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immobilie1-ID: 32408419 | Anbieter-ID: 014-2794
Familientraum mit Wintergarten, PV-Anlage & Doppelgarage
385.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.043 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Jetzt online besichtigen (das Passwort erhalten Sie in unserem Exposé auf Anfrage):
https://my.matterport.com/show/?m=CuDqdQqieYd
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf über 200 m², nachhaltige Energieversorgung und... mehr lesen
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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf über 200 m², nachhaltige Energieversorgung und viele Extras. Hier genießen Sie entspannte Stunden vor dem Kamin im lichtdurchfluteten Wintergarten, viel Platz für die ganze Familie und einen Garten, der Hobbygärtner begeistert. Dank Photovoltaik-Anlage, Glasfaser und Doppelgarage bleiben keine Wünsche offen. Die zentrumsnahe Lage sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität im täglichen Leben.
Eckdaten & Highlights:
-Großes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Wintergarten – ideal für Familien oder Homeoffice mit getrennten Arbeitszimmern
-Badezimmer-Komfort: Vollbad + Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad im Dachgeschoss
-Einbauküche von 11/2020
-Photovoltaik-Anlage (2009) mit 53 Modulen, ca. 9,275 kWp, durchschnittliche Produktion der letzten 5 Jahre: ca. 8.500 kWh/Jahr, Einspeisevertrag bis 2029, ca. 3.700 € Ertrag in 2025
-Wärme: Gas-Zentralheizung, überwiegend auch Fußbodenerwärmung im EG und im DG-Bad, Wintergarten vorbereitet für den Anschluss an die Zentralheizung, Kaminofen (Einbau 12/2025)
-Doppelgarage mit viel Stauraum, Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet
https://my.matterport.com/show/?m=CuDqdQqieYd
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf über 200 m², nachhaltige Energieversorgung und viele Extras. Hier genießen Sie entspannte Stunden vor dem Kamin im lichtdurchfluteten Wintergarten, viel Platz für die ganze Familie und einen Garten, der Hobbygärtner begeistert. Dank Photovoltaik-Anlage, Glasfaser und Doppelgarage bleiben keine Wünsche offen. Die zentrumsnahe Lage sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität im täglichen Leben.
Eckdaten & Highlights:
-Großes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Wintergarten – ideal für Familien oder Homeoffice mit getrennten Arbeitszimmern
-Badezimmer-Komfort: Vollbad + Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad im Dachgeschoss
-Einbauküche von 11/2020
-Photovoltaik-Anlage (2009) mit 53 Modulen, ca. 9,275 kWp, durchschnittliche Produktion der letzten 5 Jahre: ca. 8.500 kWh/Jahr, Einspeisevertrag bis 2029, ca. 3.700 € Ertrag in 2025
-Wärme: Gas-Zentralheizung, überwiegend auch Fußbodenerwärmung im EG und im DG-Bad, Wintergarten vorbereitet für den Anschluss an die Zentralheizung, Kaminofen (Einbau 12/2025)
-Doppelgarage mit viel Stauraum, Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet
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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf über 200 m², nachhaltige Energieversorgung und viele Extras. Hier genießen Sie entspannte Stunden vor dem Kamin im lichtdurchfluteten Wintergarten, viel Platz für die ganze Familie und einen Garten, der Hobbygärtner begeistert. Dank Photovoltaik-Anlage, Glasfaser und Doppelgarage bleiben keine Wünsche offen. Die zentrumsnahe Lage sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität im täglichen Leben.
Eckdaten & Highlights:
-Großes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Wintergarten – ideal für Familien oder Homeoffice mit getrennten Arbeitszimmern
-Badezimmer-Komfort: Vollbad + Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad im Dachgeschoss
-Einbauküche von 11/2020
-Photovoltaik-Anlage (2009) mit 53 Modulen, ca. 9,275 kWp, durchschnittliche Produktion der letzten 5 Jahre: ca. 8.500 kWh/Jahr, Einspeisevertrag bis 2029, ca. 3.700 € Ertrag in 2025
-Wärme: Gas-Zentralheizung, überwiegend auch Fußbodenerwärmung im EG und im DG-Bad, Wintergarten vorbereitet für den Anschluss an die Zentralheizung, Kaminofen (Einbau 12/2025)
-Doppelgarage mit viel Stauraum, Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet
https://my.matterport.com/show/?m=CuDqdQqieYd
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf über 200 m², nachhaltige Energieversorgung und viele Extras. Hier genießen Sie entspannte Stunden vor dem Kamin im lichtdurchfluteten Wintergarten, viel Platz für die ganze Familie und einen Garten, der Hobbygärtner begeistert. Dank Photovoltaik-Anlage, Glasfaser und Doppelgarage bleiben keine Wünsche offen. Die zentrumsnahe Lage sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität im täglichen Leben.
Eckdaten & Highlights:
-Großes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Wintergarten – ideal für Familien oder Homeoffice mit getrennten Arbeitszimmern
-Badezimmer-Komfort: Vollbad + Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad im Dachgeschoss
-Einbauküche von 11/2020
-Photovoltaik-Anlage (2009) mit 53 Modulen, ca. 9,275 kWp, durchschnittliche Produktion der letzten 5 Jahre: ca. 8.500 kWh/Jahr, Einspeisevertrag bis 2029, ca. 3.700 € Ertrag in 2025
-Wärme: Gas-Zentralheizung, überwiegend auch Fußbodenerwärmung im EG und im DG-Bad, Wintergarten vorbereitet für den Anschluss an die Zentralheizung, Kaminofen (Einbau 12/2025)
-Doppelgarage mit viel Stauraum, Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.043 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis27.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Willkommen im Herzen Ostfrieslands! Wiesmoor, auch liebevoll als „Blumenstadt“ bekannt, begeistert mit seinem charmanten Mix aus idyllischem Kleinstadtleben und lebendiger Natur. Hier erwarten Sie grüne Weiten, Kanäle, gepflegte Gärten und eine...
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Willkommen im Herzen Ostfrieslands! Wiesmoor, auch liebevoll als „Blumenstadt“ bekannt, begeistert mit seinem charmanten Mix aus idyllischem Kleinstadtleben und lebendiger Natur. Hier erwarten Sie grüne Weiten, Kanäle, gepflegte Gärten und eine entspannte Atmosphäre, die sofort Urlaubsgefühle weckt. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort – alles fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar...ein echter Wohlfühlort für alle, die das Besondere suchen!
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Aurich, das lebendige Zentrum der Region. Ob Shopping, Restaurants, oder Veranstaltungen – hier pulsiert das ostfriesische Leben. Ergänzend dazu erreichen Sie in kurzer Zeit auch die Städte Leer, Wilhelmshaven und Emden, die jeweils mit ihrem eigenen maritimen Charme, kulturellen Highlights und urbanem Flair aufwarten.
Und das Beste: Die Nordseeküste ist zum Greifen nah! In kurzer Zeit erreichen Sie die beliebten Küstenorte, endlose Strände und die berühmten Ostfriesischen Inseln. Ob ein spontaner Ausflug ans Meer, Wattwanderungen oder einfach frische Seeluft genießen – hier haben Sie alles vor der Haustür, was das Herz von Natur- und Nordseeliebhabern höherschlagen lässt.
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Aurich, das lebendige Zentrum der Region. Ob Shopping, Restaurants, oder Veranstaltungen – hier pulsiert das ostfriesische Leben. Ergänzend dazu erreichen Sie in kurzer Zeit auch die Städte Leer, Wilhelmshaven und Emden, die jeweils mit ihrem eigenen maritimen Charme, kulturellen Highlights und urbanem Flair aufwarten.
Und das Beste: Die Nordseeküste ist zum Greifen nah! In kurzer Zeit erreichen Sie die beliebten Küstenorte, endlose Strände und die berühmten Ostfriesischen Inseln. Ob ein spontaner Ausflug ans Meer, Wattwanderungen oder einfach frische Seeluft genießen – hier haben Sie alles vor der Haustür, was das Herz von Natur- und Nordseeliebhabern höherschlagen lässt.
Willkommen im Herzen Ostfrieslands! Wiesmoor, auch liebevoll als „Blumenstadt“ bekannt, begeistert mit seinem charmanten Mix aus idyllischem Kleinstadtleben und lebendiger Natur. Hier erwarten Sie grüne Weiten, Kanäle, gepflegte Gärten und eine entspannte Atmosphäre, die sofort Urlaubsgefühle weckt. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort – alles fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar...ein echter Wohlfühlort für alle, die das Besondere suchen!
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Aurich, das lebendige Zentrum der Region. Ob Shopping, Restaurants, oder Veranstaltungen – hier pulsiert das ostfriesische Leben. Ergänzend dazu erreichen Sie in kurzer Zeit auch die Städte Leer, Wilhelmshaven und Emden, die jeweils mit ihrem eigenen maritimen Charme, kulturellen Highlights und urbanem Flair aufwarten.
Und das Beste: Die Nordseeküste ist zum Greifen nah! In kurzer Zeit erreichen Sie die beliebten Küstenorte, endlose Strände und die berühmten Ostfriesischen Inseln. Ob ein spontaner Ausflug ans Meer, Wattwanderungen oder einfach frische Seeluft genießen – hier haben Sie alles vor der Haustür, was das Herz von Natur- und Nordseeliebhabern höherschlagen lässt.
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Aurich, das lebendige Zentrum der Region. Ob Shopping, Restaurants, oder Veranstaltungen – hier pulsiert das ostfriesische Leben. Ergänzend dazu erreichen Sie in kurzer Zeit auch die Städte Leer, Wilhelmshaven und Emden, die jeweils mit ihrem eigenen maritimen Charme, kulturellen Highlights und urbanem Flair aufwarten.
Und das Beste: Die Nordseeküste ist zum Greifen nah! In kurzer Zeit erreichen Sie die beliebten Küstenorte, endlose Strände und die berühmten Ostfriesischen Inseln. Ob ein spontaner Ausflug ans Meer, Wattwanderungen oder einfach frische Seeluft genießen – hier haben Sie alles vor der Haustür, was das Herz von Natur- und Nordseeliebhabern höherschlagen lässt.
Wiesmoor Deutschland (26639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Martin Kleen-Janssen
MAKO GmbH
Marktstr. 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
Marktstr. 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
004949449464616
MAKO GmbH
Marktstr. 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
04944/94646-16
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