immobilie1-ID: 32080591 | Anbieter-ID: 30006
solides Klinkergebäude mit Garage und Wintergarten in Apen
230.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Solides Wohnhaus, errichtet in den 30er Jahren in der klassischen Klinkerbauweise mit Erweiterungen und Umbauten von 1963 und 1969. Das Satteldach wurde vor etwa 20 Jahren grundsaniert und gedämmt.
Das Haus enthält im Erdgeschoss Wohnzimmer, 2... mehr lesen
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Solides Wohnhaus, errichtet in den 30er Jahren in der klassischen Klinkerbauweise mit Erweiterungen und Umbauten von 1963 und 1969. Das Satteldach wurde vor etwa 20 Jahren grundsaniert und gedämmt.
Das Haus enthält im Erdgeschoss Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftraum und Flur. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 130 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Außerdem 1 Kellerraum. Garage mit sep. Nebenraum (Werkstatt). Dachboden über Bodenluke im Badezimmer erreichbar. Geräumiger Wintergarten als Anbau zum Garten ausgerichtet.
Das Grundstück ist insgesamt rd. 748 m² groß.
Aufgrund der Lage und Aufteilung des Hauses ist das Wohnhaus vielseitig nutzbar. Für Familie mit Kindern, arbeiten im Homeoffice, gewerbliche Tätigkeiten etc..
Bebaubarkeit gem. Bebauungsplan Nr. 109 der Gemeinde Apen: MI (Mischgebiet),
II (zweigeschossige Bauweise), 0,6 Grundflächenzahl, 0,8 Geschossflächenzahl,
a (abweichende Bauweise)
Sind mehrere Interessenten vorhanden, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Das Haus enthält im Erdgeschoss Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftraum und Flur. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 130 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Außerdem 1 Kellerraum. Garage mit sep. Nebenraum (Werkstatt). Dachboden über Bodenluke im Badezimmer erreichbar. Geräumiger Wintergarten als Anbau zum Garten ausgerichtet.
Das Grundstück ist insgesamt rd. 748 m² groß.
Aufgrund der Lage und Aufteilung des Hauses ist das Wohnhaus vielseitig nutzbar. Für Familie mit Kindern, arbeiten im Homeoffice, gewerbliche Tätigkeiten etc..
Bebaubarkeit gem. Bebauungsplan Nr. 109 der Gemeinde Apen: MI (Mischgebiet),
II (zweigeschossige Bauweise), 0,6 Grundflächenzahl, 0,8 Geschossflächenzahl,
a (abweichende Bauweise)
Sind mehrere Interessenten vorhanden, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Solides Wohnhaus, errichtet in den 30er Jahren in der klassischen Klinkerbauweise mit Erweiterungen und Umbauten von 1963 und 1969. Das Satteldach wurde vor etwa 20 Jahren grundsaniert und gedämmt.
Das Haus enthält im Erdgeschoss Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftraum und Flur. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 130 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Außerdem 1 Kellerraum. Garage mit sep. Nebenraum (Werkstatt). Dachboden über Bodenluke im Badezimmer erreichbar. Geräumiger Wintergarten als Anbau zum Garten ausgerichtet.
Das Grundstück ist insgesamt rd. 748 m² groß.
Aufgrund der Lage und Aufteilung des Hauses ist das Wohnhaus vielseitig nutzbar. Für Familie mit Kindern, arbeiten im Homeoffice, gewerbliche Tätigkeiten etc..
Bebaubarkeit gem. Bebauungsplan Nr. 109 der Gemeinde Apen: MI (Mischgebiet),
II (zweigeschossige Bauweise), 0,6 Grundflächenzahl, 0,8 Geschossflächenzahl,
a (abweichende Bauweise)
Sind mehrere Interessenten vorhanden, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Das Haus enthält im Erdgeschoss Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftraum und Flur. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 130 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Außerdem 1 Kellerraum. Garage mit sep. Nebenraum (Werkstatt). Dachboden über Bodenluke im Badezimmer erreichbar. Geräumiger Wintergarten als Anbau zum Garten ausgerichtet.
Das Grundstück ist insgesamt rd. 748 m² groß.
Aufgrund der Lage und Aufteilung des Hauses ist das Wohnhaus vielseitig nutzbar. Für Familie mit Kindern, arbeiten im Homeoffice, gewerbliche Tätigkeiten etc..
Bebaubarkeit gem. Bebauungsplan Nr. 109 der Gemeinde Apen: MI (Mischgebiet),
II (zweigeschossige Bauweise), 0,6 Grundflächenzahl, 0,8 Geschossflächenzahl,
a (abweichende Bauweise)
Sind mehrere Interessenten vorhanden, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision2,975 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf257,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis05.08.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert. Aussenrolläden. Gaszentralheizung (Viessmann, RV 18, BJ 1991). Modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, WC und...
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert. Aussenrolläden. Gaszentralheizung (Viessmann, RV 18, BJ 1991). Modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken. Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss Auslegeware (Teppichboden), Küche, Flur und Sanitärräume im Erdgeschoss Fliesen. Schlafräume im Obergeschoss Auslegeware (Teppichboden), Flur Obergeschoss Korkfussboden. Offene Holztreppe zum Obergeschoss, erneuert.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert. Aussenrolläden. Gaszentralheizung (Viessmann, RV 18, BJ 1991). Modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken. Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss Auslegeware (Teppichboden), Küche, Flur und Sanitärräume im Erdgeschoss Fliesen. Schlafräume im Obergeschoss Auslegeware (Teppichboden), Flur Obergeschoss Korkfussboden. Offene Holztreppe zum Obergeschoss, erneuert.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Zentrale in Apen, Streichenstraße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe Kita, Kindergarten und Schulen bis Oberschule. Apen am Übergang der Parklandschaft Ammerland zur Ostfriesischen Auen- und Fehnlandschaft mit den geschwungenen Wasserläufen...
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Zentrale in Apen, Streichenstraße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe Kita, Kindergarten und Schulen bis Oberschule. Apen am Übergang der Parklandschaft Ammerland zur Ostfriesischen Auen- und Fehnlandschaft mit den geschwungenen Wasserläufen und dem einzigartigen Süßwasserwatt im Nordwesten, bietet alle Annehmlichkeiten für Freizeit und Erholung. Besonders die Gemeinde Apen mit seinen vielen Wasserzügen gilt als Paradies für Angler. Die Gemeinde Apen ist Ausgangspunkt der Touristikstrecke Deutsche Fehnroute und kreuzt sich hier mit der Ammerlandroute.
Zentrale in Apen, Streichenstraße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe Kita, Kindergarten und Schulen bis Oberschule. Apen am Übergang der Parklandschaft Ammerland zur Ostfriesischen Auen- und Fehnlandschaft mit den geschwungenen Wasserläufen und dem einzigartigen Süßwasserwatt im Nordwesten, bietet alle Annehmlichkeiten für Freizeit und Erholung. Besonders die Gemeinde Apen mit seinen vielen Wasserzügen gilt als Paradies für Angler. Die Gemeinde Apen ist Ausgangspunkt der Touristikstrecke Deutsche Fehnroute und kreuzt sich hier mit der Ammerlandroute.
Streichenstraße · 26689 · Apen · Deutschland
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 257,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 257,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 257,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 257,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Günter Arens
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR
Lange Str. 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Lange Straße 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
0049 04488-1878
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR
Lange Straße 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
(0 44 88) 18 78
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