immobilie1-ID: 32074405 | Anbieter-ID: 635-25
Verkauf: Großzügige DHH in Toplage von Apen - Einziehen & Wohlfühlen !
275.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, die moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine ruhige Lage in bevorzugtem Wohnumfeld vereint.
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, die moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine ruhige Lage in bevorzugtem Wohnumfeld vereint.
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung im Herzen von Apen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise fertiggestellt und bietet rund 130 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Souterrain befindet sich eine weitere Nutzfläche von etwa 62 m², die über einen separaten Eingang erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Energieeffizienzklasse C belegt die gute energetische Qualität der Immobilie.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Souterrain:
Separater Eingang, eine Diele, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Flur, ein Vorratsraum, ein Anschlussraum und ein Werkraum. Das gesamte Souterrain ist gefliest und mit Elektrik ausgestattet. Alle Fenster haben Isolierverglasung mit 1.1 K-Wert sowie Außenjalousien. Gesamte Nutzfläche ca. 62 m².
Erdgeschoss:
Ein Windfang, ein Abstellraum, eine Diele, ein weiterer Abstellraum unter der Treppe, ein Gäste WC, eine Betontreppe ins Dachgeschoss, eine Küche, ein Wohnzimmer und der Balkon. Gesamte Wohnfläche ca. 69 m².
Dachgeschoss:
Ein Flur mit Zugang über Einschubtreppe zum Spitzboden, ein Heizung/HWR Raum (WM & Trockner Anschlüsse), ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Kinderzimmer mit Bodenzugang als zusätzliche Abstellfläche, ein Bad.
Außenanlagen:
3 Stellplätze hinten
Pflegeleichter kleiner Garten, größtenteils mit Rasen angelegt
1 Stellplatz vorne
1 Abstellraum unter der Eingangstreppe
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung im Herzen von Apen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise fertiggestellt und bietet rund 130 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Souterrain befindet sich eine weitere Nutzfläche von etwa 62 m², die über einen separaten Eingang erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Energieeffizienzklasse C belegt die gute energetische Qualität der Immobilie.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Souterrain:
Separater Eingang, eine Diele, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Flur, ein Vorratsraum, ein Anschlussraum und ein Werkraum. Das gesamte Souterrain ist gefliest und mit Elektrik ausgestattet. Alle Fenster haben Isolierverglasung mit 1.1 K-Wert sowie Außenjalousien. Gesamte Nutzfläche ca. 62 m².
Erdgeschoss:
Ein Windfang, ein Abstellraum, eine Diele, ein weiterer Abstellraum unter der Treppe, ein Gäste WC, eine Betontreppe ins Dachgeschoss, eine Küche, ein Wohnzimmer und der Balkon. Gesamte Wohnfläche ca. 69 m².
Dachgeschoss:
Ein Flur mit Zugang über Einschubtreppe zum Spitzboden, ein Heizung/HWR Raum (WM & Trockner Anschlüsse), ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Kinderzimmer mit Bodenzugang als zusätzliche Abstellfläche, ein Bad.
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1 Stellplatz vorne
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, die moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine ruhige Lage in bevorzugtem Wohnumfeld vereint.
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung im Herzen von Apen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise fertiggestellt und bietet rund 130 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Souterrain befindet sich eine weitere Nutzfläche von etwa 62 m², die über einen separaten Eingang erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Energieeffizienzklasse C belegt die gute energetische Qualität der Immobilie.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Souterrain:
Separater Eingang, eine Diele, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Flur, ein Vorratsraum, ein Anschlussraum und ein Werkraum. Das gesamte Souterrain ist gefliest und mit Elektrik ausgestattet. Alle Fenster haben Isolierverglasung mit 1.1 K-Wert sowie Außenjalousien. Gesamte Nutzfläche ca. 62 m².
Erdgeschoss:
Ein Windfang, ein Abstellraum, eine Diele, ein weiterer Abstellraum unter der Treppe, ein Gäste WC, eine Betontreppe ins Dachgeschoss, eine Küche, ein Wohnzimmer und der Balkon. Gesamte Wohnfläche ca. 69 m².
Dachgeschoss:
Ein Flur mit Zugang über Einschubtreppe zum Spitzboden, ein Heizung/HWR Raum (WM & Trockner Anschlüsse), ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Kinderzimmer mit Bodenzugang als zusätzliche Abstellfläche, ein Bad.
Außenanlagen:
3 Stellplätze hinten
Pflegeleichter kleiner Garten, größtenteils mit Rasen angelegt
1 Stellplatz vorne
1 Abstellraum unter der Eingangstreppe
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung im Herzen von Apen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise fertiggestellt und bietet rund 130 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Souterrain befindet sich eine weitere Nutzfläche von etwa 62 m², die über einen separaten Eingang erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Energieeffizienzklasse C belegt die gute energetische Qualität der Immobilie.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Souterrain:
Separater Eingang, eine Diele, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Flur, ein Vorratsraum, ein Anschlussraum und ein Werkraum. Das gesamte Souterrain ist gefliest und mit Elektrik ausgestattet. Alle Fenster haben Isolierverglasung mit 1.1 K-Wert sowie Außenjalousien. Gesamte Nutzfläche ca. 62 m².
Erdgeschoss:
Ein Windfang, ein Abstellraum, eine Diele, ein weiterer Abstellraum unter der Treppe, ein Gäste WC, eine Betontreppe ins Dachgeschoss, eine Küche, ein Wohnzimmer und der Balkon. Gesamte Wohnfläche ca. 69 m².
Dachgeschoss:
Ein Flur mit Zugang über Einschubtreppe zum Spitzboden, ein Heizung/HWR Raum (WM & Trockner Anschlüsse), ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Kinderzimmer mit Bodenzugang als zusätzliche Abstellfläche, ein Bad.
Außenanlagen:
3 Stellplätze hinten
Pflegeleichter kleiner Garten, größtenteils mit Rasen angelegt
1 Stellplatz vorne
1 Abstellraum unter der Eingangstreppe
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)405 m²
-
Nutzfläche (ca.)62 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis03.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neue Brennwerttherme und WW Speicher (2024) inkl. App-gesteuerter Heizungsregelung
- Zweifach isolierte Fenster mit 1.1 K-Wert
- Südausgerichtete Fenster im EG und DG mit Sonnenschutzverglasung
- Außenrolladen im ganzen Haus
- Gedämmter Spitzboden... mehr lesen
- Zweifach isolierte Fenster mit 1.1 K-Wert
- Südausgerichtete Fenster im EG und DG mit Sonnenschutzverglasung
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- Neue Brennwerttherme und WW Speicher (2024) inkl. App-gesteuerter Heizungsregelung
- Zweifach isolierte Fenster mit 1.1 K-Wert
- Südausgerichtete Fenster im EG und DG mit Sonnenschutzverglasung
- Außenrolladen im ganzen Haus
- Gedämmter Spitzboden mit Dachfenster
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Elektrische Markise
- Helles Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, sowie Badheizköper mit Bodenerwärmung
- Zusätzliches Gäste-WC
- Teilweise Ganzglastüren im EG
- Bis auf die Kinderzimmer ist das gesamte Haus verfließt
- Souterrain mit eigenem Eingang und diversen Gestaltungsmöglichkeiten (62 m²)
- Teilweise Ganzglastüren
- Glasfaseranschluss möglich, Vodafone bis 1 GB vorhanden, Telekom & EWE VDSL vorhanden
- Sofort bezugsfrei
- Zweifach isolierte Fenster mit 1.1 K-Wert
- Südausgerichtete Fenster im EG und DG mit Sonnenschutzverglasung
- Außenrolladen im ganzen Haus
- Gedämmter Spitzboden mit Dachfenster
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Elektrische Markise
- Helles Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, sowie Badheizköper mit Bodenerwärmung
- Zusätzliches Gäste-WC
- Teilweise Ganzglastüren im EG
- Bis auf die Kinderzimmer ist das gesamte Haus verfließt
- Souterrain mit eigenem Eingang und diversen Gestaltungsmöglichkeiten (62 m²)
- Teilweise Ganzglastüren
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- Gedämmter Spitzboden mit Dachfenster
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- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Elektrische Markise
- Helles Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, sowie Badheizköper mit Bodenerwärmung
- Zusätzliches Gäste-WC
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- Bis auf die Kinderzimmer ist das gesamte Haus verfließt
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Apen, in der Kleinen Mühlenstraße – einem familienfreundlichen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Apen, in der Kleinen Mühlenstraße – einem familienfreundlichen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im Ort schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Ortschaften ist gut.
Dank der ruhigen Seitenstraße, der Nähe zur Natur und der zugleich zentralen Lage innerhalb Apens bietet die Adresse eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler.
Dank der ruhigen Seitenstraße, der Nähe zur Natur und der zugleich zentralen Lage innerhalb Apens bietet die Adresse eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Apen, in der Kleinen Mühlenstraße – einem familienfreundlichen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im Ort schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Ortschaften ist gut.
Dank der ruhigen Seitenstraße, der Nähe zur Natur und der zugleich zentralen Lage innerhalb Apens bietet die Adresse eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler.
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Apen Deutschland (26689)
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Farah Hömmen
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
Am Markt 9,
Emstek
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