immobilie1-ID: 31845419 | Anbieter-ID: 1102150
Doppelhaushälfte am Kanal in Krummhörn-Eilsum – idyllisches Wohnen mit Weitblick
850 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Inmitten der malerischen Landschaft der Krummhörn, im ruhigen Ortsteil Eilsum, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001. Das Highlight: ein direkt angrenzendes Kanalgrundstück – perfekt für Naturliebhaber, Angler oder...
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Inmitten der malerischen Landschaft der Krummhörn, im ruhigen Ortsteil Eilsum, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001. Das Highlight: ein direkt angrenzendes Kanalgrundstück – perfekt für Naturliebhaber, Angler oder einfach alle, die gern mit Blick aufs Wasser entspannen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Zwei bis drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar. Im Obergeschoss sind alle Räume mit Laminat ausgelegt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette. Ein zusätzlicher Dachboden mit ca. 12 m² Nutzfläche bietet praktischen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit gefliesten Böden, der nahtlos auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit Rasenfläche übergeht. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen kleinen Schuppen – ideal für Gartengeräte und Fahrräder.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden – so können Sie Ihre eigenen Vorstellungen ganz individuell umsetzen.
Die moderne Gasheizung wurde erst 2022 erneuert und sorgt für effiziente Wärme. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Strom und Gas werden separat vom Mieter getragen. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten. Haustiere sind nicht gestattet, und die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre. Der Bezug ist ab sofort möglich.
Wenn Sie das ruhige Leben in Ostfriesland, umgeben von Wasser und Natur, schätzen, ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Zwei bis drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar. Im Obergeschoss sind alle Räume mit Laminat ausgelegt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette. Ein zusätzlicher Dachboden mit ca. 12 m² Nutzfläche bietet praktischen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit gefliesten Böden, der nahtlos auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit Rasenfläche übergeht. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen kleinen Schuppen – ideal für Gartengeräte und Fahrräder.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden – so können Sie Ihre eigenen Vorstellungen ganz individuell umsetzen.
Die moderne Gasheizung wurde erst 2022 erneuert und sorgt für effiziente Wärme. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Strom und Gas werden separat vom Mieter getragen. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten. Haustiere sind nicht gestattet, und die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre. Der Bezug ist ab sofort möglich.
Wenn Sie das ruhige Leben in Ostfriesland, umgeben von Wasser und Natur, schätzen, ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Inmitten der malerischen Landschaft der Krummhörn, im ruhigen Ortsteil Eilsum, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001. Das Highlight: ein direkt angrenzendes Kanalgrundstück – perfekt für Naturliebhaber, Angler oder einfach alle, die gern mit Blick aufs Wasser entspannen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Zwei bis drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar. Im Obergeschoss sind alle Räume mit Laminat ausgelegt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette. Ein zusätzlicher Dachboden mit ca. 12 m² Nutzfläche bietet praktischen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit gefliesten Böden, der nahtlos auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit Rasenfläche übergeht. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen kleinen Schuppen – ideal für Gartengeräte und Fahrräder.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden – so können Sie Ihre eigenen Vorstellungen ganz individuell umsetzen.
Die moderne Gasheizung wurde erst 2022 erneuert und sorgt für effiziente Wärme. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Strom und Gas werden separat vom Mieter getragen. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten. Haustiere sind nicht gestattet, und die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre. Der Bezug ist ab sofort möglich.
Wenn Sie das ruhige Leben in Ostfriesland, umgeben von Wasser und Natur, schätzen, ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Zwei bis drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar. Im Obergeschoss sind alle Räume mit Laminat ausgelegt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette. Ein zusätzlicher Dachboden mit ca. 12 m² Nutzfläche bietet praktischen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit gefliesten Böden, der nahtlos auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit Rasenfläche übergeht. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen kleinen Schuppen – ideal für Gartengeräte und Fahrräder.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden – so können Sie Ihre eigenen Vorstellungen ganz individuell umsetzen.
Die moderne Gasheizung wurde erst 2022 erneuert und sorgt für effiziente Wärme. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Strom und Gas werden separat vom Mieter getragen. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten. Haustiere sind nicht gestattet, und die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre. Der Bezug ist ab sofort möglich.
Wenn Sie das ruhige Leben in Ostfriesland, umgeben von Wasser und Natur, schätzen, ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)333 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis01.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Doppelhaushälfte auf Kanalgrundstück
- Baujahr: 2001
- Grundstücksgröße: ca. 333 m²
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Dachboden/Nutzfläche: ca. 12 m²
- 2 Etagen
- 4 Zimmer (2–3 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- Keine Einbauküche vorhanden
- Fliesen im Erdgeschoss
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- Baujahr: 2001
- Grundstücksgröße: ca. 333 m²
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Dachboden/Nutzfläche: ca. 12 m²
- 2 Etagen
- 4 Zimmer (2–3 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- Keine Einbauküche vorhanden
- Fliesen im Erdgeschoss
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- Doppelhaushälfte auf Kanalgrundstück
- Baujahr: 2001
- Grundstücksgröße: ca. 333 m²
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Dachboden/Nutzfläche: ca. 12 m²
- 2 Etagen
- 4 Zimmer (2–3 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- Keine Einbauküche vorhanden
- Fliesen im Erdgeschoss
- Außenrollläden
- Offener Wohn- und Essbereich
- Überdachte Terrasse
- Eingezäuntes Grundstück
- Pflegeleichter Garten mit Rasen
- Kleines Gartenhaus (Biohort)
- Gasheizung (erneuert 2022)
- Fussbodenerwährung Im Wohnbereich und im Bad EG
- Vorbereitung für Wallbox (E-Mobilität)
- Kaltmiete: 850 €
- Nebenkosten: 150 €
- Zzgl. Strom und Gas
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Mindestmietzeit: 1,5 Jahre
- Haustiere nicht gestattet
- Bezug ab sofort möglich
- Baujahr: 2001
- Grundstücksgröße: ca. 333 m²
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Dachboden/Nutzfläche: ca. 12 m²
- 2 Etagen
- 4 Zimmer (2–3 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- Keine Einbauküche vorhanden
- Fliesen im Erdgeschoss
- Außenrollläden
- Offener Wohn- und Essbereich
- Überdachte Terrasse
- Eingezäuntes Grundstück
- Pflegeleichter Garten mit Rasen
- Kleines Gartenhaus (Biohort)
- Gasheizung (erneuert 2022)
- Fussbodenerwährung Im Wohnbereich und im Bad EG
- Vorbereitung für Wallbox (E-Mobilität)
- Kaltmiete: 850 €
- Nebenkosten: 150 €
- Zzgl. Strom und Gas
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Mindestmietzeit: 1,5 Jahre
- Haustiere nicht gestattet
- Bezug ab sofort möglich
- Doppelhaushälfte auf Kanalgrundstück
- Baujahr: 2001
- Grundstücksgröße: ca. 333 m²
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Dachboden/Nutzfläche: ca. 12 m²
- 2 Etagen
- 4 Zimmer (2–3 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- Keine Einbauküche vorhanden
- Fliesen im Erdgeschoss
- Außenrollläden
- Offener Wohn- und Essbereich
- Überdachte Terrasse
- Eingezäuntes Grundstück
- Pflegeleichter Garten mit Rasen
- Kleines Gartenhaus (Biohort)
- Gasheizung (erneuert 2022)
- Fussbodenerwährung Im Wohnbereich und im Bad EG
- Vorbereitung für Wallbox (E-Mobilität)
- Kaltmiete: 850 €
- Nebenkosten: 150 €
- Zzgl. Strom und Gas
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Mindestmietzeit: 1,5 Jahre
- Haustiere nicht gestattet
- Bezug ab sofort möglich
- Baujahr: 2001
- Grundstücksgröße: ca. 333 m²
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Dachboden/Nutzfläche: ca. 12 m²
- 2 Etagen
- 4 Zimmer (2–3 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- Keine Einbauküche vorhanden
- Fliesen im Erdgeschoss
- Außenrollläden
- Offener Wohn- und Essbereich
- Überdachte Terrasse
- Eingezäuntes Grundstück
- Pflegeleichter Garten mit Rasen
- Kleines Gartenhaus (Biohort)
- Gasheizung (erneuert 2022)
- Fussbodenerwährung Im Wohnbereich und im Bad EG
- Vorbereitung für Wallbox (E-Mobilität)
- Kaltmiete: 850 €
- Nebenkosten: 150 €
- Zzgl. Strom und Gas
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Mindestmietzeit: 1,5 Jahre
- Haustiere nicht gestattet
- Bezug ab sofort möglich
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Eilsum, einem der charmanten Warfendörfer der Gemeinde Krummhörn in Ostfriesland. Eilsum liegt eingebettet in weite Felder und typisch norddeutsche Landschaft und bietet Erholung und Entschleunigung in...
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Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Eilsum, einem der charmanten Warfendörfer der Gemeinde Krummhörn in Ostfriesland. Eilsum liegt eingebettet in weite Felder und typisch norddeutsche Landschaft und bietet Erholung und Entschleunigung in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste.
Das Kanalgrundstück bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – sei es beim Angeln, Paddeln oder einfach beim Entspannen auf der Terrasse. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich im nahegelegenen Pewsum (ca. 5 Fahrminuten entfernt). Die Stadt Emden ist in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Anbindung an den Fernverkehr.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität mit Blick aufs Wasser.
Das Kanalgrundstück bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – sei es beim Angeln, Paddeln oder einfach beim Entspannen auf der Terrasse. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich im nahegelegenen Pewsum (ca. 5 Fahrminuten entfernt). Die Stadt Emden ist in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Anbindung an den Fernverkehr.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität mit Blick aufs Wasser.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Eilsum, einem der charmanten Warfendörfer der Gemeinde Krummhörn in Ostfriesland. Eilsum liegt eingebettet in weite Felder und typisch norddeutsche Landschaft und bietet Erholung und Entschleunigung in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste.
Das Kanalgrundstück bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – sei es beim Angeln, Paddeln oder einfach beim Entspannen auf der Terrasse. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich im nahegelegenen Pewsum (ca. 5 Fahrminuten entfernt). Die Stadt Emden ist in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Anbindung an den Fernverkehr.
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Das Kanalgrundstück bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – sei es beim Angeln, Paddeln oder einfach beim Entspannen auf der Terrasse. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich im nahegelegenen Pewsum (ca. 5 Fahrminuten entfernt). Die Stadt Emden ist in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Anbindung an den Fernverkehr.
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Am Sieltief · 26736 · Krummhörn · Deutschland
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen,... mehr lesen
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen,... mehr lesen
Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.
Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.
Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
Mit Leidenschaft für unsere Heimat!
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.
Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.
Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Meyer
RE/MAX Imobilien Krummhörn in Ostfriesland
Burgstrasse 27,
26736 Krummhörn
26736 Krummhörn
Burgstr. 27,
26736 Krummhörn-Pewsum
26736 Krummhörn-Pewsum
004949239275408
RE/MAX Imobilien Krummhörn in Ostfriesland
Burgstr. 27,
26736 Krummhörn-Pewsum
26736 Krummhörn-Pewsum
04923-9275-408
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