird; im Übrigen gelten die gesetzlichen Aufbewahrungspflichten.
Im Fall der gesetzlichen Archivierungspflichten erfolgt die Löschung nach deren Ablauf. Aufbewahrungspflichtig sind insbesondere nach deutschem Recht in der Versicherungs- und Finanzbranche Beratungsprotokolle für 5 Jahre, Maklerschlussnoten für 7 Jahre und Maklerverträge für 5 Jahres sowie generell 6 Jahre für handelsrechtlich relevante Unterlagen und 10 Jahre für steuerrechtlich relevante Unterlagen.
Kontaktaufnahme
Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder via sozialer Medien) werden die Angaben des Nutzers zur Bearbeitung der Kontaktanfrage und deren Abwicklung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b. (im Rahmen vertraglicher-/vorvertraglicher Beziehungen), Art. 6 Abs. 1 lit. f. (andere Anfragen) DSGVO verarbeitet.. Die Angaben der Nutzer können in einem Customer-Relationship-Management System (“CRM System”) oder vergleichbarer Anfragenorganisation gespeichert werden.

Wir löschen die Anfragen, sofern diese nicht mehr erforderlich sind. Wir überprüfen die Erforderlichkeit alle zwei Jahre; Ferner gelten die gesetzlichen Archivierungspflichten.
Hosting und E-Mail-Versand
Die von uns in Anspruch genommenen Hosting-Leistungen dienen der Zurverfügungstellung der folgenden Leistungen: Infrastruktur- und Plattformdienstleistungen, Rechenkapazität, Speicherplatz und Datenbankdienste, E-Mail-Versand, Sicherheitsleistungen sowie technische Wartungsleistungen, die wir zum Zwecke des Betriebs dieses Onlineangebotes einsetzen.

Hierbei verarbeiten wir, bzw. unser Hostinganbieter Bestandsdaten, Kontaktdaten, Inhaltsdaten, Vertragsdaten, Nutzungsdaten, Meta- und Kommunikationsdaten von Kunden, Interessenten und Besuchern dieses Onlineangebotes auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer effizienten und sicheren Zurverfügungstellung dieses Onlineangebotes gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO i.V.m. Art. 28 DSGVO (Abschluss Auftragsverarbeitungsvertrag).
Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles
Wir, bzw. unser Hostinganbieter, erhebt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO Daten über jeden Zugriff auf den Server, auf dem sich dieser Dienst befindet (sogenannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören Name der abgerufenen Webseite, Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), IP-Adresse und der anfragende Provider.

Logfile-Informationen werden aus Sicherheitsgründen (z.B. zur Aufklärung von Missbrauchs- oder Betrugshandlungen) für die Dauer von maximal 7 Tagen gespeichert und danach gelöscht. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist, sind bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls von der Löschung ausgenommen.
Content-Delivery-Network von Cloudflare
Wir setzen ein so genanntes “Content Delivery Network” (CDN), angeboten von Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA, ein. Cloudflare ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000GnZKAA0&status=Active).

Ein CDN ist ein Dienst, mit dessen Hilfe Inhalte unseres Onlineangebotes, insbesondere große Mediendateien, wie Grafiken oder Skripte mit Hilfe regional verteilter und über das Internet verbundener Server, schneller ausgeliefert werden. Die Verarbeitung der Daten der Nutzer erfolgt alleine zu den vorgenannten Zwecken und der Aufrechterhaltung der Sicherheit und Funktionsfähigkeit des CDN.

Die Nutzung erfolgt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen, d.h. Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung, Analyse sowie Optimierung unseres Onlineangebotes gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO.

Weitere Informationen erhalten Sie in der Datenschutzerklärung von Cloudflare: https://www.cloudflare.com/security-policy.
Google Tag Manager
Google Tag Manager ist eine Lösung, mit der wir sog. Website-Tags über eine Oberfläche verwalten können (und so z.B. Google Analytics sowie andere Google-Marketing-Dienste in unser Onlineangebot einbinden). Der Tag Manager selbst (welches die Tags implementiert) verarbeitet keine personenbezogenen Daten der Nutzer. Im Hinblick auf die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer wird auf die folgenden Angaben zu den Google-Diensten verwiesen. Nutzungsrichtlinien: https://www.google.com/intl/de/tagmanager/use-policy.html.
Google Analytics
Wir setzen auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an der Analyse, Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google LLC („Google“) ein. Google verwendet Cookies. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Benutzung des Onlineangebotes durch die Nutzer werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Google ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active).

Google wird diese Informationen in unserem Auftrag benutzen, um die Nutzung unseres Onlineangebotes durch die Nutzer auszuwerten, um Reports über die Aktivitäten innerhalb dieses Onlineangebotes zusammenzustellen und um weitere, mit der Nutzung dieses Onlineangebotes und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen, uns gegenüber zu erbringen. Dabei können aus den verarbeiteten Daten pseudonyme Nutzungsprofile der Nutzer erstellt werden.

Wir setzen Google Analytics nur mit aktivierter IP-Anonymisierung ein. Das bedeutet, die IP-Adresse der Nutzer wird von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.

Die von dem Browser des Nutzers übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Die Nutzer können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung ihrer Browser-Software verhindern; die Nutzer können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf ihre Nutzung des Onlineangebotes bezogenen Daten an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter folgendem Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

Weitere Informationen zur Datennutzung durch Google, Einstellungs- und Widerspruchsmöglichkeiten, erfahren Sie in der Datenschutzerklärung von Google (https://policies.google.com/technologies/ads) sowie in den Einstellungen für die Darstellung von Werbeeinblendungen durch Google (https://adssettings.google.com/authenticated).

Die personenbezogenen Daten der Nutzer werden nach 14 Monaten gelöscht oder anonymisiert.
Google Universal Analytics
Wir setzen Google Analytics in der Ausgestaltung als „Universal-Analytics“ ein. „Universal Analytics“ bezeichnet ein Verfahren von Google Analytics, bei dem die Nutzeranalyse auf Grundlage einer pseudonymen Nutzer-ID erfolgt und damit ein pseudonymes Profil des Nutzers mit Informationen aus der Nutzung verschiedener Geräten erstellt wird (sog. „Cross-Device-Tracking“).
Google Maps
Wir binden die Landkarten des Dienstes “Google Maps” des Anbieters Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA, ein. Zu den verarbeiteten Daten können insbesondere IP-Adressen und Standortdaten der Nutzer gehören, die jedoch nicht ohne deren Einwilligung (im Regelfall im Rahmen der Einstellungen ihrer Mobilgeräte vollzogen), erhoben werden. Die Daten können in den USA verarbeitet werden. Datenschutzerklärung: https://www.google.com/policies/privacy/, Opt-Out: https://adssettings.google.com/authenticated.Erstellt mit Datenschutz-Generator.de von RA Dr. Thomas Schwenkesharpness – agentur für neue medien
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