immobilie1-ID: 32347569 | Anbieter-ID: 000816
*** Echtes Highlight - Preis-Leistung *** tolles Einfam. Haus in schöner Kanallage von OstrhauderfehnK.P. 149.000,-- € zzgl. 3,57 % Verk.-Provision
149.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Tolles, modernisiertes u. gepflegtes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Kanallage von Ostrhauderfehn/Holterfehn - mit schönem gepflegten Grundstück zum Wohlfühlen...
Dieses in massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus aus dem Bj. 1954 eignet sich... mehr lesen
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Tolles, modernisiertes u. gepflegtes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Kanallage von Ostrhauderfehn/Holterfehn - mit schönem gepflegten Grundstück zum Wohlfühlen...
Dieses in massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus aus dem Bj. 1954 eignet sich optimal für eine große Familie oder aber als Ferienwohnhaus bzw. Vermietungsimmobilie lässt sich das Objekt sehr gut nutzen.
Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich, da sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss befinden. Es wurde im Laufe der Jahre ein Anbau/Erweiterung zum Nebengebäude erstellt, dadurch ist ein großzügiges Zimmer/Sommergarten sowie ein zusätzlicher Raum als Wohn-/Schlafraum entstanden, angrenzend vom Dielen-Flur- Durchgang zum hinteren Gartenbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse (teilüberdacht) und in den schön von Sträuchern und Bäumen bewachsenen Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur noch genießen, da es im rückwertigen Bereich keine Bebauung gibt und Sie nur auf die Felder u. einen schönen Natursee blicken. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum (derzeit genutzt als Billardzimmer), die Küche, Diele, ein neuwertiges, renoviertes Bad mit Dusche sowie einem neu renovierten, sep. WC.
Das Obergeschoss verfügt nochmals über 2 Schlafräume, sowie einem nicht renoviertem Badezimmer, ein kleiner Flur/Treppenaus ist ebenfalls vorhanden.
Der Bodenraum im Dachgeschoss dient für zusätzliche Staufläche, ebenso die zwei Kellerräume, die vom Erdgeschoss/Diele begehbar sind. Die Kelleräume bedürfen jedoch einer leichten Sanierung, da hier teilweise unter bestimmten Grundwasserbedingungen etwas Wasser eintritt.
Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, derzeit wird das Wohnhaus mit Infrarot-Heizkörpern beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei gemütliche Kaminöfen, die zur Unterstützung der Wärme in den Wohnräumen dient.
Der Garten bietet Ihnen viel Platz und lässt keine Wünsche offen, der Kreativität was die Gartengestaltung betrifft, wurde viel Liebe zum Detail eingebracht. Es gibt eine teilüberdachte Terrasse, ein schönes Holzhaus sowie einen tollen Außengrill zum gemütlichen chillen. Der zusätzliche Abstellraum im Nebengebäude kann u.a. als Partyraum genutzt werden.
Da das Wohnhaus derzeit als Ferien-Vermietungsimmobilie genutzt wird, kann der Käufer dementsprechend den kompletten Hausstand mit Einrichtung Möbel u. sämtl. Gebrauchsgegenständen übernehmen - diese sind im Kaufpreis inbegriffen (es ist gewünscht - jedoch nicht verpflichtend !
Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung von der Vielfältigkeit dieses Wohnhauses. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin, sie werden begeistert sein !!
Dieses in massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus aus dem Bj. 1954 eignet sich optimal für eine große Familie oder aber als Ferienwohnhaus bzw. Vermietungsimmobilie lässt sich das Objekt sehr gut nutzen.
Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich, da sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss befinden. Es wurde im Laufe der Jahre ein Anbau/Erweiterung zum Nebengebäude erstellt, dadurch ist ein großzügiges Zimmer/Sommergarten sowie ein zusätzlicher Raum als Wohn-/Schlafraum entstanden, angrenzend vom Dielen-Flur- Durchgang zum hinteren Gartenbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse (teilüberdacht) und in den schön von Sträuchern und Bäumen bewachsenen Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur noch genießen, da es im rückwertigen Bereich keine Bebauung gibt und Sie nur auf die Felder u. einen schönen Natursee blicken. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum (derzeit genutzt als Billardzimmer), die Küche, Diele, ein neuwertiges, renoviertes Bad mit Dusche sowie einem neu renovierten, sep. WC.
Das Obergeschoss verfügt nochmals über 2 Schlafräume, sowie einem nicht renoviertem Badezimmer, ein kleiner Flur/Treppenaus ist ebenfalls vorhanden.
Der Bodenraum im Dachgeschoss dient für zusätzliche Staufläche, ebenso die zwei Kellerräume, die vom Erdgeschoss/Diele begehbar sind. Die Kelleräume bedürfen jedoch einer leichten Sanierung, da hier teilweise unter bestimmten Grundwasserbedingungen etwas Wasser eintritt.
Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, derzeit wird das Wohnhaus mit Infrarot-Heizkörpern beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei gemütliche Kaminöfen, die zur Unterstützung der Wärme in den Wohnräumen dient.
Der Garten bietet Ihnen viel Platz und lässt keine Wünsche offen, der Kreativität was die Gartengestaltung betrifft, wurde viel Liebe zum Detail eingebracht. Es gibt eine teilüberdachte Terrasse, ein schönes Holzhaus sowie einen tollen Außengrill zum gemütlichen chillen. Der zusätzliche Abstellraum im Nebengebäude kann u.a. als Partyraum genutzt werden.
Da das Wohnhaus derzeit als Ferien-Vermietungsimmobilie genutzt wird, kann der Käufer dementsprechend den kompletten Hausstand mit Einrichtung Möbel u. sämtl. Gebrauchsgegenständen übernehmen - diese sind im Kaufpreis inbegriffen (es ist gewünscht - jedoch nicht verpflichtend !
Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung von der Vielfältigkeit dieses Wohnhauses. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin, sie werden begeistert sein !!
Tolles, modernisiertes u. gepflegtes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Kanallage von Ostrhauderfehn/Holterfehn - mit schönem gepflegten Grundstück zum Wohlfühlen...
Dieses in massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus aus dem Bj. 1954 eignet sich optimal für eine große Familie oder aber als Ferienwohnhaus bzw. Vermietungsimmobilie lässt sich das Objekt sehr gut nutzen.
Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich, da sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss befinden. Es wurde im Laufe der Jahre ein Anbau/Erweiterung zum Nebengebäude erstellt, dadurch ist ein großzügiges Zimmer/Sommergarten sowie ein zusätzlicher Raum als Wohn-/Schlafraum entstanden, angrenzend vom Dielen-Flur- Durchgang zum hinteren Gartenbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse (teilüberdacht) und in den schön von Sträuchern und Bäumen bewachsenen Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur noch genießen, da es im rückwertigen Bereich keine Bebauung gibt und Sie nur auf die Felder u. einen schönen Natursee blicken. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum (derzeit genutzt als Billardzimmer), die Küche, Diele, ein neuwertiges, renoviertes Bad mit Dusche sowie einem neu renovierten, sep. WC.
Das Obergeschoss verfügt nochmals über 2 Schlafräume, sowie einem nicht renoviertem Badezimmer, ein kleiner Flur/Treppenaus ist ebenfalls vorhanden.
Der Bodenraum im Dachgeschoss dient für zusätzliche Staufläche, ebenso die zwei Kellerräume, die vom Erdgeschoss/Diele begehbar sind. Die Kelleräume bedürfen jedoch einer leichten Sanierung, da hier teilweise unter bestimmten Grundwasserbedingungen etwas Wasser eintritt.
Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, derzeit wird das Wohnhaus mit Infrarot-Heizkörpern beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei gemütliche Kaminöfen, die zur Unterstützung der Wärme in den Wohnräumen dient.
Der Garten bietet Ihnen viel Platz und lässt keine Wünsche offen, der Kreativität was die Gartengestaltung betrifft, wurde viel Liebe zum Detail eingebracht. Es gibt eine teilüberdachte Terrasse, ein schönes Holzhaus sowie einen tollen Außengrill zum gemütlichen chillen. Der zusätzliche Abstellraum im Nebengebäude kann u.a. als Partyraum genutzt werden.
Da das Wohnhaus derzeit als Ferien-Vermietungsimmobilie genutzt wird, kann der Käufer dementsprechend den kompletten Hausstand mit Einrichtung Möbel u. sämtl. Gebrauchsgegenständen übernehmen - diese sind im Kaufpreis inbegriffen (es ist gewünscht - jedoch nicht verpflichtend !
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Dieses in massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus aus dem Bj. 1954 eignet sich optimal für eine große Familie oder aber als Ferienwohnhaus bzw. Vermietungsimmobilie lässt sich das Objekt sehr gut nutzen.
Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich, da sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss befinden. Es wurde im Laufe der Jahre ein Anbau/Erweiterung zum Nebengebäude erstellt, dadurch ist ein großzügiges Zimmer/Sommergarten sowie ein zusätzlicher Raum als Wohn-/Schlafraum entstanden, angrenzend vom Dielen-Flur- Durchgang zum hinteren Gartenbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse (teilüberdacht) und in den schön von Sträuchern und Bäumen bewachsenen Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur noch genießen, da es im rückwertigen Bereich keine Bebauung gibt und Sie nur auf die Felder u. einen schönen Natursee blicken. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum (derzeit genutzt als Billardzimmer), die Küche, Diele, ein neuwertiges, renoviertes Bad mit Dusche sowie einem neu renovierten, sep. WC.
Das Obergeschoss verfügt nochmals über 2 Schlafräume, sowie einem nicht renoviertem Badezimmer, ein kleiner Flur/Treppenaus ist ebenfalls vorhanden.
Der Bodenraum im Dachgeschoss dient für zusätzliche Staufläche, ebenso die zwei Kellerräume, die vom Erdgeschoss/Diele begehbar sind. Die Kelleräume bedürfen jedoch einer leichten Sanierung, da hier teilweise unter bestimmten Grundwasserbedingungen etwas Wasser eintritt.
Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, derzeit wird das Wohnhaus mit Infrarot-Heizkörpern beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei gemütliche Kaminöfen, die zur Unterstützung der Wärme in den Wohnräumen dient.
Der Garten bietet Ihnen viel Platz und lässt keine Wünsche offen, der Kreativität was die Gartengestaltung betrifft, wurde viel Liebe zum Detail eingebracht. Es gibt eine teilüberdachte Terrasse, ein schönes Holzhaus sowie einen tollen Außengrill zum gemütlichen chillen. Der zusätzliche Abstellraum im Nebengebäude kann u.a. als Partyraum genutzt werden.
Da das Wohnhaus derzeit als Ferien-Vermietungsimmobilie genutzt wird, kann der Käufer dementsprechend den kompletten Hausstand mit Einrichtung Möbel u. sämtl. Gebrauchsgegenständen übernehmen - diese sind im Kaufpreis inbegriffen (es ist gewünscht - jedoch nicht verpflichtend !
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
KäuferprovisionDie hälftige Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie beträgt 3,57 % inkl. der gesetztl. MwSt. und ist zahlbar nach Beurkundung sowie Rechnungsstellung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Wohnen mit Kamin-Anschluss u. vorh. Kaminofen
* Schlafzimmer 1 / derzeit Billard-Raum mit Billardtisch
* Kapitänszimmer (außerhalb des Wohnhauses, zwischen Wohn- u. Nebengebäude)
* zusätzl. Raum im Nebengebäude... mehr lesen
Erdgeschoss:
* Wohnen mit Kamin-Anschluss u. vorh. Kaminofen
* Schlafzimmer 1 / derzeit Billard-Raum mit Billardtisch
* Kapitänszimmer (außerhalb des Wohnhauses, zwischen Wohn- u. Nebengebäude)
* zusätzl. Raum im Nebengebäude... mehr lesen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Wohnen mit Kamin-Anschluss u. vorh. Kaminofen
* Schlafzimmer 1 / derzeit Billard-Raum mit Billardtisch
* Kapitänszimmer (außerhalb des Wohnhauses, zwischen Wohn- u. Nebengebäude)
* zusätzl. Raum im Nebengebäude (Schlaf-Wohnraum in den Sommermonaten)
* gr. Küche
* Diele
* WC, sep. neu in 2018
* Dusch-Bad, neu in 2018
Obergeschoss:
* Schlafzimmer 2
* Schlafzimmer 3
* Wannen-Bad mit WC
* Flur
Nebenräume:
* Schuppen/Nebengebäude
* Anbau - Kapitänszimmer zwischen Wohnhaus u. Nebengebäude als Sommergarten nutzbar
* zusätzl. Nebenraum als Schlaf-Wohnraum nutzbar
* Abstellraum/Geräteraum - Fahrrad etc. (Anbau hinter dem Nebengebäude)
* Garten-Holzhaus mit neuer Eindeckung 2023
* Carport mit zusätzl. Stellplatz links v. Wohnhaus
Ausstattungsmerkmale:
* Infrarot-Heizkörper (elektrisch)
* 2 Bäder ( das Bad im EG vollständig renoviert)
* neue Laminatböden im Wohn-/Schlafbereich
* zusätzl. Wohn-Wohlfühlraum zwischen Wohnhaus u. Nebengebäude (Sommergarten)
Renovierungsmaßnahmen:
* 2017 neue Strom- u. Wasserleitungen Küche
* 2018 neues Bad im EG inkl. Strom u. Wasserleitungen
* 2019 Austausch Nachtspeicheröfen gegen elektr. Infrarotheizungen
* 2020 neue Fenster, Eingangstüren u. Dachfenster
* 2022 neue Laminatböden
* 2023 neue Dachziegel auf dem Gartenhaus
Erdgeschoss:
* Wohnen mit Kamin-Anschluss u. vorh. Kaminofen
* Schlafzimmer 1 / derzeit Billard-Raum mit Billardtisch
* Kapitänszimmer (außerhalb des Wohnhauses, zwischen Wohn- u. Nebengebäude)
* zusätzl. Raum im Nebengebäude (Schlaf-Wohnraum in den Sommermonaten)
* gr. Küche
* Diele
* WC, sep. neu in 2018
* Dusch-Bad, neu in 2018
Obergeschoss:
* Schlafzimmer 2
* Schlafzimmer 3
* Wannen-Bad mit WC
* Flur
Nebenräume:
* Schuppen/Nebengebäude
* Anbau - Kapitänszimmer zwischen Wohnhaus u. Nebengebäude als Sommergarten nutzbar
* zusätzl. Nebenraum als Schlaf-Wohnraum nutzbar
* Abstellraum/Geräteraum - Fahrrad etc. (Anbau hinter dem Nebengebäude)
* Garten-Holzhaus mit neuer Eindeckung 2023
* Carport mit zusätzl. Stellplatz links v. Wohnhaus
Ausstattungsmerkmale:
* Infrarot-Heizkörper (elektrisch)
* 2 Bäder ( das Bad im EG vollständig renoviert)
* neue Laminatböden im Wohn-/Schlafbereich
* zusätzl. Wohn-Wohlfühlraum zwischen Wohnhaus u. Nebengebäude (Sommergarten)
Renovierungsmaßnahmen:
* 2017 neue Strom- u. Wasserleitungen Küche
* 2018 neues Bad im EG inkl. Strom u. Wasserleitungen
* 2019 Austausch Nachtspeicheröfen gegen elektr. Infrarotheizungen
* 2020 neue Fenster, Eingangstüren u. Dachfenster
* 2022 neue Laminatböden
* 2023 neue Dachziegel auf dem Gartenhaus
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Wohnen mit Kamin-Anschluss u. vorh. Kaminofen
* Schlafzimmer 1 / derzeit Billard-Raum mit Billardtisch
* Kapitänszimmer (außerhalb des Wohnhauses, zwischen Wohn- u. Nebengebäude)
* zusätzl. Raum im Nebengebäude (Schlaf-Wohnraum in den Sommermonaten)
* gr. Küche
* Diele
* WC, sep. neu in 2018
* Dusch-Bad, neu in 2018
Obergeschoss:
* Schlafzimmer 2
* Schlafzimmer 3
* Wannen-Bad mit WC
* Flur
Nebenräume:
* Schuppen/Nebengebäude
* Anbau - Kapitänszimmer zwischen Wohnhaus u. Nebengebäude als Sommergarten nutzbar
* zusätzl. Nebenraum als Schlaf-Wohnraum nutzbar
* Abstellraum/Geräteraum - Fahrrad etc. (Anbau hinter dem Nebengebäude)
* Garten-Holzhaus mit neuer Eindeckung 2023
* Carport mit zusätzl. Stellplatz links v. Wohnhaus
Ausstattungsmerkmale:
* Infrarot-Heizkörper (elektrisch)
* 2 Bäder ( das Bad im EG vollständig renoviert)
* neue Laminatböden im Wohn-/Schlafbereich
* zusätzl. Wohn-Wohlfühlraum zwischen Wohnhaus u. Nebengebäude (Sommergarten)
Renovierungsmaßnahmen:
* 2017 neue Strom- u. Wasserleitungen Küche
* 2018 neues Bad im EG inkl. Strom u. Wasserleitungen
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* 2020 neue Fenster, Eingangstüren u. Dachfenster
* 2022 neue Laminatböden
* 2023 neue Dachziegel auf dem Gartenhaus
Erdgeschoss:
* Wohnen mit Kamin-Anschluss u. vorh. Kaminofen
* Schlafzimmer 1 / derzeit Billard-Raum mit Billardtisch
* Kapitänszimmer (außerhalb des Wohnhauses, zwischen Wohn- u. Nebengebäude)
* zusätzl. Raum im Nebengebäude (Schlaf-Wohnraum in den Sommermonaten)
* gr. Küche
* Diele
* WC, sep. neu in 2018
* Dusch-Bad, neu in 2018
Obergeschoss:
* Schlafzimmer 2
* Schlafzimmer 3
* Wannen-Bad mit WC
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Nebenräume:
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* zusätzl. Nebenraum als Schlaf-Wohnraum nutzbar
* Abstellraum/Geräteraum - Fahrrad etc. (Anbau hinter dem Nebengebäude)
* Garten-Holzhaus mit neuer Eindeckung 2023
* Carport mit zusätzl. Stellplatz links v. Wohnhaus
Ausstattungsmerkmale:
* Infrarot-Heizkörper (elektrisch)
* 2 Bäder ( das Bad im EG vollständig renoviert)
* neue Laminatböden im Wohn-/Schlafbereich
* zusätzl. Wohn-Wohlfühlraum zwischen Wohnhaus u. Nebengebäude (Sommergarten)
Renovierungsmaßnahmen:
* 2017 neue Strom- u. Wasserleitungen Küche
* 2018 neues Bad im EG inkl. Strom u. Wasserleitungen
* 2019 Austausch Nachtspeicheröfen gegen elektr. Infrarotheizungen
* 2020 neue Fenster, Eingangstüren u. Dachfenster
* 2022 neue Laminatböden
* 2023 neue Dachziegel auf dem Gartenhaus
Lage
Diese Immobilie liegt in der beschaulichen Gemeinde Ostrhauderfehn, OT. Holterfehn, welche idyllisch gelegen ist zwischen Wiesen u. Moorgebiete. Ostrhauderfehn liegt hier nur knapp 60 km von der Nordseeküste entfernt. Sie profitieren von einer...
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Diese Immobilie liegt in der beschaulichen Gemeinde Ostrhauderfehn, OT. Holterfehn, welche idyllisch gelegen ist zwischen Wiesen u. Moorgebiete. Ostrhauderfehn liegt hier nur knapp 60 km von der Nordseeküste entfernt. Sie profitieren von einer naturnahen Lage mit einer guten Luftqualität, Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder schöne ausgiebige Fahrradrouten.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern. Durch eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier mehrere Discounter, Dienstleister, Fachmärkte, Ärzte u. Fachärzte und Apotheken, sowie mindestens 4 Krankenhäuser im näheren Umkreis.
Das Gymnasium, welches sich im nächstliegendem Ort Rhauderfehn befindet, ist in ca. 5,90 km erreichbar. Dazu gibt es gute Busverbindungen. Kindertagesstätten, Grundschulen, sowie die Haupt u. Realschule sind vor Ort in ca. 1,2 - 5 km erreichbar.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.de
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern. Durch eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier mehrere Discounter, Dienstleister, Fachmärkte, Ärzte u. Fachärzte und Apotheken, sowie mindestens 4 Krankenhäuser im näheren Umkreis.
Das Gymnasium, welches sich im nächstliegendem Ort Rhauderfehn befindet, ist in ca. 5,90 km erreichbar. Dazu gibt es gute Busverbindungen. Kindertagesstätten, Grundschulen, sowie die Haupt u. Realschule sind vor Ort in ca. 1,2 - 5 km erreichbar.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.de
Diese Immobilie liegt in der beschaulichen Gemeinde Ostrhauderfehn, OT. Holterfehn, welche idyllisch gelegen ist zwischen Wiesen u. Moorgebiete. Ostrhauderfehn liegt hier nur knapp 60 km von der Nordseeküste entfernt. Sie profitieren von einer naturnahen Lage mit einer guten Luftqualität, Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder schöne ausgiebige Fahrradrouten.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern. Durch eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier mehrere Discounter, Dienstleister, Fachmärkte, Ärzte u. Fachärzte und Apotheken, sowie mindestens 4 Krankenhäuser im näheren Umkreis.
Das Gymnasium, welches sich im nächstliegendem Ort Rhauderfehn befindet, ist in ca. 5,90 km erreichbar. Dazu gibt es gute Busverbindungen. Kindertagesstätten, Grundschulen, sowie die Haupt u. Realschule sind vor Ort in ca. 1,2 - 5 km erreichbar.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km erreichbar.
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Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern. Durch eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier mehrere Discounter, Dienstleister, Fachmärkte, Ärzte u. Fachärzte und Apotheken, sowie mindestens 4 Krankenhäuser im näheren Umkreis.
Das Gymnasium, welches sich im nächstliegendem Ort Rhauderfehn befindet, ist in ca. 5,90 km erreichbar. Dazu gibt es gute Busverbindungen. Kindertagesstätten, Grundschulen, sowie die Haupt u. Realschule sind vor Ort in ca. 1,2 - 5 km erreichbar.
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Ostrhauderfehn / Holterfehn Deutschland (26842)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email-Adresse... mehr lesen
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Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten umgehend von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. vornehmen können.
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin, gegebenenfalls persönlich vom Käufer direkt vor Ort zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Dieser wird bei Besichtigung spätestens vorgelegt.
Der Käufer zahlt vereinbarungsgemäß die hälftige Provision !!! Diese beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § 1,2 Abs. 1Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden- beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: info@harms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
Bestellt am / Erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift der/des Verbraucher(s):
Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):
(*)
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Geldwäsche
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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
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Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
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Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten umgehend von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. vornehmen können.
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin, gegebenenfalls persönlich vom Käufer direkt vor Ort zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Dieser wird bei Besichtigung spätestens vorgelegt.
Der Käufer zahlt vereinbarungsgemäß die hälftige Provision !!! Diese beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § 1,2 Abs. 1Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden- beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: info@harms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
Bestellt am / Erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift der/des Verbraucher(s):
Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):
(*)
Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.
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Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin, gegebenenfalls persönlich vom Käufer direkt vor Ort zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Dieser wird bei Besichtigung spätestens vorgelegt.
Der Käufer zahlt vereinbarungsgemäß die hälftige Provision !!! Diese beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § 1,2 Abs. 1Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden- beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: info@harms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
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Anschrift der/des Verbraucher(s):
Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):
(*)
Ansprechpartner
Angelika Harms-Fehn
Harms-Fehn Immobilien
Birkenstrasse 18,
26817 Rhauderfehn
26817 Rhauderfehn
Birkenstr. 18,
26817 Rhauderfehn
26817 Rhauderfehn
00491775658261
Harms-Fehn Immobilien
Birkenstr. 18,
26817 Rhauderfehn
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04952 997 38 35
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