immobilie1-ID: 32152545 | Anbieter-ID: 2041 (1/2041)
Attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in sehr zentraler Stadtlage!
119.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende zentrale Lage. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein...
mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende zentrale Lage. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe.
* Erdgeschosswohnung
* Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
* Separate Küche
* Tageslichtbad
* Zentrale, gefragte Lage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis verläuft stabil; die derzeitige Miete bietet deutliches Steigerungspotenzial im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten.
Besonderheiten
* Attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage
* Solide Mieterstruktur
* Potenzial zur Mietanpassung (derzeit 4.560,00 € p.a.)
* Gute Werthaltigkeit durch Lage und Grundriss
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung vereint eine zentrale Stadtlage, eine solide Vermietung und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiger Eigenwohnsitz – hier bietet sich eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.
* Erdgeschosswohnung
* Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
* Separate Küche
* Tageslichtbad
* Zentrale, gefragte Lage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis verläuft stabil; die derzeitige Miete bietet deutliches Steigerungspotenzial im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten.
Besonderheiten
* Attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage
* Solide Mieterstruktur
* Potenzial zur Mietanpassung (derzeit 4.560,00 € p.a.)
* Gute Werthaltigkeit durch Lage und Grundriss
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung vereint eine zentrale Stadtlage, eine solide Vermietung und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiger Eigenwohnsitz – hier bietet sich eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende zentrale Lage. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe.
* Erdgeschosswohnung
* Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
* Separate Küche
* Tageslichtbad
* Zentrale, gefragte Lage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis verläuft stabil; die derzeitige Miete bietet deutliches Steigerungspotenzial im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten.
Besonderheiten
* Attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage
* Solide Mieterstruktur
* Potenzial zur Mietanpassung (derzeit 4.560,00 € p.a.)
* Gute Werthaltigkeit durch Lage und Grundriss
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung vereint eine zentrale Stadtlage, eine solide Vermietung und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiger Eigenwohnsitz – hier bietet sich eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.
* Erdgeschosswohnung
* Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
* Separate Küche
* Tageslichtbad
* Zentrale, gefragte Lage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis verläuft stabil; die derzeitige Miete bietet deutliches Steigerungspotenzial im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten.
Besonderheiten
* Attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage
* Solide Mieterstruktur
* Potenzial zur Mietanpassung (derzeit 4.560,00 € p.a.)
* Gute Werthaltigkeit durch Lage und Grundriss
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung vereint eine zentrale Stadtlage, eine solide Vermietung und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiger Eigenwohnsitz – hier bietet sich eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Stadtlage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu Innenstadt,...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Stadtlage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu Innenstadt, Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Stadtlage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu Innenstadt, Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Wiesmoor Niedersachsen Deutschland (26639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Reiner Zigan
MEENTS-Immobilien Inh. Reiner Zigan e.K.
Hauptstraße 173,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
Hauptstraße 173,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
+49 4944 91020
MEENTS-Immobilien Inh. Reiner Zigan e.K.
Hauptstraße 173,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
04944 91020
Erhalte neue Angebote per E-Mail