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immobilie1-ID: 32410271 | Anbieter-ID: 41080107-1013972
Nachhaltiges Einfamilienhaus mit PV & Erdwärme – Sofort bezugsfrei!
259.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
691 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Breddenburg bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben brauchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame...
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Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Breddenburg bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben brauchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Besonders praktisch ist das ausbaufähige Obergeschoss über eine Außentreppe in der Garage, das dieselbe Fläche wie das Erdgeschoss bietet – hier können Sie später nach Ihren Wünschen erweitern, sei es für ein weiteres Kinderzimmer oder einen gemütlichen Dachbodenraum. So wächst Ihr Zuhause einfach mit Ihren Bedürfnissen mit.
Das 691 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ob ein großer Garten mit Spielplatz für die Kinder, eine gemütliche Terrasse für Familienfeste – hier haben Sie alle Freiheiten, Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Moderne Technik und Nachhaltigkeit machen dieses Haus besonders zukunftssicher: Eine Photovoltaikanlage sorgt für günstigen Strom, während die Erdwärme-Heizung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Dank Glasfaseranschluss surfen Sie und Ihre Familie mit Höchstgeschwindigkeit im Internet – perfekt für Homeoffice, Streaming oder Online-Unterricht. Und mit der Satelliten-Schüssel genießen Sie eine große Auswahl an Fernsehprogrammen.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und den Alltag genießen können. Das elegante Walmdach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt für eine optimale Wärmedämmung.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich wohlfühlen kann – mit genug Platz, moderner Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Besonders praktisch ist das ausbaufähige Obergeschoss über eine Außentreppe in der Garage, das dieselbe Fläche wie das Erdgeschoss bietet – hier können Sie später nach Ihren Wünschen erweitern, sei es für ein weiteres Kinderzimmer oder einen gemütlichen Dachbodenraum. So wächst Ihr Zuhause einfach mit Ihren Bedürfnissen mit.
Das 691 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ob ein großer Garten mit Spielplatz für die Kinder, eine gemütliche Terrasse für Familienfeste – hier haben Sie alle Freiheiten, Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Moderne Technik und Nachhaltigkeit machen dieses Haus besonders zukunftssicher: Eine Photovoltaikanlage sorgt für günstigen Strom, während die Erdwärme-Heizung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Dank Glasfaseranschluss surfen Sie und Ihre Familie mit Höchstgeschwindigkeit im Internet – perfekt für Homeoffice, Streaming oder Online-Unterricht. Und mit der Satelliten-Schüssel genießen Sie eine große Auswahl an Fernsehprogrammen.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und den Alltag genießen können. Das elegante Walmdach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt für eine optimale Wärmedämmung.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich wohlfühlen kann – mit genug Platz, moderner Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Breddenburg bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben brauchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Besonders praktisch ist das ausbaufähige Obergeschoss über eine Außentreppe in der Garage, das dieselbe Fläche wie das Erdgeschoss bietet – hier können Sie später nach Ihren Wünschen erweitern, sei es für ein weiteres Kinderzimmer oder einen gemütlichen Dachbodenraum. So wächst Ihr Zuhause einfach mit Ihren Bedürfnissen mit.
Das 691 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ob ein großer Garten mit Spielplatz für die Kinder, eine gemütliche Terrasse für Familienfeste – hier haben Sie alle Freiheiten, Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Moderne Technik und Nachhaltigkeit machen dieses Haus besonders zukunftssicher: Eine Photovoltaikanlage sorgt für günstigen Strom, während die Erdwärme-Heizung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Dank Glasfaseranschluss surfen Sie und Ihre Familie mit Höchstgeschwindigkeit im Internet – perfekt für Homeoffice, Streaming oder Online-Unterricht. Und mit der Satelliten-Schüssel genießen Sie eine große Auswahl an Fernsehprogrammen.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und den Alltag genießen können. Das elegante Walmdach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt für eine optimale Wärmedämmung.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich wohlfühlen kann – mit genug Platz, moderner Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Besonders praktisch ist das ausbaufähige Obergeschoss über eine Außentreppe in der Garage, das dieselbe Fläche wie das Erdgeschoss bietet – hier können Sie später nach Ihren Wünschen erweitern, sei es für ein weiteres Kinderzimmer oder einen gemütlichen Dachbodenraum. So wächst Ihr Zuhause einfach mit Ihren Bedürfnissen mit.
Das 691 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ob ein großer Garten mit Spielplatz für die Kinder, eine gemütliche Terrasse für Familienfeste – hier haben Sie alle Freiheiten, Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Moderne Technik und Nachhaltigkeit machen dieses Haus besonders zukunftssicher: Eine Photovoltaikanlage sorgt für günstigen Strom, während die Erdwärme-Heizung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Dank Glasfaseranschluss surfen Sie und Ihre Familie mit Höchstgeschwindigkeit im Internet – perfekt für Homeoffice, Streaming oder Online-Unterricht. Und mit der Satelliten-Schüssel genießen Sie eine große Auswahl an Fernsehprogrammen.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und den Alltag genießen können. Das elegante Walmdach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt für eine optimale Wärmedämmung.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich wohlfühlen kann – mit genug Platz, moderner Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)691 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis30.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Satelittenschüssel
- OG ausbaufähig
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Photovoltaikanlage
Erdgeschoss
- Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne... mehr lesen
- Satelittenschüssel
- OG ausbaufähig
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Photovoltaikanlage
Erdgeschoss
- Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Satelittenschüssel
- OG ausbaufähig
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Photovoltaikanlage
Erdgeschoss
- Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Satelittenschüssel
- OG ausbaufähig
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Photovoltaikanlage
Erdgeschoss
- Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Satelittenschüssel
- OG ausbaufähig
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Photovoltaikanlage
Erdgeschoss
- Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Satelittenschüssel
- OG ausbaufähig
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Photovoltaikanlage
Erdgeschoss
- Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Garten
Lage
Breddenburg empfängt Sie mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Natur und weiten Feldern ist dieser Ort ideal für alle, die Ruhe und...
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Breddenburg empfängt Sie mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Natur und weiten Feldern ist dieser Ort ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht Breddenburg besonders attraktiv: Hier leben viele junge Familien, Kinder spielen auf den ruhigen Straßen, und die Nachbarschaftshilfe ist selbstverständlich. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Spielplätze, Wiesen und kleine Wälder – perfekt für spontane Ausflüge mit den Kindern oder gemütliche Spaziergänge mit dem Hund.
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden: Die nächste Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und ohne Stress in die umliegenden Orte gelangen. Für Berufspendler bietet sich eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, sodass Sie Ihr Zuhause in Breddenburg ideal mit dem Arbeitsalltag verbinden können.
Kulturell und kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In der Nähe finden Sie gemütliche Dorfgasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, sowie kleine Läden mit frischen Produkten aus der Umgebung. Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Breddenburg ist ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte – mit einer starken Gemeinschaft, viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Hier können Ihre Kinder sicher und frei aufwachsen, während Sie selbst die Vorzüge eines entspannten Landlebens genießen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht Breddenburg besonders attraktiv: Hier leben viele junge Familien, Kinder spielen auf den ruhigen Straßen, und die Nachbarschaftshilfe ist selbstverständlich. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Spielplätze, Wiesen und kleine Wälder – perfekt für spontane Ausflüge mit den Kindern oder gemütliche Spaziergänge mit dem Hund.
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden: Die nächste Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und ohne Stress in die umliegenden Orte gelangen. Für Berufspendler bietet sich eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, sodass Sie Ihr Zuhause in Breddenburg ideal mit dem Arbeitsalltag verbinden können.
Kulturell und kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In der Nähe finden Sie gemütliche Dorfgasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, sowie kleine Läden mit frischen Produkten aus der Umgebung. Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Breddenburg ist ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte – mit einer starken Gemeinschaft, viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Hier können Ihre Kinder sicher und frei aufwachsen, während Sie selbst die Vorzüge eines entspannten Landlebens genießen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
Breddenburg empfängt Sie mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Natur und weiten Feldern ist dieser Ort ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht Breddenburg besonders attraktiv: Hier leben viele junge Familien, Kinder spielen auf den ruhigen Straßen, und die Nachbarschaftshilfe ist selbstverständlich. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Spielplätze, Wiesen und kleine Wälder – perfekt für spontane Ausflüge mit den Kindern oder gemütliche Spaziergänge mit dem Hund.
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden: Die nächste Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und ohne Stress in die umliegenden Orte gelangen. Für Berufspendler bietet sich eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, sodass Sie Ihr Zuhause in Breddenburg ideal mit dem Arbeitsalltag verbinden können.
Kulturell und kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In der Nähe finden Sie gemütliche Dorfgasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, sowie kleine Läden mit frischen Produkten aus der Umgebung. Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Breddenburg ist ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte – mit einer starken Gemeinschaft, viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Hier können Ihre Kinder sicher und frei aufwachsen, während Sie selbst die Vorzüge eines entspannten Landlebens genießen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht Breddenburg besonders attraktiv: Hier leben viele junge Familien, Kinder spielen auf den ruhigen Straßen, und die Nachbarschaftshilfe ist selbstverständlich. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Spielplätze, Wiesen und kleine Wälder – perfekt für spontane Ausflüge mit den Kindern oder gemütliche Spaziergänge mit dem Hund.
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden: Die nächste Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und ohne Stress in die umliegenden Orte gelangen. Für Berufspendler bietet sich eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, sodass Sie Ihr Zuhause in Breddenburg ideal mit dem Arbeitsalltag verbinden können.
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Breddenburg ist ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte – mit einer starken Gemeinschaft, viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Hier können Ihre Kinder sicher und frei aufwachsen, während Sie selbst die Vorzüge eines entspannten Landlebens genießen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
Breddenberg Niedersachsen Deutschland (26897)
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Sonstiges
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Dann bin ich als kompetenter, bankengebundener Immobilienberater Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie mich kennen, ich freue mich auf Sie. Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Julia Döz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nagelshof 19,
49716 Meppen
49716 Meppen
Nagelshof 19,
49716 Meppen
49716 Meppen
0174 8129653
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nagelshof 19,
49716 Meppen
49716 Meppen
0159 06308177
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