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immobilie1-ID: 31935915 | Anbieter-ID: 2025-201
Riepe: Saniertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie! #201
209.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Riepe!
Ursprünglich wurde dieses charmante Einfamilienhaus 1934 errichtet, zwischen 2001/2002 wurde eine umfangreiche Sanierung vollzogen – inklusive neuer Bodenplatte und Dachstuhl. Durch einen Anbau (Baujahr... mehr lesen
Ursprünglich wurde dieses charmante Einfamilienhaus 1934 errichtet, zwischen 2001/2002 wurde eine umfangreiche Sanierung vollzogen – inklusive neuer Bodenplatte und Dachstuhl. Durch einen Anbau (Baujahr... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Riepe!
Ursprünglich wurde dieses charmante Einfamilienhaus 1934 errichtet, zwischen 2001/2002 wurde eine umfangreiche Sanierung vollzogen – inklusive neuer Bodenplatte und Dachstuhl. Durch einen Anbau (Baujahr 2004) wurde die Wohnfläche großzügig erweitert. Heute präsentiert das Haus sich als gemütlicher Ankerpunkt auf einem ca. 220 m² großen Grundstück mit rund 110 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist klassisch mit einem großem Wohn- und Essbereich inklusive Kamin und einer separaten Küche nebst Abstellraum.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ebenerdiges Schlafzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss überzeugt mit besonderem Flair dank einer großzügigen Galerie und Balkenlage. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Terrasse auch ein gemütliches Blockhaus. Ein Carport an der Straßenseite ergänzt das stimmige Gesamtbild. Große Fensterflächen mit Iso- und Sprossenverglasung lassen viel Licht herein, während Außenrollläden für Privatsphäre sorgen. Die bereits erneuerten Fensterelemente, Velux-Dachfenster, die Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur, der Kamin im Wohnbereich, sowie hochwertige Holzinnentüren runden das Wohngefühl auf charmante Weise ab.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Ursprünglich wurde dieses charmante Einfamilienhaus 1934 errichtet, zwischen 2001/2002 wurde eine umfangreiche Sanierung vollzogen – inklusive neuer Bodenplatte und Dachstuhl. Durch einen Anbau (Baujahr 2004) wurde die Wohnfläche großzügig erweitert. Heute präsentiert das Haus sich als gemütlicher Ankerpunkt auf einem ca. 220 m² großen Grundstück mit rund 110 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist klassisch mit einem großem Wohn- und Essbereich inklusive Kamin und einer separaten Küche nebst Abstellraum.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ebenerdiges Schlafzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss überzeugt mit besonderem Flair dank einer großzügigen Galerie und Balkenlage. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Terrasse auch ein gemütliches Blockhaus. Ein Carport an der Straßenseite ergänzt das stimmige Gesamtbild. Große Fensterflächen mit Iso- und Sprossenverglasung lassen viel Licht herein, während Außenrollläden für Privatsphäre sorgen. Die bereits erneuerten Fensterelemente, Velux-Dachfenster, die Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur, der Kamin im Wohnbereich, sowie hochwertige Holzinnentüren runden das Wohngefühl auf charmante Weise ab.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Riepe!
Ursprünglich wurde dieses charmante Einfamilienhaus 1934 errichtet, zwischen 2001/2002 wurde eine umfangreiche Sanierung vollzogen – inklusive neuer Bodenplatte und Dachstuhl. Durch einen Anbau (Baujahr 2004) wurde die Wohnfläche großzügig erweitert. Heute präsentiert das Haus sich als gemütlicher Ankerpunkt auf einem ca. 220 m² großen Grundstück mit rund 110 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist klassisch mit einem großem Wohn- und Essbereich inklusive Kamin und einer separaten Küche nebst Abstellraum.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ebenerdiges Schlafzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss überzeugt mit besonderem Flair dank einer großzügigen Galerie und Balkenlage. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Terrasse auch ein gemütliches Blockhaus. Ein Carport an der Straßenseite ergänzt das stimmige Gesamtbild. Große Fensterflächen mit Iso- und Sprossenverglasung lassen viel Licht herein, während Außenrollläden für Privatsphäre sorgen. Die bereits erneuerten Fensterelemente, Velux-Dachfenster, die Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur, der Kamin im Wohnbereich, sowie hochwertige Holzinnentüren runden das Wohngefühl auf charmante Weise ab.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Ursprünglich wurde dieses charmante Einfamilienhaus 1934 errichtet, zwischen 2001/2002 wurde eine umfangreiche Sanierung vollzogen – inklusive neuer Bodenplatte und Dachstuhl. Durch einen Anbau (Baujahr 2004) wurde die Wohnfläche großzügig erweitert. Heute präsentiert das Haus sich als gemütlicher Ankerpunkt auf einem ca. 220 m² großen Grundstück mit rund 110 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist klassisch mit einem großem Wohn- und Essbereich inklusive Kamin und einer separaten Küche nebst Abstellraum.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ebenerdiges Schlafzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss überzeugt mit besonderem Flair dank einer großzügigen Galerie und Balkenlage. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Terrasse auch ein gemütliches Blockhaus. Ein Carport an der Straßenseite ergänzt das stimmige Gesamtbild. Große Fensterflächen mit Iso- und Sprossenverglasung lassen viel Licht herein, während Außenrollläden für Privatsphäre sorgen. Die bereits erneuerten Fensterelemente, Velux-Dachfenster, die Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur, der Kamin im Wohnbereich, sowie hochwertige Holzinnentüren runden das Wohngefühl auf charmante Weise ab.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1932
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis26.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier noch einige Angebotshighlights auf einen Blick:
- Kernsanierung 2001/2002 (inkl. Bodenplatte & Dachstuhl)
- Erweiterung durch Anbau 2004
- ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 220 m² Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
-... mehr lesen
- Kernsanierung 2001/2002 (inkl. Bodenplatte & Dachstuhl)
- Erweiterung durch Anbau 2004
- ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 220 m² Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
-... mehr lesen
Hier noch einige Angebotshighlights auf einen Blick:
- Kernsanierung 2001/2002 (inkl. Bodenplatte & Dachstuhl)
- Erweiterung durch Anbau 2004
- ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 220 m² Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur
- Iso-/Sprossenverglasung, Velux-Dachfenster, Außenrollläden
- Hochwertige Holzinnentüren
- Dachgeschoss mit offener Galerie und sichtbarer Balkenlage
- Terrasse, Blockhaus und Carport
- Kernsanierung 2001/2002 (inkl. Bodenplatte & Dachstuhl)
- Erweiterung durch Anbau 2004
- ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 220 m² Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur
- Iso-/Sprossenverglasung, Velux-Dachfenster, Außenrollläden
- Hochwertige Holzinnentüren
- Dachgeschoss mit offener Galerie und sichtbarer Balkenlage
- Terrasse, Blockhaus und Carport
Hier noch einige Angebotshighlights auf einen Blick:
- Kernsanierung 2001/2002 (inkl. Bodenplatte & Dachstuhl)
- Erweiterung durch Anbau 2004
- ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 220 m² Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur
- Iso-/Sprossenverglasung, Velux-Dachfenster, Außenrollläden
- Hochwertige Holzinnentüren
- Dachgeschoss mit offener Galerie und sichtbarer Balkenlage
- Terrasse, Blockhaus und Carport
- Kernsanierung 2001/2002 (inkl. Bodenplatte & Dachstuhl)
- Erweiterung durch Anbau 2004
- ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 220 m² Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur
- Iso-/Sprossenverglasung, Velux-Dachfenster, Außenrollläden
- Hochwertige Holzinnentüren
- Dachgeschoss mit offener Galerie und sichtbarer Balkenlage
- Terrasse, Blockhaus und Carport
- Kamin
Lage
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Hier genießen Sie Gelassenheit und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Aurich, Emden und Leer sind ebenso wie die Autobahn schnell zu erreichen, was diese Immobilie auch für Pendler...
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Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Hier genießen Sie Gelassenheit und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Aurich, Emden und Leer sind ebenso wie die Autobahn schnell zu erreichen, was diese Immobilie auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in Riepe, einem Ortsteil der Gemeinde Ihlow. Riepe ist eine gewachsene Ortschaft mit dörflichem Charme, die durch ihre ruhige Wohnlage und zugleich verkehrsgünstige Anbindung überzeugt. Dank der nahen Autobahnauffahrt sind die Städte Aurich, Emden und Leer schnell erreichbar – ein idealer Standort für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen, ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie bequem in den nahegelegenen Städten.
Die Umgebung von Riepe lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Rad- und Spazierwege, Natur- und Landschaftsflächen sowie die Nähe zum Großen Meer bieten beste Bedingungen für Erholung und Sport in der Natur.
Damit vereint die Lage die Ruhe eines Wohnstandortes im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit zentraler Versorgungseinrichtungen und überregionaler Verbindungen.
Die Immobilie befindet sich in Riepe, einem Ortsteil der Gemeinde Ihlow. Riepe ist eine gewachsene Ortschaft mit dörflichem Charme, die durch ihre ruhige Wohnlage und zugleich verkehrsgünstige Anbindung überzeugt. Dank der nahen Autobahnauffahrt sind die Städte Aurich, Emden und Leer schnell erreichbar – ein idealer Standort für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen, ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie bequem in den nahegelegenen Städten.
Die Umgebung von Riepe lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Rad- und Spazierwege, Natur- und Landschaftsflächen sowie die Nähe zum Großen Meer bieten beste Bedingungen für Erholung und Sport in der Natur.
Damit vereint die Lage die Ruhe eines Wohnstandortes im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit zentraler Versorgungseinrichtungen und überregionaler Verbindungen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Hier genießen Sie Gelassenheit und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Aurich, Emden und Leer sind ebenso wie die Autobahn schnell zu erreichen, was diese Immobilie auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in Riepe, einem Ortsteil der Gemeinde Ihlow. Riepe ist eine gewachsene Ortschaft mit dörflichem Charme, die durch ihre ruhige Wohnlage und zugleich verkehrsgünstige Anbindung überzeugt. Dank der nahen Autobahnauffahrt sind die Städte Aurich, Emden und Leer schnell erreichbar – ein idealer Standort für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen, ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie bequem in den nahegelegenen Städten.
Die Umgebung von Riepe lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Rad- und Spazierwege, Natur- und Landschaftsflächen sowie die Nähe zum Großen Meer bieten beste Bedingungen für Erholung und Sport in der Natur.
Damit vereint die Lage die Ruhe eines Wohnstandortes im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit zentraler Versorgungseinrichtungen und überregionaler Verbindungen.
Die Immobilie befindet sich in Riepe, einem Ortsteil der Gemeinde Ihlow. Riepe ist eine gewachsene Ortschaft mit dörflichem Charme, die durch ihre ruhige Wohnlage und zugleich verkehrsgünstige Anbindung überzeugt. Dank der nahen Autobahnauffahrt sind die Städte Aurich, Emden und Leer schnell erreichbar – ein idealer Standort für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen, ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie bequem in den nahegelegenen Städten.
Die Umgebung von Riepe lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Rad- und Spazierwege, Natur- und Landschaftsflächen sowie die Nähe zum Großen Meer bieten beste Bedingungen für Erholung und Sport in der Natur.
Damit vereint die Lage die Ruhe eines Wohnstandortes im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit zentraler Versorgungseinrichtungen und überregionaler Verbindungen.
Ihlow / Riepe Deutschland (26632)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Elena Ihlow
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26529 Upgant-Schott
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Hinkenaweg 20,
26524 Hage
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