immobilie1-ID: 31879383 | Anbieter-ID: 734247#A6ug6
!!!Sehr gepflegtes und geräumiges Wohnhaus in Sackgassenlage!!!
415.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
1.102 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das im Jahr 1989 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 182 m² auf einem 1102 m² großen Südgrundstück, welches mit einem Koiteich und einem Pavillon versehen wurde.. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt und die...
mehr lesen
Das im Jahr 1989 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 182 m² auf einem 1102 m² großen Südgrundstück, welches mit einem Koiteich und einem Pavillon versehen wurde.. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt und die Energieeffizienzklasse D spricht für eine solide Bauweise. Das Haus verfügt über ein Krüppelwalmdach und eine Dachgeschossfläche von 15 m². Es stehen eine Doppelgarage (mit Spitzdach für weiteren Stauraum) mit angrenzendem Geräteraum oder Werkstatt und vier Parkplätze zur Verfügung. Zwei PV-Anlagen auf dem Dach lassen die Stromkosten sinken.
Das Einfamilienhaus besticht durch insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und zusätzlich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind modern und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine größeren Familie oder ein lässt sich mit geringen Mitteln zum Zweifamilienwohnhaus umgestalten, über eine freitragende Buchentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Eine Gas-Heizung 2019 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Wintergarten mit Heizung und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche wurde 2016 erneuert.
Im Jahr 2019 wurde die letzte Modernisierung des Hauses durchgeführt, so dass keine weiteren Renovierungsarbeiten anstehen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus besonders attraktiv. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort in einer gepflegten Umgebung suchen.
Das Einfamilienhaus besticht durch insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und zusätzlich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind modern und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine größeren Familie oder ein lässt sich mit geringen Mitteln zum Zweifamilienwohnhaus umgestalten, über eine freitragende Buchentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Eine Gas-Heizung 2019 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Wintergarten mit Heizung und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche wurde 2016 erneuert.
Im Jahr 2019 wurde die letzte Modernisierung des Hauses durchgeführt, so dass keine weiteren Renovierungsarbeiten anstehen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus besonders attraktiv. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort in einer gepflegten Umgebung suchen.
Das im Jahr 1989 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 182 m² auf einem 1102 m² großen Südgrundstück, welches mit einem Koiteich und einem Pavillon versehen wurde.. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt und die Energieeffizienzklasse D spricht für eine solide Bauweise. Das Haus verfügt über ein Krüppelwalmdach und eine Dachgeschossfläche von 15 m². Es stehen eine Doppelgarage (mit Spitzdach für weiteren Stauraum) mit angrenzendem Geräteraum oder Werkstatt und vier Parkplätze zur Verfügung. Zwei PV-Anlagen auf dem Dach lassen die Stromkosten sinken.
Das Einfamilienhaus besticht durch insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und zusätzlich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind modern und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine größeren Familie oder ein lässt sich mit geringen Mitteln zum Zweifamilienwohnhaus umgestalten, über eine freitragende Buchentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Eine Gas-Heizung 2019 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Wintergarten mit Heizung und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche wurde 2016 erneuert.
Im Jahr 2019 wurde die letzte Modernisierung des Hauses durchgeführt, so dass keine weiteren Renovierungsarbeiten anstehen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus besonders attraktiv. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort in einer gepflegten Umgebung suchen.
Das Einfamilienhaus besticht durch insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und zusätzlich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind modern und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine größeren Familie oder ein lässt sich mit geringen Mitteln zum Zweifamilienwohnhaus umgestalten, über eine freitragende Buchentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Eine Gas-Heizung 2019 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Wintergarten mit Heizung und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche wurde 2016 erneuert.
Im Jahr 2019 wurde die letzte Modernisierung des Hauses durchgeführt, so dass keine weiteren Renovierungsarbeiten anstehen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus besonders attraktiv. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort in einer gepflegten Umgebung suchen.
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Dachbodenfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz, Duplex
-
Garage1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis06.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Aussenrollos
- Balkon-PV-Anlage zur Stromerzeugung
- Koiteich
- Pavillon
- Baderneuerung 2015
- neue Heizungsanlage 2019
- moderne Einbauküche 2016
- Balkon-PV-Anlage zur Stromerzeugung
- Koiteich
- Pavillon
- Baderneuerung 2015
- neue Heizungsanlage 2019
- moderne Einbauküche 2016
- Aussenrollos
- Balkon-PV-Anlage zur Stromerzeugung
- Koiteich
- Pavillon
- Baderneuerung 2015
- neue Heizungsanlage 2019
- moderne Einbauküche 2016
- Balkon-PV-Anlage zur Stromerzeugung
- Koiteich
- Pavillon
- Baderneuerung 2015
- neue Heizungsanlage 2019
- moderne Einbauküche 2016
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Sackgassenlage
Sackgassenlage
Westoverledingen Deutschland (26810)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die...
mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Firma Immobilien Heyen
Immobilien Heyen
Splitting links 15,
26871 Papenburg
26871 Papenburg
Splitting links 15,
26871 Papenburg
26871 Papenburg
+49 4961 985990
Immobilien Heyen
Splitting links 15,
26871 Papenburg
26871 Papenburg
04961 940836
Erhalte neue Angebote per E-Mail