immobilie1-ID: 32069489 | Anbieter-ID: 2025-00159
Ebenerdiges Wohnen-neuwertig-ruhige Wohnlage!
299.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
687 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Filsum, Ortsteil Stallbrüggerfeld! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 687 m² finden Sie... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Filsum, Ortsteil Stallbrüggerfeld! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 687 m² finden Sie eine ruhige Oase, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die hochwertige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Terrassenaufgang.
Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Zuhauses in einer idyllischen Lage – für all jene, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch eine hervorragende Anbindung suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen begeistern.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 687 m² finden Sie eine ruhige Oase, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die hochwertige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Terrassenaufgang.
Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Zuhauses in einer idyllischen Lage – für all jene, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch eine hervorragende Anbindung suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen begeistern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Filsum, Ortsteil Stallbrüggerfeld! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 687 m² finden Sie eine ruhige Oase, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die hochwertige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Terrassenaufgang.
Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Zuhauses in einer idyllischen Lage – für all jene, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch eine hervorragende Anbindung suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen begeistern.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 687 m² finden Sie eine ruhige Oase, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die hochwertige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Terrassenaufgang.
Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Zuhauses in einer idyllischen Lage – für all jene, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch eine hervorragende Anbindung suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen begeistern.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)687 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Die bodentiefen Fenster in Küche und Wohnzimmer ermöglichen einen idealen Zugang zur Terrasse. Das Wohnraumkonzept ist geschickt geplant. Neben dem Haupteingang ist ein Seiteneingang vorhanden mit direktem...
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Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Die bodentiefen Fenster in Küche und Wohnzimmer ermöglichen einen idealen Zugang zur Terrasse. Das Wohnraumkonzept ist geschickt geplant. Neben dem Haupteingang ist ein Seiteneingang vorhanden mit direktem Zugang zum Carport. Im Bad ist ein Platz vorbereitet für eine Sauna. Die vorhandene schicke Einbauküche kann übernommen werden. Der begehbare Bodenraum ist komplett gedämmt und ist nutzbar. Zum offenen Carport gehört ein großzügiger gemauerter Geräteraum mit viel Platz für Fahrrad, Gartengeräte... Es ist sogar ein zweiter Carport vorhanden. Das Gartenhaus ist das Zuhause der Hühner, lässt sich aber auch für andere Zwecke prima nutzen. Die vorhandene Einfriedigung sorgt für eine erholsame Privatsphäre und auch ist auch ideal für ein Haustier. Die Beheizung erfolgt durch eine zeitgemäße moderne Fußbodenheizung. Mit der Ölzentralheizung sind Sie kostengünstig und unabhängig, eine Umstellung auf Erdgas oder auf Wärmepumpe ist natürlich auch möglich. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Die bodentiefen Fenster in Küche und Wohnzimmer ermöglichen einen idealen Zugang zur Terrasse. Das Wohnraumkonzept ist geschickt geplant. Neben dem Haupteingang ist ein Seiteneingang vorhanden mit direktem Zugang zum Carport. Im Bad ist ein Platz vorbereitet für eine Sauna. Die vorhandene schicke Einbauküche kann übernommen werden. Der begehbare Bodenraum ist komplett gedämmt und ist nutzbar. Zum offenen Carport gehört ein großzügiger gemauerter Geräteraum mit viel Platz für Fahrrad, Gartengeräte... Es ist sogar ein zweiter Carport vorhanden. Das Gartenhaus ist das Zuhause der Hühner, lässt sich aber auch für andere Zwecke prima nutzen. Die vorhandene Einfriedigung sorgt für eine erholsame Privatsphäre und auch ist auch ideal für ein Haustier. Die Beheizung erfolgt durch eine zeitgemäße moderne Fußbodenheizung. Mit der Ölzentralheizung sind Sie kostengünstig und unabhängig, eine Umstellung auf Erdgas oder auf Wärmepumpe ist natürlich auch möglich. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung im charmanten Stallbrüggerfeld, einem Ortsteil von Filsum. Das Haus liegt am Wendehammer einer Stichstraße. Eine sehr ruhige Wohnumgebung ohne Verkehrslärm und Gefahr durch...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung im charmanten Stallbrüggerfeld, einem Ortsteil von Filsum. Das Haus liegt am Wendehammer einer Stichstraße. Eine sehr ruhige Wohnumgebung ohne Verkehrslärm und Gefahr durch vorbeirasende Autos. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von üppigem Grün und weitläufigen Feldern geprägt ist, und bietet eine hervorragende Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die Anbindungen an die umliegenden Städte sind dennoch günstig, was der Immobilie einen zusätzlichen Attraktivitätsfaktor verleiht. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnlage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und praxisnaher Anbindung.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung im charmanten Stallbrüggerfeld, einem Ortsteil von Filsum. Das Haus liegt am Wendehammer einer Stichstraße. Eine sehr ruhige Wohnumgebung ohne Verkehrslärm und Gefahr durch vorbeirasende Autos. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von üppigem Grün und weitläufigen Feldern geprägt ist, und bietet eine hervorragende Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die Anbindungen an die umliegenden Städte sind dennoch günstig, was der Immobilie einen zusätzlichen Attraktivitätsfaktor verleiht. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnlage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und praxisnaher Anbindung.
Filsum / Stallbrüggerfeld Deutschland (26849)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Folkert Folkerts
Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH
Schützenstr. 4,
26670 Uplengen
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Schützenstraße 4,
26670 Uplengen
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00494956918514
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Schützenstraße 4,
26670 Uplengen
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(04956) 918 50
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