immobilie1-ID: 32205557 | Anbieter-ID: CR-340_5
Provisionsfrei: Großzügige Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Leer!
686.300 €
Kaufpreis
135,89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige Neubauwohnung in begehrter Lage von Leer bietet auf ca. 136 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste WC und einer Garderobe willkommen.
Der offene Wohn-,... mehr lesen
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste WC und einer Garderobe willkommen.
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Diese großzügige Neubauwohnung in begehrter Lage von Leer bietet auf ca. 136 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste WC und einer Garderobe willkommen.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.
Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt zusätzlich für ein gutes Sicherheitsgefühl. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zu.
Diese Wohnung kombiniert eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und liegt in einer erstklassigen Lage von Leer – der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste WC und einer Garderobe willkommen.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.
Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt zusätzlich für ein gutes Sicherheitsgefühl. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zu.
Diese Wohnung kombiniert eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und liegt in einer erstklassigen Lage von Leer – der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.
Diese großzügige Neubauwohnung in begehrter Lage von Leer bietet auf ca. 136 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste WC und einer Garderobe willkommen.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.
Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt zusätzlich für ein gutes Sicherheitsgefühl. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zu.
Diese Wohnung kombiniert eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und liegt in einer erstklassigen Lage von Leer – der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste WC und einer Garderobe willkommen.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.
Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt zusätzlich für ein gutes Sicherheitsgefühl. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zu.
Diese Wohnung kombiniert eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und liegt in einer erstklassigen Lage von Leer – der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.
Kosten
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Kaufpreis686.300 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135,89 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,79 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme, Luft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ KFN mit QNG
+ zentrale Lage in der Altstadt
+ Videogegensprechanlage
+ Vinylboden, optional Parkett
+ Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Loggia
+ PKW-Stellplatz (außen)
+ eigener Kellerraum
Die Gebäude werden in... mehr lesen
+ KFN mit QNG
+ zentrale Lage in der Altstadt
+ Videogegensprechanlage
+ Vinylboden, optional Parkett
+ Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Loggia
+ PKW-Stellplatz (außen)
+ eigener Kellerraum
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+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ KFN mit QNG
+ zentrale Lage in der Altstadt
+ Videogegensprechanlage
+ Vinylboden, optional Parkett
+ Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Loggia
+ PKW-Stellplatz (außen)
+ eigener Kellerraum
Die Gebäude werden in aktueller KFW Niedrigenergiebauweise errichtet und erfüllen die Vorgaben des "Klimafreundlichen Neubaus - KFN". Darüber wird das Gebäude in nachhaltiger Bauweise errichtet und erhält das QNG Siegel.
Die Wohnungen eignen sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Neben der bereits attraktiven, degressiven Abschreibungen sind weitere Abschreibungen aufgrund des QNG Siegels möglich.
Hierzu beraten wir Sie gerne, lassen Sie sich von interessanten Steuerabschreibungen überzeugen.
+ KFN mit QNG
+ zentrale Lage in der Altstadt
+ Videogegensprechanlage
+ Vinylboden, optional Parkett
+ Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Loggia
+ PKW-Stellplatz (außen)
+ eigener Kellerraum
Die Gebäude werden in aktueller KFW Niedrigenergiebauweise errichtet und erfüllen die Vorgaben des "Klimafreundlichen Neubaus - KFN". Darüber wird das Gebäude in nachhaltiger Bauweise errichtet und erhält das QNG Siegel.
Die Wohnungen eignen sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Neben der bereits attraktiven, degressiven Abschreibungen sind weitere Abschreibungen aufgrund des QNG Siegels möglich.
Hierzu beraten wir Sie gerne, lassen Sie sich von interessanten Steuerabschreibungen überzeugen.
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ KFN mit QNG
+ zentrale Lage in der Altstadt
+ Videogegensprechanlage
+ Vinylboden, optional Parkett
+ Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Loggia
+ PKW-Stellplatz (außen)
+ eigener Kellerraum
Die Gebäude werden in aktueller KFW Niedrigenergiebauweise errichtet und erfüllen die Vorgaben des "Klimafreundlichen Neubaus - KFN". Darüber wird das Gebäude in nachhaltiger Bauweise errichtet und erhält das QNG Siegel.
Die Wohnungen eignen sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Neben der bereits attraktiven, degressiven Abschreibungen sind weitere Abschreibungen aufgrund des QNG Siegels möglich.
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+ KFN mit QNG
+ zentrale Lage in der Altstadt
+ Videogegensprechanlage
+ Vinylboden, optional Parkett
+ Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Loggia
+ PKW-Stellplatz (außen)
+ eigener Kellerraum
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- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Onno Klopp war ein deutsch-österreichischer Historiker, geboren in Leer, sodass seit ca. 1904 eine Straße in seiner Geburtsstadt nach ihm benannt wurde: Onno-Klopp-Straße. Das Grundstück befindet sich im Herzen der Altstadt von Leer.
Einkaufsläden,... mehr lesen
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Onno Klopp war ein deutsch-österreichischer Historiker, geboren in Leer, sodass seit ca. 1904 eine Straße in seiner Geburtsstadt nach ihm benannt wurde: Onno-Klopp-Straße. Das Grundstück befindet sich im Herzen der Altstadt von Leer.
Einkaufsläden, Apotheken und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt.
In Leer gibt es einige Freizeitangebote für Groß und Klein. So wird Ihnen eine Fahrradtour durch die ostfriesische Landschaft, ein großes Angebot an Restaurant, einen Ausflug mit einem Schiff oder Paddelboot, das Baden an Seen in der Umgebung oder auch Freizeitspaß wie Kino, Bowlen oder Minigolf geboten.
Die Altstadt überzeugt durch ihre historischen Häuser in gutem Erhaltungszustand. Verschiedene Häuser, Kirchen und Gassen aus mehreren Jahrhunderten finden Sie in der Stadt. Auch die Fußgängerzone und die Nähe zum Hafen sind eine Reise wert. Leer bietet viele Geschichten und auch das Ostfriesland ist ein beliebtes Ziel.
Einkaufsläden, Apotheken und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt.
In Leer gibt es einige Freizeitangebote für Groß und Klein. So wird Ihnen eine Fahrradtour durch die ostfriesische Landschaft, ein großes Angebot an Restaurant, einen Ausflug mit einem Schiff oder Paddelboot, das Baden an Seen in der Umgebung oder auch Freizeitspaß wie Kino, Bowlen oder Minigolf geboten.
Die Altstadt überzeugt durch ihre historischen Häuser in gutem Erhaltungszustand. Verschiedene Häuser, Kirchen und Gassen aus mehreren Jahrhunderten finden Sie in der Stadt. Auch die Fußgängerzone und die Nähe zum Hafen sind eine Reise wert. Leer bietet viele Geschichten und auch das Ostfriesland ist ein beliebtes Ziel.
Onno Klopp war ein deutsch-österreichischer Historiker, geboren in Leer, sodass seit ca. 1904 eine Straße in seiner Geburtsstadt nach ihm benannt wurde: Onno-Klopp-Straße. Das Grundstück befindet sich im Herzen der Altstadt von Leer.
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In Leer gibt es einige Freizeitangebote für Groß und Klein. So wird Ihnen eine Fahrradtour durch die ostfriesische Landschaft, ein großes Angebot an Restaurant, einen Ausflug mit einem Schiff oder Paddelboot, das Baden an Seen in der Umgebung oder auch Freizeitspaß wie Kino, Bowlen oder Minigolf geboten.
Die Altstadt überzeugt durch ihre historischen Häuser in gutem Erhaltungszustand. Verschiedene Häuser, Kirchen und Gassen aus mehreren Jahrhunderten finden Sie in der Stadt. Auch die Fußgängerzone und die Nähe zum Hafen sind eine Reise wert. Leer bietet viele Geschichten und auch das Ostfriesland ist ein beliebtes Ziel.
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Onno-Klopp-Straße · 26789 · Leer · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nadine Röver
Capital Real Immobilien
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
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