immobilie1-ID: 32301363 | Anbieter-ID: 734274#A6ug6
!!!Einfamilienwohnhaus mit uneinsehbarem Südgrundstück!!!
279.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.261 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Südgrundstück mit einer Fläche von 1261m². Trotz des...
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Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Südgrundstück mit einer Fläche von 1261m². Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die vorhandene Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für all diejenigen, die handwerkliches Geschick mitbringen und gerne ihr eigenes Wohnprojekt realisieren möchten. Mit einer Energieeffizienzklasse E sind hier noch Möglichkeiten zur Modernisierung gegeben, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. Dank der ruhigen Lage in einer Wohngegend bietet das Einfamilienhaus zudem die nötige Privatsphäre und Ruhe. Ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die vorhandene Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für all diejenigen, die handwerkliches Geschick mitbringen und gerne ihr eigenes Wohnprojekt realisieren möchten. Mit einer Energieeffizienzklasse E sind hier noch Möglichkeiten zur Modernisierung gegeben, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. Dank der ruhigen Lage in einer Wohngegend bietet das Einfamilienhaus zudem die nötige Privatsphäre und Ruhe. Ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume.
Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Südgrundstück mit einer Fläche von 1261m². Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die vorhandene Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für all diejenigen, die handwerkliches Geschick mitbringen und gerne ihr eigenes Wohnprojekt realisieren möchten. Mit einer Energieeffizienzklasse E sind hier noch Möglichkeiten zur Modernisierung gegeben, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. Dank der ruhigen Lage in einer Wohngegend bietet das Einfamilienhaus zudem die nötige Privatsphäre und Ruhe. Ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die vorhandene Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für all diejenigen, die handwerkliches Geschick mitbringen und gerne ihr eigenes Wohnprojekt realisieren möchten. Mit einer Energieeffizienzklasse E sind hier noch Möglichkeiten zur Modernisierung gegeben, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. Dank der ruhigen Lage in einer Wohngegend bietet das Einfamilienhaus zudem die nötige Privatsphäre und Ruhe. Ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.261 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis10.12.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- Esszimmer mit einer freitragenden Holztreppe, die in die obere Etage führt. Beim Hauseingang ist ein Windfang mit Gäste-WC verbaut, der den Zugang zum Wohnzimmer erlaubt. Ein Kaminzimmer, welches z.Z. als...
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Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- Esszimmer mit einer freitragenden Holztreppe, die in die obere Etage führt. Beim Hauseingang ist ein Windfang mit Gäste-WC verbaut, der den Zugang zum Wohnzimmer erlaubt. Ein Kaminzimmer, welches z.Z. als Schlafzimmer umgebaut wurde, sowie eine ebenerdige Dusche sind auch im Erdgeschoss zu finden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und von hier aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss das mit einer kleinen Galerie versehen ist, findet man zwei geräumige Schlafzimmer (1 mit eingebautem Kleiderschrank) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken und einem WC.
Eine große Werkstatt, Fahrradraum und eine Garage stehen dem neuen Eigentümer auch zur Verfügung.
Im Obergeschoss das mit einer kleinen Galerie versehen ist, findet man zwei geräumige Schlafzimmer (1 mit eingebautem Kleiderschrank) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken und einem WC.
Eine große Werkstatt, Fahrradraum und eine Garage stehen dem neuen Eigentümer auch zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- Esszimmer mit einer freitragenden Holztreppe, die in die obere Etage führt. Beim Hauseingang ist ein Windfang mit Gäste-WC verbaut, der den Zugang zum Wohnzimmer erlaubt. Ein Kaminzimmer, welches z.Z. als Schlafzimmer umgebaut wurde, sowie eine ebenerdige Dusche sind auch im Erdgeschoss zu finden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und von hier aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss das mit einer kleinen Galerie versehen ist, findet man zwei geräumige Schlafzimmer (1 mit eingebautem Kleiderschrank) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken und einem WC.
Eine große Werkstatt, Fahrradraum und eine Garage stehen dem neuen Eigentümer auch zur Verfügung.
Im Obergeschoss das mit einer kleinen Galerie versehen ist, findet man zwei geräumige Schlafzimmer (1 mit eingebautem Kleiderschrank) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken und einem WC.
Eine große Werkstatt, Fahrradraum und eine Garage stehen dem neuen Eigentümer auch zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Papenburg am Obenende
Papenburg am Obenende
Papenburg Deutschland (26871)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer und die Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
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26871 Papenburg
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