NEU
immobilie1-ID: 32409071 | Anbieter-ID: 059-VO-0840
Einmalige Chance: Zwei Gewerbeflächen als eine Einheit mitten in Wiesmoor nutzen
975 €
Miete zzgl. NK
**Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten sowie auch Ihr Vorhaben für die Geschäftsräume schriftlich mitzuteilen, gerne geben wir anschließend weitere Auskünfte.**
Die Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten... mehr lesen
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**Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten sowie auch Ihr Vorhaben für die Geschäftsräume schriftlich mitzuteilen, gerne geben wir anschließend weitere Auskünfte.**
Die Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer attraktiven Einzelhandelsfläche bis hin zu modernen, offenen Büro- oder Praxisräumen ist vieles realisierbar.
Es handelt sich um zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Einheiten, die gemeinsam als zusammenhängende Fläche angemietet und genutzt werden können. Die ebenerdige Verkaufsfläche verfügt über zwei separate Eingänge und ist bequem über den großzügigen Kundenparkplatz erreichbar.
Insgesamt stehen zwei kleine Küchenbereiche, zwei WCs sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Aufenthaltsraum aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Hintertür, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Die Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer attraktiven Einzelhandelsfläche bis hin zu modernen, offenen Büro- oder Praxisräumen ist vieles realisierbar.
Es handelt sich um zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Einheiten, die gemeinsam als zusammenhängende Fläche angemietet und genutzt werden können. Die ebenerdige Verkaufsfläche verfügt über zwei separate Eingänge und ist bequem über den großzügigen Kundenparkplatz erreichbar.
Insgesamt stehen zwei kleine Küchenbereiche, zwei WCs sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Aufenthaltsraum aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Hintertür, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
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Die Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer attraktiven Einzelhandelsfläche bis hin zu modernen, offenen Büro- oder Praxisräumen ist vieles realisierbar.
Es handelt sich um zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Einheiten, die gemeinsam als zusammenhängende Fläche angemietet und genutzt werden können. Die ebenerdige Verkaufsfläche verfügt über zwei separate Eingänge und ist bequem über den großzügigen Kundenparkplatz erreichbar.
Insgesamt stehen zwei kleine Küchenbereiche, zwei WCs sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Aufenthaltsraum aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Hintertür, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Die Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer attraktiven Einzelhandelsfläche bis hin zu modernen, offenen Büro- oder Praxisräumen ist vieles realisierbar.
Es handelt sich um zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Einheiten, die gemeinsam als zusammenhängende Fläche angemietet und genutzt werden können. Die ebenerdige Verkaufsfläche verfügt über zwei separate Eingänge und ist bequem über den großzügigen Kundenparkplatz erreichbar.
Insgesamt stehen zwei kleine Küchenbereiche, zwei WCs sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Aufenthaltsraum aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Hintertür, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK975 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
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Nebenkosten150 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Gesamtfläche (ca.)122 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme1,1
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Ernergiekennwert Wärme177,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis13.02.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden – sei es als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Bürofläche.
Es... mehr lesen
Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden – sei es als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Bürofläche.
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**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden – sei es als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Bürofläche.
Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegende Einheiten, die gemeinsam als eine zusammenhängende Fläche genutzt oder auch einzeln angemietet werden können. Eine der Flächen ist bereits zeitnah verfügbar, die zweite steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung.
Die Miete sowie auch die Nebenkosten verstehen sich als Nettopreise zuzüglich Umsatzsteuer.
Die Immobilie wird in einem ordentlichen Zustand übergeben. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa Auskunft sowie weitergehende Unterlagen bei einer bereits vorhandenen Selbstständigkeit.
Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden – sei es als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Bürofläche.
Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegende Einheiten, die gemeinsam als eine zusammenhängende Fläche genutzt oder auch einzeln angemietet werden können. Eine der Flächen ist bereits zeitnah verfügbar, die zweite steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung.
Die Miete sowie auch die Nebenkosten verstehen sich als Nettopreise zuzüglich Umsatzsteuer.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa Auskunft sowie weitergehende Unterlagen bei einer bereits vorhandenen Selbstständigkeit.
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
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Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegende Einheiten, die gemeinsam als eine zusammenhängende Fläche genutzt oder auch einzeln angemietet werden können. Eine der Flächen ist bereits zeitnah verfügbar, die zweite steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung.
Die Miete sowie auch die Nebenkosten verstehen sich als Nettopreise zuzüglich Umsatzsteuer.
Die Immobilie wird in einem ordentlichen Zustand übergeben. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa Auskunft sowie weitergehende Unterlagen bei einer bereits vorhandenen Selbstständigkeit.
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Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegende Einheiten, die gemeinsam als eine zusammenhängende Fläche genutzt oder auch einzeln angemietet werden können. Eine der Flächen ist bereits zeitnah verfügbar, die zweite steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung.
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Die Immobilie wird in einem ordentlichen Zustand übergeben. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Wiesmoor. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Fitnessstudio, ein Renovierungsdiscounter und auch eine Lounge.
Auch sind das Kaufhaus Behrends sowie weitere, bekannte Einzelhandelsketten... mehr lesen
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Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Wiesmoor. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Fitnessstudio, ein Renovierungsdiscounter und auch eine Lounge.
Auch sind das Kaufhaus Behrends sowie weitere, bekannte Einzelhandelsketten unweit entfernt, sodass durch den hier entstehenden Verkehr eine sehr gute Sichtbarkeit gewährleistet ist.
Auch sind das Kaufhaus Behrends sowie weitere, bekannte Einzelhandelsketten unweit entfernt, sodass durch den hier entstehenden Verkehr eine sehr gute Sichtbarkeit gewährleistet ist.
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Auch sind das Kaufhaus Behrends sowie weitere, bekannte Einzelhandelsketten unweit entfernt, sodass durch den hier entstehenden Verkehr eine sehr gute Sichtbarkeit gewährleistet ist.
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Wiesmoor Deutschland (26639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Schröder
VO Immobilien GmbH
Kanalstraße Nord 79,
26629 Großefehn
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Kanalstraße Nord 79,
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00494943912345
VO Immobilien GmbH
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