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immobilie1-ID: 31952145 | Anbieter-ID: 037-5429
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Veenhusen
299.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
12.569 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Lage von Veenhusen steht dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.569 m². Die 132 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen...
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In ruhiger Lage von Veenhusen steht dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.569 m². Die 132 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Das 1963 erbaute Haus besitzt eine solide Grundsubstanz, weist jedoch Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten sowie ein helles Badezimmer aus dem Jahr 2000. Von einem der Flure führt der Zugang in den kleinen, trockenen Keller. Der rückwärtige Hofbereich bietet eine Garage, Partyräume, eine Werkstatt und ein weiteres Bad mit Badewanne und Infrarotkabine. Zwei zusätzliche Hauseingänge vom Hof aus sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen großzügigen Bodenraum mit viel Stauraum. Die meisten Außenrollläden und Fenster wurden 1993 erneuert, ebenso erhielt das Dach des Wohnteils in diesem Jahr eine neue Eindeckung samt Dämmung. 2009 wurde die Hohlschicht des Mauerwerks zusätzlich gedämmt. Für wohlige Wärme sorgt eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2004.
Der weitläufige Garten teilt sich in einen vorderen Bereich mit idyllischem Teich, Gartenhütte und gemauertem Außengrill sowie einen hinteren Bereich mit Gewächshaus, großzügigen Grünflächen und Ackerland. Dieses Anwesen verbindet ländliche Ruhe, viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Naturliebhaber.
- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten sowie ein helles Badezimmer aus dem Jahr 2000. Von einem der Flure führt der Zugang in den kleinen, trockenen Keller. Der rückwärtige Hofbereich bietet eine Garage, Partyräume, eine Werkstatt und ein weiteres Bad mit Badewanne und Infrarotkabine. Zwei zusätzliche Hauseingänge vom Hof aus sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen großzügigen Bodenraum mit viel Stauraum. Die meisten Außenrollläden und Fenster wurden 1993 erneuert, ebenso erhielt das Dach des Wohnteils in diesem Jahr eine neue Eindeckung samt Dämmung. 2009 wurde die Hohlschicht des Mauerwerks zusätzlich gedämmt. Für wohlige Wärme sorgt eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2004.
Der weitläufige Garten teilt sich in einen vorderen Bereich mit idyllischem Teich, Gartenhütte und gemauertem Außengrill sowie einen hinteren Bereich mit Gewächshaus, großzügigen Grünflächen und Ackerland. Dieses Anwesen verbindet ländliche Ruhe, viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Naturliebhaber.
- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
In ruhiger Lage von Veenhusen steht dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.569 m². Die 132 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Das 1963 erbaute Haus besitzt eine solide Grundsubstanz, weist jedoch Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten sowie ein helles Badezimmer aus dem Jahr 2000. Von einem der Flure führt der Zugang in den kleinen, trockenen Keller. Der rückwärtige Hofbereich bietet eine Garage, Partyräume, eine Werkstatt und ein weiteres Bad mit Badewanne und Infrarotkabine. Zwei zusätzliche Hauseingänge vom Hof aus sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen großzügigen Bodenraum mit viel Stauraum. Die meisten Außenrollläden und Fenster wurden 1993 erneuert, ebenso erhielt das Dach des Wohnteils in diesem Jahr eine neue Eindeckung samt Dämmung. 2009 wurde die Hohlschicht des Mauerwerks zusätzlich gedämmt. Für wohlige Wärme sorgt eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2004.
Der weitläufige Garten teilt sich in einen vorderen Bereich mit idyllischem Teich, Gartenhütte und gemauertem Außengrill sowie einen hinteren Bereich mit Gewächshaus, großzügigen Grünflächen und Ackerland. Dieses Anwesen verbindet ländliche Ruhe, viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Naturliebhaber.
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Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten sowie ein helles Badezimmer aus dem Jahr 2000. Von einem der Flure führt der Zugang in den kleinen, trockenen Keller. Der rückwärtige Hofbereich bietet eine Garage, Partyräume, eine Werkstatt und ein weiteres Bad mit Badewanne und Infrarotkabine. Zwei zusätzliche Hauseingänge vom Hof aus sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen großzügigen Bodenraum mit viel Stauraum. Die meisten Außenrollläden und Fenster wurden 1993 erneuert, ebenso erhielt das Dach des Wohnteils in diesem Jahr eine neue Eindeckung samt Dämmung. 2009 wurde die Hohlschicht des Mauerwerks zusätzlich gedämmt. Für wohlige Wärme sorgt eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2004.
Der weitläufige Garten teilt sich in einen vorderen Bereich mit idyllischem Teich, Gartenhütte und gemauertem Außengrill sowie einen hinteren Bereich mit Gewächshaus, großzügigen Grünflächen und Ackerland. Dieses Anwesen verbindet ländliche Ruhe, viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Naturliebhaber.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.569 m²
-
Nutzfläche (ca.)110,17 m²
-
BadDuschbad, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis16.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In der Immobilie finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Erdgeschoss:
eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei Flure, zwei Partyräume, ein Abstellraum, ein Hochkeller, eine Werkstatt und eine Garage
Kellerraum für die Heizung
Dachgeschoss... mehr lesen
Erdgeschoss:
eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei Flure, zwei Partyräume, ein Abstellraum, ein Hochkeller, eine Werkstatt und eine Garage
Kellerraum für die Heizung
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In der Immobilie finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Erdgeschoss:
eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei Flure, zwei Partyräume, ein Abstellraum, ein Hochkeller, eine Werkstatt und eine Garage
Kellerraum für die Heizung
Dachgeschoss:
ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
zwei Bodenräume
Außenanlagen:
- kleiner Teich
- Gewächshaus
- Hühnerstall
- Gartenhütte
- weitläufiges Grundstück
Ausstattung:
- 2-fach verglaste Fenster (1993)
- Dachgauben Fenster (2003)
- Hohlschicht des Außenmauerwerks durch Einblasdämmung gedämmt (2009)
- Therme der Ölzentralheizung (von ca. 2003)
- Heizung von 2004, wurde 2005 eingebaut
- Bad im EG (2000)
Erdgeschoss:
eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei Flure, zwei Partyräume, ein Abstellraum, ein Hochkeller, eine Werkstatt und eine Garage
Kellerraum für die Heizung
Dachgeschoss:
ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
zwei Bodenräume
Außenanlagen:
- kleiner Teich
- Gewächshaus
- Hühnerstall
- Gartenhütte
- weitläufiges Grundstück
Ausstattung:
- 2-fach verglaste Fenster (1993)
- Dachgauben Fenster (2003)
- Hohlschicht des Außenmauerwerks durch Einblasdämmung gedämmt (2009)
- Therme der Ölzentralheizung (von ca. 2003)
- Heizung von 2004, wurde 2005 eingebaut
- Bad im EG (2000)
In der Immobilie finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Erdgeschoss:
eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei Flure, zwei Partyräume, ein Abstellraum, ein Hochkeller, eine Werkstatt und eine Garage
Kellerraum für die Heizung
Dachgeschoss:
ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
zwei Bodenräume
Außenanlagen:
- kleiner Teich
- Gewächshaus
- Hühnerstall
- Gartenhütte
- weitläufiges Grundstück
Ausstattung:
- 2-fach verglaste Fenster (1993)
- Dachgauben Fenster (2003)
- Hohlschicht des Außenmauerwerks durch Einblasdämmung gedämmt (2009)
- Therme der Ölzentralheizung (von ca. 2003)
- Heizung von 2004, wurde 2005 eingebaut
- Bad im EG (2000)
Erdgeschoss:
eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei Flure, zwei Partyräume, ein Abstellraum, ein Hochkeller, eine Werkstatt und eine Garage
Kellerraum für die Heizung
Dachgeschoss:
ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
zwei Bodenräume
Außenanlagen:
- kleiner Teich
- Gewächshaus
- Hühnerstall
- Gartenhütte
- weitläufiges Grundstück
Ausstattung:
- 2-fach verglaste Fenster (1993)
- Dachgauben Fenster (2003)
- Hohlschicht des Außenmauerwerks durch Einblasdämmung gedämmt (2009)
- Therme der Ölzentralheizung (von ca. 2003)
- Heizung von 2004, wurde 2005 eingebaut
- Bad im EG (2000)
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Moormerland-Veenhusen, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Leer, der für seine ruhige Wohnlage und den dörflichen Charakter bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie hier von einer guten Anbindung...
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Die Immobilie befindet sich in Moormerland-Veenhusen, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Leer, der für seine ruhige Wohnlage und den dörflichen Charakter bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Zentrum von Leer liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und ist in rund 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. Emden erreichen Sie nach circa 20 Kilometern in etwa 20 Fahrminuten. Über die B72 und die A31 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Aurich, Oldenburg und darüber hinaus.
Veenhusen bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breiteres gastronomisches Angebot finden sich in den Nachbarorten und in Leer. Das aktive Vereinsleben mit Sportvereinen, Freiwilliger Feuerwehr und kulturellen Angeboten sorgt für eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Grünflächen und kleinen Wasserläufen. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein, während die Nähe zu Ems und Kanälen vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bietet.
Veenhusen bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breiteres gastronomisches Angebot finden sich in den Nachbarorten und in Leer. Das aktive Vereinsleben mit Sportvereinen, Freiwilliger Feuerwehr und kulturellen Angeboten sorgt für eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Grünflächen und kleinen Wasserläufen. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein, während die Nähe zu Ems und Kanälen vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bietet.
Die Immobilie befindet sich in Moormerland-Veenhusen, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Leer, der für seine ruhige Wohnlage und den dörflichen Charakter bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Zentrum von Leer liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und ist in rund 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. Emden erreichen Sie nach circa 20 Kilometern in etwa 20 Fahrminuten. Über die B72 und die A31 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Aurich, Oldenburg und darüber hinaus.
Veenhusen bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breiteres gastronomisches Angebot finden sich in den Nachbarorten und in Leer. Das aktive Vereinsleben mit Sportvereinen, Freiwilliger Feuerwehr und kulturellen Angeboten sorgt für eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Grünflächen und kleinen Wasserläufen. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein, während die Nähe zu Ems und Kanälen vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bietet.
Veenhusen bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breiteres gastronomisches Angebot finden sich in den Nachbarorten und in Leer. Das aktive Vereinsleben mit Sportvereinen, Freiwilliger Feuerwehr und kulturellen Angeboten sorgt für eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Grünflächen und kleinen Wasserläufen. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein, während die Nähe zu Ems und Kanälen vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bietet.
Moormerland / Veenhusen Deutschland (26802)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Mareike Leuchters und Hendrik Dübbelde
Dübbelde Immobilien GbR
Mühlenstraße 6,
26847 Detern
26847 Detern
Mühlenstraße 6,
26847 Detern
26847 Detern
004949577563000
Dübbelde Immobilien GbR
Mühlenstraße 6,
26847 Detern
26847 Detern
04957 8988537
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