immobilie1-ID: 32382811 | Anbieter-ID: 059-VO-0852
Traumgrundstück mit Grünland in Wiekenidylle von Wiesmoor
185.000 €
Kaufpreis
14.628 m²
Grundstücksfläche
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
KäuferprovisionKaufpreis inklusive Maklerhonorar
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)14.628 m²
Ausstattung
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**
Das Grundstück befindet... mehr lesen
Das Grundstück befindet... mehr lesen
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Wiesmoor und unterliegt einer Außenbereichssatzung. Diese ermöglicht eine Bebauung gemäß folgender Vorgaben:
- Maximale Wohnfläche: 156 m²
- Maximale Grundfläche des Wohnhauses: 120 m²
- Bebauung ausschließlich innerhalb der festgelegten Baugrenzen
Das Grundstück ist soweit voll erschlossen. Lediglich der Kanalbaubeitrag (Grundstücksbreite und 40 Meter Tiefe mit 4,35 €/m²) ist unter Umständen vom Käufer an die Gemeinde Großefehn zu entrichten, welche die örtliche Kanalisation in diesem Bereich ausgebaut hat. Hierzu sind wir derzeit noch in Absprache mit der zuständigen Gemeinde.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Wiesmoor und unterliegt einer Außenbereichssatzung. Diese ermöglicht eine Bebauung gemäß folgender Vorgaben:
- Maximale Wohnfläche: 156 m²
- Maximale Grundfläche des Wohnhauses: 120 m²
- Bebauung ausschließlich innerhalb der festgelegten Baugrenzen
Das Grundstück ist soweit voll erschlossen. Lediglich der Kanalbaubeitrag (Grundstücksbreite und 40 Meter Tiefe mit 4,35 €/m²) ist unter Umständen vom Käufer an die Gemeinde Großefehn zu entrichten, welche die örtliche Kanalisation in diesem Bereich ausgebaut hat. Hierzu sind wir derzeit noch in Absprache mit der zuständigen Gemeinde.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Wiesmoor und unterliegt einer Außenbereichssatzung. Diese ermöglicht eine Bebauung gemäß folgender Vorgaben:
- Maximale Wohnfläche: 156 m²
- Maximale Grundfläche des Wohnhauses: 120 m²
- Bebauung ausschließlich innerhalb der festgelegten Baugrenzen
Das Grundstück ist soweit voll erschlossen. Lediglich der Kanalbaubeitrag (Grundstücksbreite und 40 Meter Tiefe mit 4,35 €/m²) ist unter Umständen vom Käufer an die Gemeinde Großefehn zu entrichten, welche die örtliche Kanalisation in diesem Bereich ausgebaut hat. Hierzu sind wir derzeit noch in Absprache mit der zuständigen Gemeinde.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Wiesmoor und unterliegt einer Außenbereichssatzung. Diese ermöglicht eine Bebauung gemäß folgender Vorgaben:
- Maximale Wohnfläche: 156 m²
- Maximale Grundfläche des Wohnhauses: 120 m²
- Bebauung ausschließlich innerhalb der festgelegten Baugrenzen
Das Grundstück ist soweit voll erschlossen. Lediglich der Kanalbaubeitrag (Grundstücksbreite und 40 Meter Tiefe mit 4,35 €/m²) ist unter Umständen vom Käufer an die Gemeinde Großefehn zu entrichten, welche die örtliche Kanalisation in diesem Bereich ausgebaut hat. Hierzu sind wir derzeit noch in Absprache mit der zuständigen Gemeinde.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
Lage
Dieses Grundstück liegt in den Wiesmoorer Wieken, einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage am östlichen Rand des Stadtgebiets. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und der für Wiesmoor typischen...
mehr lesen
Dieses Grundstück liegt in den Wiesmoorer Wieken, einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage am östlichen Rand des Stadtgebiets. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und der für Wiesmoor typischen Kanallandschaft, die dem Wohngebiet seinen besonderen, naturnahen Charakter verleiht.
Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima mit sehr geringer Verkehrsbelastung. Spazier- und Radwege führen entlang der Kanäle und Grünzonen, sodass Naherholung direkt vor der eigenen Haustür möglich ist. Die offene, weitläufige Landschaft rund um Wiesmoor sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten sowie das Stadtzentrum von Wiesmoor sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig – über die umliegenden Landstraßen bestehen gute Verbindungen in Richtung Aurich, Wittmund und die angrenzenden Ortschaften des Ammerlandes.
Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima mit sehr geringer Verkehrsbelastung. Spazier- und Radwege führen entlang der Kanäle und Grünzonen, sodass Naherholung direkt vor der eigenen Haustür möglich ist. Die offene, weitläufige Landschaft rund um Wiesmoor sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten sowie das Stadtzentrum von Wiesmoor sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig – über die umliegenden Landstraßen bestehen gute Verbindungen in Richtung Aurich, Wittmund und die angrenzenden Ortschaften des Ammerlandes.
Dieses Grundstück liegt in den Wiesmoorer Wieken, einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage am östlichen Rand des Stadtgebiets. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und der für Wiesmoor typischen Kanallandschaft, die dem Wohngebiet seinen besonderen, naturnahen Charakter verleiht.
Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima mit sehr geringer Verkehrsbelastung. Spazier- und Radwege führen entlang der Kanäle und Grünzonen, sodass Naherholung direkt vor der eigenen Haustür möglich ist. Die offene, weitläufige Landschaft rund um Wiesmoor sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten sowie das Stadtzentrum von Wiesmoor sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig – über die umliegenden Landstraßen bestehen gute Verbindungen in Richtung Aurich, Wittmund und die angrenzenden Ortschaften des Ammerlandes.
Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima mit sehr geringer Verkehrsbelastung. Spazier- und Radwege führen entlang der Kanäle und Grünzonen, sodass Naherholung direkt vor der eigenen Haustür möglich ist. Die offene, weitläufige Landschaft rund um Wiesmoor sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten sowie das Stadtzentrum von Wiesmoor sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig – über die umliegenden Landstraßen bestehen gute Verbindungen in Richtung Aurich, Wittmund und die angrenzenden Ortschaften des Ammerlandes.
Wiesmoor Deutschland (26639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel van Ohlen
VO Immobilien GmbH
Kanalstraße Nord 79,
26629 Großefehn
26629 Großefehn
Kanalstraße Nord 79,
26629 Großefehn
26629 Großefehn
00494943912345
VO Immobilien GmbH
Kanalstraße Nord 79,
26629 Großefehn
26629 Großefehn
04943-912345
Erhalte neue Angebote per E-Mail