immobilie1-ID: 31957339 | Anbieter-ID: WI 58019
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Charme in Papenburg. 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, ca.154 m² Wfl.
329.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
586 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sehr schönes und großes Einfamilienhaus in Papenburg.
Das Haupthaus wurde 1968 gebaut und der Anbau wurde 1999 erstellt.
Das Objekt wurde ständig renoviert, modernisiert, saniert und energetisch aufgewertet.
- 2015 wurden die Dachziegel erneuert und... mehr lesen
Das Haupthaus wurde 1968 gebaut und der Anbau wurde 1999 erstellt.
Das Objekt wurde ständig renoviert, modernisiert, saniert und energetisch aufgewertet.
- 2015 wurden die Dachziegel erneuert und... mehr lesen
Sehr schönes und großes Einfamilienhaus in Papenburg.
Das Haupthaus wurde 1968 gebaut und der Anbau wurde 1999 erstellt.
Das Objekt wurde ständig renoviert, modernisiert, saniert und energetisch aufgewertet.
- 2015 wurden die Dachziegel erneuert und eine Dachdämmung verbaut.
- 2016 rückseitiger Giebel wurde neu verfugt.
- 2016 alle Flachdächer wurden neu abgeklebt.
- 2016 Bad EG wurde erneuert.
- 2016 am Terrassendach und Wintergartendach wurden die Doppelstegplatten erneuert.
- 2018 wurde die Decke vom Obergeschoss gedämmt und der Dachboden mit Rauspund verlegt.
- 2018 wurden die Außenwände mit einer Einblasdämmung versehen.
- 2019 hat das Bad im Obergeschoss eine neue Duschabtrennung erhalten.
- 2020 wurde die Garage zu einem Partyraum mit Gäste WC und Tür zur Terrasse ausgebaut.
- 2020 wurde eine PV-Anlage mit 8,4 KW und ein 7,5 KW Stromspeicher installiert.
- 2025 wurde das Carport neu gebaut, die Auffahrt neu gepflastert und die Zwischentür erneuert.
Das Haupthaus wurde 1968 gebaut und der Anbau wurde 1999 erstellt.
Das Objekt wurde ständig renoviert, modernisiert, saniert und energetisch aufgewertet.
- 2015 wurden die Dachziegel erneuert und eine Dachdämmung verbaut.
- 2016 rückseitiger Giebel wurde neu verfugt.
- 2016 alle Flachdächer wurden neu abgeklebt.
- 2016 Bad EG wurde erneuert.
- 2016 am Terrassendach und Wintergartendach wurden die Doppelstegplatten erneuert.
- 2018 wurde die Decke vom Obergeschoss gedämmt und der Dachboden mit Rauspund verlegt.
- 2018 wurden die Außenwände mit einer Einblasdämmung versehen.
- 2019 hat das Bad im Obergeschoss eine neue Duschabtrennung erhalten.
- 2020 wurde die Garage zu einem Partyraum mit Gäste WC und Tür zur Terrasse ausgebaut.
- 2020 wurde eine PV-Anlage mit 8,4 KW und ein 7,5 KW Stromspeicher installiert.
- 2025 wurde das Carport neu gebaut, die Auffahrt neu gepflastert und die Zwischentür erneuert.
Sehr schönes und großes Einfamilienhaus in Papenburg.
Das Haupthaus wurde 1968 gebaut und der Anbau wurde 1999 erstellt.
Das Objekt wurde ständig renoviert, modernisiert, saniert und energetisch aufgewertet.
- 2015 wurden die Dachziegel erneuert und eine Dachdämmung verbaut.
- 2016 rückseitiger Giebel wurde neu verfugt.
- 2016 alle Flachdächer wurden neu abgeklebt.
- 2016 Bad EG wurde erneuert.
- 2016 am Terrassendach und Wintergartendach wurden die Doppelstegplatten erneuert.
- 2018 wurde die Decke vom Obergeschoss gedämmt und der Dachboden mit Rauspund verlegt.
- 2018 wurden die Außenwände mit einer Einblasdämmung versehen.
- 2019 hat das Bad im Obergeschoss eine neue Duschabtrennung erhalten.
- 2020 wurde die Garage zu einem Partyraum mit Gäste WC und Tür zur Terrasse ausgebaut.
- 2020 wurde eine PV-Anlage mit 8,4 KW und ein 7,5 KW Stromspeicher installiert.
- 2025 wurde das Carport neu gebaut, die Auffahrt neu gepflastert und die Zwischentür erneuert.
Das Haupthaus wurde 1968 gebaut und der Anbau wurde 1999 erstellt.
Das Objekt wurde ständig renoviert, modernisiert, saniert und energetisch aufgewertet.
- 2015 wurden die Dachziegel erneuert und eine Dachdämmung verbaut.
- 2016 rückseitiger Giebel wurde neu verfugt.
- 2016 alle Flachdächer wurden neu abgeklebt.
- 2016 Bad EG wurde erneuert.
- 2016 am Terrassendach und Wintergartendach wurden die Doppelstegplatten erneuert.
- 2018 wurde die Decke vom Obergeschoss gedämmt und der Dachboden mit Rauspund verlegt.
- 2018 wurden die Außenwände mit einer Einblasdämmung versehen.
- 2019 hat das Bad im Obergeschoss eine neue Duschabtrennung erhalten.
- 2020 wurde die Garage zu einem Partyraum mit Gäste WC und Tür zur Terrasse ausgebaut.
- 2020 wurde eine PV-Anlage mit 8,4 KW und ein 7,5 KW Stromspeicher installiert.
- 2025 wurde das Carport neu gebaut, die Auffahrt neu gepflastert und die Zwischentür erneuert.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.136,36 €
-
Käuferprovision3,57% incl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Gesamtfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)586 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)46 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Grundflächen Erdgeschoss:
- Küche ca. 4,48m x 4,93 m - 0,62 m x 0,62 m + 0,3 m x 3,0 m = ca. 23,00 m²
- Wohnzimmer ca. 4,56 m x 3,10 m - 0,4 x 0,73 m = ca. 13,60 m²
- HWR ca. 4,78 m x1,59 m ... mehr lesen
- Küche ca. 4,48m x 4,93 m - 0,62 m x 0,62 m + 0,3 m x 3,0 m = ca. 23,00 m²
- Wohnzimmer ca. 4,56 m x 3,10 m - 0,4 x 0,73 m = ca. 13,60 m²
- HWR ca. 4,78 m x1,59 m ... mehr lesen
Grundflächen Erdgeschoss:
- Küche ca. 4,48m x 4,93 m - 0,62 m x 0,62 m + 0,3 m x 3,0 m = ca. 23,00 m²
- Wohnzimmer ca. 4,56 m x 3,10 m - 0,4 x 0,73 m = ca. 13,60 m²
- HWR ca. 4,78 m x1,59 m = ca. 7,79 m²
- Mehrzweckraum ca. 3,07 m x 3,20 m = ca. 10,00 m²
- Bad ca. 2,10 m x 2,37 m = ca. 4,98 m²
- Flur ca. 5,47m x 2,13 m = ca. 11,50 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 4,00 m x 4,00 m = ca. 16,00 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 4,00 m x 4,00 m = ca. 16,00 m²
Grundflächen Obergeschoss:
- Schlafzimmer 3 ca. 5,96 m x 3,14 m - 0,52m x 0,70 m -0,72 m x 3,10 m / 2 = ca. 17, 00 m²
- Schlafzimmer 4 ca. 4,00 m x 3,22 m - 0,70 m x 4,00 m / 2 = ca. 11,48 m²
- Schlafzimmer 5 ca. 4,00 m x 3,22 m - 0,70 m x 4,00 m / 2 = ca. 11,48 m²
- Bad ca. 1,79 m x 2,17 m - 0,55 m x 2,15 m / 2 = ca. 3,17 m²
- Flur ca. 2,15 m x 5,30 m - 0,92 m x 2,70 m = ca. 9,56 m²
Grundflächen Nebengebäude, Terrasse, Wintergarten usw.:
- Partyraum ca. 5,37 m x 4,29 m = ca. 23,00 m²
- Gäste WC Partyraum ca. 1,79 m x 1,89 m = ca. 3,40 m²
- Fahrradraum ca. 1,88 m x 3,53 m = ca. 6,65 m²
- Terrasse ca. 7,00 m x 4,00 m = ca. = ca. 28,00 m²
- Wintergarten ca. 4,82 m x 3,23 m = ca. 15,50 m²
- Sauna ca. 1,88 m x 1,85 m = ca. 3,50 m²
- Küche ca. 4,48m x 4,93 m - 0,62 m x 0,62 m + 0,3 m x 3,0 m = ca. 23,00 m²
- Wohnzimmer ca. 4,56 m x 3,10 m - 0,4 x 0,73 m = ca. 13,60 m²
- HWR ca. 4,78 m x1,59 m = ca. 7,79 m²
- Mehrzweckraum ca. 3,07 m x 3,20 m = ca. 10,00 m²
- Bad ca. 2,10 m x 2,37 m = ca. 4,98 m²
- Flur ca. 5,47m x 2,13 m = ca. 11,50 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 4,00 m x 4,00 m = ca. 16,00 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 4,00 m x 4,00 m = ca. 16,00 m²
Grundflächen Obergeschoss:
- Schlafzimmer 3 ca. 5,96 m x 3,14 m - 0,52m x 0,70 m -0,72 m x 3,10 m / 2 = ca. 17, 00 m²
- Schlafzimmer 4 ca. 4,00 m x 3,22 m - 0,70 m x 4,00 m / 2 = ca. 11,48 m²
- Schlafzimmer 5 ca. 4,00 m x 3,22 m - 0,70 m x 4,00 m / 2 = ca. 11,48 m²
- Bad ca. 1,79 m x 2,17 m - 0,55 m x 2,15 m / 2 = ca. 3,17 m²
- Flur ca. 2,15 m x 5,30 m - 0,92 m x 2,70 m = ca. 9,56 m²
Grundflächen Nebengebäude, Terrasse, Wintergarten usw.:
- Partyraum ca. 5,37 m x 4,29 m = ca. 23,00 m²
- Gäste WC Partyraum ca. 1,79 m x 1,89 m = ca. 3,40 m²
- Fahrradraum ca. 1,88 m x 3,53 m = ca. 6,65 m²
- Terrasse ca. 7,00 m x 4,00 m = ca. = ca. 28,00 m²
- Wintergarten ca. 4,82 m x 3,23 m = ca. 15,50 m²
- Sauna ca. 1,88 m x 1,85 m = ca. 3,50 m²
Grundflächen Erdgeschoss:
- Küche ca. 4,48m x 4,93 m - 0,62 m x 0,62 m + 0,3 m x 3,0 m = ca. 23,00 m²
- Wohnzimmer ca. 4,56 m x 3,10 m - 0,4 x 0,73 m = ca. 13,60 m²
- HWR ca. 4,78 m x1,59 m = ca. 7,79 m²
- Mehrzweckraum ca. 3,07 m x 3,20 m = ca. 10,00 m²
- Bad ca. 2,10 m x 2,37 m = ca. 4,98 m²
- Flur ca. 5,47m x 2,13 m = ca. 11,50 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 4,00 m x 4,00 m = ca. 16,00 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 4,00 m x 4,00 m = ca. 16,00 m²
Grundflächen Obergeschoss:
- Schlafzimmer 3 ca. 5,96 m x 3,14 m - 0,52m x 0,70 m -0,72 m x 3,10 m / 2 = ca. 17, 00 m²
- Schlafzimmer 4 ca. 4,00 m x 3,22 m - 0,70 m x 4,00 m / 2 = ca. 11,48 m²
- Schlafzimmer 5 ca. 4,00 m x 3,22 m - 0,70 m x 4,00 m / 2 = ca. 11,48 m²
- Bad ca. 1,79 m x 2,17 m - 0,55 m x 2,15 m / 2 = ca. 3,17 m²
- Flur ca. 2,15 m x 5,30 m - 0,92 m x 2,70 m = ca. 9,56 m²
Grundflächen Nebengebäude, Terrasse, Wintergarten usw.:
- Partyraum ca. 5,37 m x 4,29 m = ca. 23,00 m²
- Gäste WC Partyraum ca. 1,79 m x 1,89 m = ca. 3,40 m²
- Fahrradraum ca. 1,88 m x 3,53 m = ca. 6,65 m²
- Terrasse ca. 7,00 m x 4,00 m = ca. = ca. 28,00 m²
- Wintergarten ca. 4,82 m x 3,23 m = ca. 15,50 m²
- Sauna ca. 1,88 m x 1,85 m = ca. 3,50 m²
- Küche ca. 4,48m x 4,93 m - 0,62 m x 0,62 m + 0,3 m x 3,0 m = ca. 23,00 m²
- Wohnzimmer ca. 4,56 m x 3,10 m - 0,4 x 0,73 m = ca. 13,60 m²
- HWR ca. 4,78 m x1,59 m = ca. 7,79 m²
- Mehrzweckraum ca. 3,07 m x 3,20 m = ca. 10,00 m²
- Bad ca. 2,10 m x 2,37 m = ca. 4,98 m²
- Flur ca. 5,47m x 2,13 m = ca. 11,50 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 4,00 m x 4,00 m = ca. 16,00 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 4,00 m x 4,00 m = ca. 16,00 m²
Grundflächen Obergeschoss:
- Schlafzimmer 3 ca. 5,96 m x 3,14 m - 0,52m x 0,70 m -0,72 m x 3,10 m / 2 = ca. 17, 00 m²
- Schlafzimmer 4 ca. 4,00 m x 3,22 m - 0,70 m x 4,00 m / 2 = ca. 11,48 m²
- Schlafzimmer 5 ca. 4,00 m x 3,22 m - 0,70 m x 4,00 m / 2 = ca. 11,48 m²
- Bad ca. 1,79 m x 2,17 m - 0,55 m x 2,15 m / 2 = ca. 3,17 m²
- Flur ca. 2,15 m x 5,30 m - 0,92 m x 2,70 m = ca. 9,56 m²
Grundflächen Nebengebäude, Terrasse, Wintergarten usw.:
- Partyraum ca. 5,37 m x 4,29 m = ca. 23,00 m²
- Gäste WC Partyraum ca. 1,79 m x 1,89 m = ca. 3,40 m²
- Fahrradraum ca. 1,88 m x 3,53 m = ca. 6,65 m²
- Terrasse ca. 7,00 m x 4,00 m = ca. = ca. 28,00 m²
- Wintergarten ca. 4,82 m x 3,23 m = ca. 15,50 m²
- Sauna ca. 1,88 m x 1,85 m = ca. 3,50 m²
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite.[4] Sie befindet sich rund...
mehr lesen
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite.[4] Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt und Papenburg zur südlichsten Seehafenstadt Deutschlands macht. Ein- bis zweimal jährlich wird die Ems mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, sodass die Meyer Werft Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Quelle: Wikipedia
Nachbargemeinden
Nachbargemeinden
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite.[4] Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt und Papenburg zur südlichsten Seehafenstadt Deutschlands macht. Ein- bis zweimal jährlich wird die Ems mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, sodass die Meyer Werft Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Quelle: Wikipedia
Nachbargemeinden
Nachbargemeinden
Papenburg Niedersachsen Deutschland (26871)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Clemens Otten
Wüstenrot Immobilien
Eichenstraße 54,
49733 Haren
49733 Haren
Eichenstraße 54,
49733 Haren
49733 Haren
00491716991524
Wüstenrot Immobilien
Eichenstraße 54,
49733 Haren
49733 Haren
+49 171 6991524
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