immobilie1-ID: 31754853 | Anbieter-ID: 734234#A6ug6
***Komplett renoviertes Einfamilienwohnhaus in idyllischer Lage mit 5.219qm Grundstück ***
380.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
5.219 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 230 m² wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 5219 m². Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein...
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Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 230 m² wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 5219 m². Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Satteldach, zwei Garagen und eine Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2004 statt. Das Haus bietet insgesamt neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem ist ein Keller vorhanden. Eine Solaranlage mit Speicher für Warmwasser und Heizungsunterstützung wurde auch angebracht.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie. Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer verfügt das Haus über diverse Wohnräume, die vielfältig genutzt werden können. Der Wintergarten lädt dazu ein, im Sommer zu entspannen und den Blick in den weitläufigen Garten zu genießen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit eine optimale Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten, während die beiden Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Fernsehzimmer, zwei Schlafräume, eine Gäste Toilette, ein Bad und ein Vorratsraum sowie der geräumige Fitnessbereich mit angrenzender Dusche und großzügigem Wintergarten. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Bereiche, die jeweils über eine Treppe zu erreichen sind. Das Obergeschoss des Haupthauses verfügt über zwei Schlafräume, ein WC und ein Flur, oberhalb des Fitnessbereiches befindet sich ein großes Büro/Hobby, der dritte Treppenaufgang führt zum Dachboden, der als Lagerraum genutzt wird. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie. Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer verfügt das Haus über diverse Wohnräume, die vielfältig genutzt werden können. Der Wintergarten lädt dazu ein, im Sommer zu entspannen und den Blick in den weitläufigen Garten zu genießen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit eine optimale Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten, während die beiden Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Fernsehzimmer, zwei Schlafräume, eine Gäste Toilette, ein Bad und ein Vorratsraum sowie der geräumige Fitnessbereich mit angrenzender Dusche und großzügigem Wintergarten. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Bereiche, die jeweils über eine Treppe zu erreichen sind. Das Obergeschoss des Haupthauses verfügt über zwei Schlafräume, ein WC und ein Flur, oberhalb des Fitnessbereiches befindet sich ein großes Büro/Hobby, der dritte Treppenaufgang führt zum Dachboden, der als Lagerraum genutzt wird. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 230 m² wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 5219 m². Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Satteldach, zwei Garagen und eine Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2004 statt. Das Haus bietet insgesamt neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem ist ein Keller vorhanden. Eine Solaranlage mit Speicher für Warmwasser und Heizungsunterstützung wurde auch angebracht.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie. Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer verfügt das Haus über diverse Wohnräume, die vielfältig genutzt werden können. Der Wintergarten lädt dazu ein, im Sommer zu entspannen und den Blick in den weitläufigen Garten zu genießen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit eine optimale Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten, während die beiden Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Fernsehzimmer, zwei Schlafräume, eine Gäste Toilette, ein Bad und ein Vorratsraum sowie der geräumige Fitnessbereich mit angrenzender Dusche und großzügigem Wintergarten. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Bereiche, die jeweils über eine Treppe zu erreichen sind. Das Obergeschoss des Haupthauses verfügt über zwei Schlafräume, ein WC und ein Flur, oberhalb des Fitnessbereiches befindet sich ein großes Büro/Hobby, der dritte Treppenaufgang führt zum Dachboden, der als Lagerraum genutzt wird. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie. Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer verfügt das Haus über diverse Wohnräume, die vielfältig genutzt werden können. Der Wintergarten lädt dazu ein, im Sommer zu entspannen und den Blick in den weitläufigen Garten zu genießen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit eine optimale Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten, während die beiden Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Fernsehzimmer, zwei Schlafräume, eine Gäste Toilette, ein Bad und ein Vorratsraum sowie der geräumige Fitnessbereich mit angrenzender Dusche und großzügigem Wintergarten. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Bereiche, die jeweils über eine Treppe zu erreichen sind. Das Obergeschoss des Haupthauses verfügt über zwei Schlafräume, ein WC und ein Flur, oberhalb des Fitnessbereiches befindet sich ein großes Büro/Hobby, der dritte Treppenaufgang führt zum Dachboden, der als Lagerraum genutzt wird. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.219 m²
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Nutzfläche (ca.)55,37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage2
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis03.07.2033
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Einbauküche
- Sauna
- zwei Garagen
- diverse Abstell- und Lagermöglichkeiten
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Einbauküche
- Sauna
- zwei Garagen
- diverse Abstell- und Lagermöglichkeiten
- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Einbauküche
- Sauna
- zwei Garagen
- diverse Abstell- und Lagermöglichkeiten
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Einbauküche
- Sauna
- zwei Garagen
- diverse Abstell- und Lagermöglichkeiten
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ländliche und ruhige Wohnlage in der Gemeinde Westoverledingen. Die Stadt Papenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ländliche und ruhige Wohnlage in der Gemeinde Westoverledingen. Die Stadt Papenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Westoverledingen Deutschland (26810)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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Ansprechpartner
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Splitting links 15,
26871 Papenburg
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