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EINMALIGES ANGEBOT! Stadthaus mit Charm und modernem Komfort im Stadtzentrum von Papenburg am Untenende!!!
799.000 €
Kaufpreis
351 m²
Wohnfläche
1.007 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese besondere Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 256m² genügend Platz für luxuriöse Wohnträume. Die vorhandene Gewerbefläche von zusätzlichen 95m² ist langfristig vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über fünf großzügige...
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Diese besondere Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 256m² genügend Platz für luxuriöse Wohnträume. Die vorhandene Gewerbefläche von zusätzlichen 95m² ist langfristig vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über fünf großzügige Zimmer sowie drei hervorragend ausgestatteten Badezimmern. Ein Satteldach ziert das Gebäude und unterstreicht seinen charmanten Charakter. Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, während eine 20 m² große Balkonfläche einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung des Hauptkanals bietet. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich geschickt auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die Terrasse den perfekten Ort für gesellige Grillabende im Sommer darstellt. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Badezimmer garantieren hohen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Haus in einem hervorragendem Zustand und überzeugt mit einer herausstechenden Ausstattung.
Von dem Eingangsbereich gelangt man in das hell durchflutete Wohn- Esszimmer und in die Küche, von beiden Räumen ist die überdachte Terrasse zu begehen. Ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum sind auch im Erdgeschoss zu finden.
Das Obergeschoss verfügt über 5 Schlafräume, sowie zwei Bäder. Über eine weitere freitragende Holztreppe gelangt man in einen weiteren möblierten Ankleideraum.
Das nicht einsehbare Grundstück umfasst insgesamt 1007 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gartengestaltungsideen. Die vollständige Renovierung des Gebäudes gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie ein stilvolles und gepflegtes Zuhause erwerben. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten. Eine einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie mit besonderem Charme und einem hohen Maß an Wohnqualität einzuziehen.
Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – ein Zuhause für Liebhaber klassischer Baukunst, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich geschickt auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die Terrasse den perfekten Ort für gesellige Grillabende im Sommer darstellt. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Badezimmer garantieren hohen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Haus in einem hervorragendem Zustand und überzeugt mit einer herausstechenden Ausstattung.
Von dem Eingangsbereich gelangt man in das hell durchflutete Wohn- Esszimmer und in die Küche, von beiden Räumen ist die überdachte Terrasse zu begehen. Ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum sind auch im Erdgeschoss zu finden.
Das Obergeschoss verfügt über 5 Schlafräume, sowie zwei Bäder. Über eine weitere freitragende Holztreppe gelangt man in einen weiteren möblierten Ankleideraum.
Das nicht einsehbare Grundstück umfasst insgesamt 1007 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gartengestaltungsideen. Die vollständige Renovierung des Gebäudes gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie ein stilvolles und gepflegtes Zuhause erwerben. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten. Eine einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie mit besonderem Charme und einem hohen Maß an Wohnqualität einzuziehen.
Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – ein Zuhause für Liebhaber klassischer Baukunst, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
Diese besondere Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 256m² genügend Platz für luxuriöse Wohnträume. Die vorhandene Gewerbefläche von zusätzlichen 95m² ist langfristig vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über fünf großzügige Zimmer sowie drei hervorragend ausgestatteten Badezimmern. Ein Satteldach ziert das Gebäude und unterstreicht seinen charmanten Charakter. Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, während eine 20 m² große Balkonfläche einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung des Hauptkanals bietet. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich geschickt auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die Terrasse den perfekten Ort für gesellige Grillabende im Sommer darstellt. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Badezimmer garantieren hohen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Haus in einem hervorragendem Zustand und überzeugt mit einer herausstechenden Ausstattung.
Von dem Eingangsbereich gelangt man in das hell durchflutete Wohn- Esszimmer und in die Küche, von beiden Räumen ist die überdachte Terrasse zu begehen. Ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum sind auch im Erdgeschoss zu finden.
Das Obergeschoss verfügt über 5 Schlafräume, sowie zwei Bäder. Über eine weitere freitragende Holztreppe gelangt man in einen weiteren möblierten Ankleideraum.
Das nicht einsehbare Grundstück umfasst insgesamt 1007 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gartengestaltungsideen. Die vollständige Renovierung des Gebäudes gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie ein stilvolles und gepflegtes Zuhause erwerben. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten. Eine einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie mit besonderem Charme und einem hohen Maß an Wohnqualität einzuziehen.
Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – ein Zuhause für Liebhaber klassischer Baukunst, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich geschickt auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die Terrasse den perfekten Ort für gesellige Grillabende im Sommer darstellt. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Badezimmer garantieren hohen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Haus in einem hervorragendem Zustand und überzeugt mit einer herausstechenden Ausstattung.
Von dem Eingangsbereich gelangt man in das hell durchflutete Wohn- Esszimmer und in die Küche, von beiden Räumen ist die überdachte Terrasse zu begehen. Ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum sind auch im Erdgeschoss zu finden.
Das Obergeschoss verfügt über 5 Schlafräume, sowie zwei Bäder. Über eine weitere freitragende Holztreppe gelangt man in einen weiteren möblierten Ankleideraum.
Das nicht einsehbare Grundstück umfasst insgesamt 1007 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gartengestaltungsideen. Die vollständige Renovierung des Gebäudes gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie ein stilvolles und gepflegtes Zuhause erwerben. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten. Eine einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie mit besonderem Charme und einem hohen Maß an Wohnqualität einzuziehen.
Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – ein Zuhause für Liebhaber klassischer Baukunst, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision2,975 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)351 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis19.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Holzfenster mit Iso-Verglasung und Sprossen, sowie fest montierter Verblendung
- Echtholz Fußböden
- mit Glas eingefasste Dachterrasse
- mit Glas überdachte Terrasse
- uneinsehbares Grundstück durch natürliche Begrünung
- eingewachsenes Gartenhaus
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- Echtholz Fußböden
- mit Glas eingefasste Dachterrasse
- mit Glas überdachte Terrasse
- uneinsehbares Grundstück durch natürliche Begrünung
- eingewachsenes Gartenhaus
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- Holzfenster mit Iso-Verglasung und Sprossen, sowie fest montierter Verblendung
- Echtholz Fußböden
- mit Glas eingefasste Dachterrasse
- mit Glas überdachte Terrasse
- uneinsehbares Grundstück durch natürliche Begrünung
- eingewachsenes Gartenhaus
- Heizungsanlagen Vaillant von 2018
- Gewerbemieteinnahmen
- Treppensitzlift
- drei Bäder und ein Gäste-WC
- beheizte Handtuchhalter
- klimatisierte Gewerbeeinheit
- Kochinsel mit ILVE Induktionsherd/ Backofen
- Garderobe aus Einbauschränken
- Dachboden mit offener Holzbalkensicht
- teilweise fest verbaute Schranksysteme
- Alarmanlagengesichert
- Echtholz Fußböden
- mit Glas eingefasste Dachterrasse
- mit Glas überdachte Terrasse
- uneinsehbares Grundstück durch natürliche Begrünung
- eingewachsenes Gartenhaus
- Heizungsanlagen Vaillant von 2018
- Gewerbemieteinnahmen
- Treppensitzlift
- drei Bäder und ein Gäste-WC
- beheizte Handtuchhalter
- klimatisierte Gewerbeeinheit
- Kochinsel mit ILVE Induktionsherd/ Backofen
- Garderobe aus Einbauschränken
- Dachboden mit offener Holzbalkensicht
- teilweise fest verbaute Schranksysteme
- Alarmanlagengesichert
- Holzfenster mit Iso-Verglasung und Sprossen, sowie fest montierter Verblendung
- Echtholz Fußböden
- mit Glas eingefasste Dachterrasse
- mit Glas überdachte Terrasse
- uneinsehbares Grundstück durch natürliche Begrünung
- eingewachsenes Gartenhaus
- Heizungsanlagen Vaillant von 2018
- Gewerbemieteinnahmen
- Treppensitzlift
- drei Bäder und ein Gäste-WC
- beheizte Handtuchhalter
- klimatisierte Gewerbeeinheit
- Kochinsel mit ILVE Induktionsherd/ Backofen
- Garderobe aus Einbauschränken
- Dachboden mit offener Holzbalkensicht
- teilweise fest verbaute Schranksysteme
- Alarmanlagengesichert
- Echtholz Fußböden
- mit Glas eingefasste Dachterrasse
- mit Glas überdachte Terrasse
- uneinsehbares Grundstück durch natürliche Begrünung
- eingewachsenes Gartenhaus
- Heizungsanlagen Vaillant von 2018
- Gewerbemieteinnahmen
- Treppensitzlift
- drei Bäder und ein Gäste-WC
- beheizte Handtuchhalter
- klimatisierte Gewerbeeinheit
- Kochinsel mit ILVE Induktionsherd/ Backofen
- Garderobe aus Einbauschränken
- Dachboden mit offener Holzbalkensicht
- teilweise fest verbaute Schranksysteme
- Alarmanlagengesichert
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stadtzentrum in der wunderschönen Kanalstadt Papenburg
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Papenburg Deutschland (26871)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer und die Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Anette Heyen
Immobilien Heyen
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26871 Papenburg
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+49 4961 985990
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