immobilie1-ID: 32103447 | Anbieter-ID: 41080110-124399
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pewsum – vielseitig nutzbar
145.000 €
Kaufpreis
192,8 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pewsum.
Im Erdgeschoss stehen ca. 110,49 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die flexibel als eine oder zwei Einheiten genutzt werden können.
Das 1. Obergeschoss und das... mehr lesen
Im Erdgeschoss stehen ca. 110,49 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die flexibel als eine oder zwei Einheiten genutzt werden können.
Das 1. Obergeschoss und das... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pewsum.
Im Erdgeschoss stehen ca. 110,49 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die flexibel als eine oder zwei Einheiten genutzt werden können.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden aktuell eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 192,80 m² Wohnfläche.
Zusätzlich ist das Gebäude teilweise unterkellert. Dort befindet sich die Ölzentralheizung (Baujahr 2006) sowie weitere Abstellflächen.
Durch Dachboden und Keller ergeben sich ca. 84,67 m² zusätzliche Nutzfläche, die als Lager oder Abstellfläche genutzt werden können.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Gewerbe- und Wohnflächen miteinander kombinieren möchten.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Immobilie sanierungsbedürftig ist. Dies wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt.
Im Erdgeschoss stehen ca. 110,49 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die flexibel als eine oder zwei Einheiten genutzt werden können.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden aktuell eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 192,80 m² Wohnfläche.
Zusätzlich ist das Gebäude teilweise unterkellert. Dort befindet sich die Ölzentralheizung (Baujahr 2006) sowie weitere Abstellflächen.
Durch Dachboden und Keller ergeben sich ca. 84,67 m² zusätzliche Nutzfläche, die als Lager oder Abstellfläche genutzt werden können.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Gewerbe- und Wohnflächen miteinander kombinieren möchten.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Immobilie sanierungsbedürftig ist. Dies wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt.
Zum Verkauf steht ein leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pewsum.
Im Erdgeschoss stehen ca. 110,49 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die flexibel als eine oder zwei Einheiten genutzt werden können.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden aktuell eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 192,80 m² Wohnfläche.
Zusätzlich ist das Gebäude teilweise unterkellert. Dort befindet sich die Ölzentralheizung (Baujahr 2006) sowie weitere Abstellflächen.
Durch Dachboden und Keller ergeben sich ca. 84,67 m² zusätzliche Nutzfläche, die als Lager oder Abstellfläche genutzt werden können.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Gewerbe- und Wohnflächen miteinander kombinieren möchten.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Immobilie sanierungsbedürftig ist. Dies wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt.
Im Erdgeschoss stehen ca. 110,49 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die flexibel als eine oder zwei Einheiten genutzt werden können.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden aktuell eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 192,80 m² Wohnfläche.
Zusätzlich ist das Gebäude teilweise unterkellert. Dort befindet sich die Ölzentralheizung (Baujahr 2006) sowie weitere Abstellflächen.
Durch Dachboden und Keller ergeben sich ca. 84,67 m² zusätzliche Nutzfläche, die als Lager oder Abstellfläche genutzt werden können.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Gewerbe- und Wohnflächen miteinander kombinieren möchten.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Immobilie sanierungsbedürftig ist. Dies wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)192,8 m²
-
Gesamtfläche (ca.)387,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)347 m²
-
Nutzfläche (ca.)84,67 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf317,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis21.11.2029
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Gesamtfläche: ca. 388 m²
•Erdgeschoss: ca. 110,49 m² Gewerbefläche
•Ober- und Dachgeschoss: ca. 192,80 m² Wohnfläche
•Keller- und Dachbodenfläche: ca. 84,67 m² Nutzfläche
•Ölzentralheizung, Baujahr 2006
•Flexible Aufteilung der Gewerbeflächen möglich
•Erdgeschoss: ca. 110,49 m² Gewerbefläche
•Ober- und Dachgeschoss: ca. 192,80 m² Wohnfläche
•Keller- und Dachbodenfläche: ca. 84,67 m² Nutzfläche
•Ölzentralheizung, Baujahr 2006
•Flexible Aufteilung der Gewerbeflächen möglich
•Gesamtfläche: ca. 388 m²
•Erdgeschoss: ca. 110,49 m² Gewerbefläche
•Ober- und Dachgeschoss: ca. 192,80 m² Wohnfläche
•Keller- und Dachbodenfläche: ca. 84,67 m² Nutzfläche
•Ölzentralheizung, Baujahr 2006
•Flexible Aufteilung der Gewerbeflächen möglich
•Erdgeschoss: ca. 110,49 m² Gewerbefläche
•Ober- und Dachgeschoss: ca. 192,80 m² Wohnfläche
•Keller- und Dachbodenfläche: ca. 84,67 m² Nutzfläche
•Ölzentralheizung, Baujahr 2006
•Flexible Aufteilung der Gewerbeflächen möglich
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pewsum, dem Verwaltungssitz der Gemeinde Krummhörn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Nordsee und zu den touristisch beliebten Orten... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Nordsee und zu den touristisch beliebten Orten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pewsum, dem Verwaltungssitz der Gemeinde Krummhörn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Nordsee und zu den touristisch beliebten Orten Greetsiel und Emden macht den Standort auch für Ferienvermietungen attraktiv.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Nordsee und zu den touristisch beliebten Orten Greetsiel und Emden macht den Standort auch für Ferienvermietungen attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pewsum, dem Verwaltungssitz der Gemeinde Krummhörn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Nordsee und zu den touristisch beliebten Orten Greetsiel und Emden macht den Standort auch für Ferienvermietungen attraktiv.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Nordsee und zu den touristisch beliebten Orten Greetsiel und Emden macht den Standort auch für Ferienvermietungen attraktiv.
Krummhörn Niedersachsen Deutschland (26736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
•Sanierungsbedürftig – ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail:... mehr lesen
•Sanierungsbedürftig – ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail: malik.oeztekin@db.com
Telefon: 0170 3074494
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen
Internet: www.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail: malik.oeztekin@db.com
Telefon: 0170 3074494
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen
Internet: www.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen
•Sanierungsbedürftig – ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail: malik.oeztekin@db.com
Telefon: 0170 3074494
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen
Internet: www.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail: malik.oeztekin@db.com
Telefon: 0170 3074494
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen
Internet: www.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen
Ansprechpartner
Herr Malik Öztekin
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hillmannplatz 13-15,
28195 Bremen
28195 Bremen
Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
26603 Aurich
0170 3074494
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
26603 Aurich
0176 43410064
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