immobilie1-ID: 31824179 | Anbieter-ID: 2025-184
Ihr neues Zuhause mit Herz – viel Platz für Leben und Möglichkeiten
309.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer einladenden Wohnatmosphäre, einem großzügigen Raumangebot und vielen liebevollen Details, die das tägliche Leben angenehm machen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen...
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer einladenden Wohnatmosphäre, einem großzügigen Raumangebot und vielen liebevollen Details, die das tägliche Leben angenehm machen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen mit fünf Zimmern und zwei Bädern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten.
Im Erdgeschoss genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Eine separate Küche, ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Treppe aus Buchenholz. Hier finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die flexiblen Leichtbauwände ermöglichen eine unkomplizierte Umgestaltung – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Die Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen ein, der Doppelcarport bietet Platz für Fahrzeuge – und dank integriertem Fahrrad- und Geräteraum bleibt alles aufgeräumt.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern auch Geborgenheit bietet.
Im Erdgeschoss genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Eine separate Küche, ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Treppe aus Buchenholz. Hier finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die flexiblen Leichtbauwände ermöglichen eine unkomplizierte Umgestaltung – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Die Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen ein, der Doppelcarport bietet Platz für Fahrzeuge – und dank integriertem Fahrrad- und Geräteraum bleibt alles aufgeräumt.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern auch Geborgenheit bietet.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer einladenden Wohnatmosphäre, einem großzügigen Raumangebot und vielen liebevollen Details, die das tägliche Leben angenehm machen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen mit fünf Zimmern und zwei Bädern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten.
Im Erdgeschoss genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Eine separate Küche, ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Treppe aus Buchenholz. Hier finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die flexiblen Leichtbauwände ermöglichen eine unkomplizierte Umgestaltung – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Die Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen ein, der Doppelcarport bietet Platz für Fahrzeuge – und dank integriertem Fahrrad- und Geräteraum bleibt alles aufgeräumt.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern auch Geborgenheit bietet.
Im Erdgeschoss genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Eine separate Küche, ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Treppe aus Buchenholz. Hier finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die flexiblen Leichtbauwände ermöglichen eine unkomplizierte Umgestaltung – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Die Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen ein, der Doppelcarport bietet Platz für Fahrzeuge – und dank integriertem Fahrrad- und Geräteraum bleibt alles aufgeräumt.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern auch Geborgenheit bietet.
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis23.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss
Teppichböden im Dachgeschoss
Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur (EG)
Isolierung bis in die Dachbodenspitze
Gepflegter Gesamtzustand
Überdachte Terrasse... mehr lesen
Gaszentralheizung
Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss
Teppichböden im Dachgeschoss
Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur (EG)
Isolierung bis in die Dachbodenspitze
Gepflegter Gesamtzustand
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss
Teppichböden im Dachgeschoss
Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur (EG)
Isolierung bis in die Dachbodenspitze
Gepflegter Gesamtzustand
Überdachte Terrasse (Sommergarten)
Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum
Glasfaseranschluß in Planung
Neuer Induktionsherd, Backofen und Spülbecken in der Einbauküche
Sauna im DG möglich, Anschlüsse vorhanden
Gaszentralheizung
Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss
Teppichböden im Dachgeschoss
Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur (EG)
Isolierung bis in die Dachbodenspitze
Gepflegter Gesamtzustand
Überdachte Terrasse (Sommergarten)
Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum
Glasfaseranschluß in Planung
Neuer Induktionsherd, Backofen und Spülbecken in der Einbauküche
Sauna im DG möglich, Anschlüsse vorhanden
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss
Teppichböden im Dachgeschoss
Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur (EG)
Isolierung bis in die Dachbodenspitze
Gepflegter Gesamtzustand
Überdachte Terrasse (Sommergarten)
Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum
Glasfaseranschluß in Planung
Neuer Induktionsherd, Backofen und Spülbecken in der Einbauküche
Sauna im DG möglich, Anschlüsse vorhanden
Gaszentralheizung
Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss
Teppichböden im Dachgeschoss
Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur (EG)
Isolierung bis in die Dachbodenspitze
Gepflegter Gesamtzustand
Überdachte Terrasse (Sommergarten)
Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum
Glasfaseranschluß in Planung
Neuer Induktionsherd, Backofen und Spülbecken in der Einbauküche
Sauna im DG möglich, Anschlüsse vorhanden
- Kabelanschluss
Lage
Westrhauderfehn ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn in Ostfriesland, Niedersachsen. Rund 7600 Einwohner leben auf etwa 17 km², etwa 13 km südöstlich von Leer, umgeben von Fehnkanälen mit reicher historischer Fehnkultur.
Westrhauderfe... mehr lesen
Westrhauderfe... mehr lesen
Westrhauderfehn ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn in Ostfriesland, Niedersachsen. Rund 7600 Einwohner leben auf etwa 17 km², etwa 13 km südöstlich von Leer, umgeben von Fehnkanälen mit reicher historischer Fehnkultur.
Westrhauderfehn ist ein lebens- und liebenswerter Ort mit guter Grundversorgung: Schulen, Ärzte, Supermarkt und Fachgeschäfte sind teilweise fußläufig erreichbar. Kultur und historisches Erbe prägen das Ortsbild – besonders durch Kirche und Fehnkanäle. Freizeitangebote befinden sich sowohl direkt im Ort als auch in den nahegelegenen Ortsteilen. Der 8 ha große Hahnentanger See, mit Outdoor-Fitnesscenter, dient der Naherholung und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Westrhauderfehn ist ein lebens- und liebenswerter Ort mit guter Grundversorgung: Schulen, Ärzte, Supermarkt und Fachgeschäfte sind teilweise fußläufig erreichbar. Kultur und historisches Erbe prägen das Ortsbild – besonders durch Kirche und Fehnkanäle. Freizeitangebote befinden sich sowohl direkt im Ort als auch in den nahegelegenen Ortsteilen. Der 8 ha große Hahnentanger See, mit Outdoor-Fitnesscenter, dient der Naherholung und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Westrhauderfehn ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn in Ostfriesland, Niedersachsen. Rund 7600 Einwohner leben auf etwa 17 km², etwa 13 km südöstlich von Leer, umgeben von Fehnkanälen mit reicher historischer Fehnkultur.
Westrhauderfehn ist ein lebens- und liebenswerter Ort mit guter Grundversorgung: Schulen, Ärzte, Supermarkt und Fachgeschäfte sind teilweise fußläufig erreichbar. Kultur und historisches Erbe prägen das Ortsbild – besonders durch Kirche und Fehnkanäle. Freizeitangebote befinden sich sowohl direkt im Ort als auch in den nahegelegenen Ortsteilen. Der 8 ha große Hahnentanger See, mit Outdoor-Fitnesscenter, dient der Naherholung und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Westrhauderfehn ist ein lebens- und liebenswerter Ort mit guter Grundversorgung: Schulen, Ärzte, Supermarkt und Fachgeschäfte sind teilweise fußläufig erreichbar. Kultur und historisches Erbe prägen das Ortsbild – besonders durch Kirche und Fehnkanäle. Freizeitangebote befinden sich sowohl direkt im Ort als auch in den nahegelegenen Ortsteilen. Der 8 ha große Hahnentanger See, mit Outdoor-Fitnesscenter, dient der Naherholung und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Rhauderfehn / Westrhauderfehn Deutschland (26817)
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Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen – auch über Webformulare oder per E-Mail – nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Dies gilt insbesondere für die Weitergabe der Objektadresse.
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Ansprechpartner
Herr Alwin Janssen
Nord-West.Finanzhaus Immobilien GmbH
Bahnhofsring 27,
26789 Leer (Ostfriesland)
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Bahnhofsring 27,
26789 Leer
26789 Leer
00494919299319
Nord-West.Finanzhaus Immobilien GmbH
Bahnhofsring 27,
26789 Leer
26789 Leer
0491 9299319
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