immobilie1-ID: 31754619 | Anbieter-ID: 2025-178
Emden: Charmantes Reihenmittelhaus mit großzügigem Wohnkomfort - Platz für die ganze Familie! #178
149.900 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1971. Das in solider, klassischer Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot – ideal für Familien oder Paare...
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Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1971. Das in solider, klassischer Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kompaktes Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum direkt vor dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das dank einer Schleppdachgaube über nur wenige Dachschrägen verfügt und somit optimale Stellmöglichkeiten für Möbel bietet.
Auch der Außenbereich überzeugt: Die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse mit angrenzendem Beet lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein – ob als entspannter Rückzugsort oder als liebevoll bepflanztes Gartenparadies. Für zusätzlichen Komfort sorgt die direkt vor dem Haus gelegene Garage, die kurze Wege und praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Mit wenigen, persönlichen Anpassungen schaffen Sie sich hier ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – ein ideales Objekt zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kompaktes Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum direkt vor dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das dank einer Schleppdachgaube über nur wenige Dachschrägen verfügt und somit optimale Stellmöglichkeiten für Möbel bietet.
Auch der Außenbereich überzeugt: Die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse mit angrenzendem Beet lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein – ob als entspannter Rückzugsort oder als liebevoll bepflanztes Gartenparadies. Für zusätzlichen Komfort sorgt die direkt vor dem Haus gelegene Garage, die kurze Wege und praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Mit wenigen, persönlichen Anpassungen schaffen Sie sich hier ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – ein ideales Objekt zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1971. Das in solider, klassischer Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kompaktes Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum direkt vor dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das dank einer Schleppdachgaube über nur wenige Dachschrägen verfügt und somit optimale Stellmöglichkeiten für Möbel bietet.
Auch der Außenbereich überzeugt: Die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse mit angrenzendem Beet lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein – ob als entspannter Rückzugsort oder als liebevoll bepflanztes Gartenparadies. Für zusätzlichen Komfort sorgt die direkt vor dem Haus gelegene Garage, die kurze Wege und praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Mit wenigen, persönlichen Anpassungen schaffen Sie sich hier ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – ein ideales Objekt zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kompaktes Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum direkt vor dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das dank einer Schleppdachgaube über nur wenige Dachschrägen verfügt und somit optimale Stellmöglichkeiten für Möbel bietet.
Auch der Außenbereich überzeugt: Die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse mit angrenzendem Beet lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein – ob als entspannter Rückzugsort oder als liebevoll bepflanztes Gartenparadies. Für zusätzlichen Komfort sorgt die direkt vor dem Haus gelegene Garage, die kurze Wege und praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Mit wenigen, persönlichen Anpassungen schaffen Sie sich hier ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – ein ideales Objekt zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Kosten
-
Kaufpreis149.900 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)218 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Hier noch einige Angebotshighlights auf einen Blick:
- Baujahr 1971
- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Zwei Bäder verteilt auf beiden Etagen
- große Küche mit Einbauküche
- HWR
- Garage
-kurzfristige Übernahme möglich
Der Energieausweis gemäß... mehr lesen
- Baujahr 1971
- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Zwei Bäder verteilt auf beiden Etagen
- große Küche mit Einbauküche
- HWR
- Garage
-kurzfristige Übernahme möglich
Der Energieausweis gemäß... mehr lesen
Hier noch einige Angebotshighlights auf einen Blick:
- Baujahr 1971
- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Zwei Bäder verteilt auf beiden Etagen
- große Küche mit Einbauküche
- HWR
- Garage
-kurzfristige Übernahme möglich
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
- Baujahr 1971
- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Zwei Bäder verteilt auf beiden Etagen
- große Küche mit Einbauküche
- HWR
- Garage
-kurzfristige Übernahme möglich
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Hier noch einige Angebotshighlights auf einen Blick:
- Baujahr 1971
- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Zwei Bäder verteilt auf beiden Etagen
- große Küche mit Einbauküche
- HWR
- Garage
-kurzfristige Übernahme möglich
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
- Baujahr 1971
- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Zwei Bäder verteilt auf beiden Etagen
- große Küche mit Einbauküche
- HWR
- Garage
-kurzfristige Übernahme möglich
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Emden, im beliebten Ortsteil Borssum. Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten...
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Das Objekt befindet sich in Emden, im beliebten Ortsteil Borssum. Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar – kurze Wege, die den Alltag erleichtern.
Die Emder Innenstadt ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und somit bequem mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die eingewachsene Siedlung vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl und bietet ein entspanntes Lebensumfeld – ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Emder Innenstadt ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und somit bequem mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die eingewachsene Siedlung vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl und bietet ein entspanntes Lebensumfeld – ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Das Objekt befindet sich in Emden, im beliebten Ortsteil Borssum. Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar – kurze Wege, die den Alltag erleichtern.
Die Emder Innenstadt ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und somit bequem mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die eingewachsene Siedlung vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl und bietet ein entspanntes Lebensumfeld – ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Emder Innenstadt ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und somit bequem mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die eingewachsene Siedlung vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl und bietet ein entspanntes Lebensumfeld – ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Emden Deutschland (26725)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
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Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
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Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
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Ansprechpartner
Frau Elena Ihlow
TB Finanz & Immobilien GmbH
Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
26529 Upgant-Schott
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
04934-9105855
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Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
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