immobilie1-ID: 32205031 | Anbieter-ID: 718684
Wohnen im Grünen Großefehn - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick
234.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
802 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großefehn – einem Ort, an dem sich modernes Wohnen, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt verbinden. Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großefehn – einem Ort, an dem sich modernes Wohnen, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt verbinden. Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationen oder Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Flexibilität legen.
Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen lichtdurchflutete Räume mit einem angenehmen Wohnklima.
Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für ein Familienmitglied, als Homeoffice oder Büro, oder zur Vermietung an Feriengäste – hier steckt attraktives Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder flexible Nutzung im Familienalltag.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Er grenzt direkt an Wiesen und Felder und ermöglicht einen freien, unverbaubaren Blick in die Landschaft. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Gesamtangebot ab.
Dank der naturnahen Lage in Großefehn wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien, die das Leben auf dem Land mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen lichtdurchflutete Räume mit einem angenehmen Wohnklima.
Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für ein Familienmitglied, als Homeoffice oder Büro, oder zur Vermietung an Feriengäste – hier steckt attraktives Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder flexible Nutzung im Familienalltag.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Er grenzt direkt an Wiesen und Felder und ermöglicht einen freien, unverbaubaren Blick in die Landschaft. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Gesamtangebot ab.
Dank der naturnahen Lage in Großefehn wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien, die das Leben auf dem Land mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großefehn – einem Ort, an dem sich modernes Wohnen, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt verbinden. Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationen oder Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Flexibilität legen.
Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen lichtdurchflutete Räume mit einem angenehmen Wohnklima.
Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für ein Familienmitglied, als Homeoffice oder Büro, oder zur Vermietung an Feriengäste – hier steckt attraktives Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder flexible Nutzung im Familienalltag.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Er grenzt direkt an Wiesen und Felder und ermöglicht einen freien, unverbaubaren Blick in die Landschaft. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Gesamtangebot ab.
Dank der naturnahen Lage in Großefehn wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien, die das Leben auf dem Land mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen lichtdurchflutete Räume mit einem angenehmen Wohnklima.
Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für ein Familienmitglied, als Homeoffice oder Büro, oder zur Vermietung an Feriengäste – hier steckt attraktives Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder flexible Nutzung im Familienalltag.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Er grenzt direkt an Wiesen und Felder und ermöglicht einen freien, unverbaubaren Blick in die Landschaft. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Gesamtangebot ab.
Dank der naturnahen Lage in Großefehn wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien, die das Leben auf dem Land mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Kosten
-
Kaufpreis234.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)802 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf199,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Lagebeschreibung / Lebensqualität
Die Ottermeerstraße liegt in der idyllischen Gemeinde Großefehn im Herzen Ostfrieslands – einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besticht durch grüne... mehr lesen
Die Ottermeerstraße liegt in der idyllischen Gemeinde Großefehn im Herzen Ostfrieslands – einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besticht durch grüne... mehr lesen
Lagebeschreibung / Lebensqualität
Die Ottermeerstraße liegt in der idyllischen Gemeinde Großefehn im Herzen Ostfrieslands – einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besticht durch grüne Fehnlandschaften, weite Wiesen und kleine Kanäle, die das typische Bild dieser traditionsreichen Moorgegend prägen.
In nur wenigen Minuten erreicht man das beliebte Ottermeer, ein Natur- und Badesee mit Spazierwegen, Badestrand und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Auch das nahegelegene Timmeler Meer lädt zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das soziale Miteinander ist stark – zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote schaffen ein familiäres und sicheres Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig: Die Kreisstadt Aurich sowie die Städte Leer und Emden sind in rund 30–40 Minuten erreichbar.
Großefehn steht für ein Leben im Einklang mit der Natur – mit ausreichend Raum, guter Nachbarschaft und der Gelassenheit des ländlichen Ostfrieslands.
Die Ottermeerstraße liegt in der idyllischen Gemeinde Großefehn im Herzen Ostfrieslands – einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besticht durch grüne Fehnlandschaften, weite Wiesen und kleine Kanäle, die das typische Bild dieser traditionsreichen Moorgegend prägen.
In nur wenigen Minuten erreicht man das beliebte Ottermeer, ein Natur- und Badesee mit Spazierwegen, Badestrand und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Auch das nahegelegene Timmeler Meer lädt zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das soziale Miteinander ist stark – zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote schaffen ein familiäres und sicheres Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig: Die Kreisstadt Aurich sowie die Städte Leer und Emden sind in rund 30–40 Minuten erreichbar.
Großefehn steht für ein Leben im Einklang mit der Natur – mit ausreichend Raum, guter Nachbarschaft und der Gelassenheit des ländlichen Ostfrieslands.
Lagebeschreibung / Lebensqualität
Die Ottermeerstraße liegt in der idyllischen Gemeinde Großefehn im Herzen Ostfrieslands – einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besticht durch grüne Fehnlandschaften, weite Wiesen und kleine Kanäle, die das typische Bild dieser traditionsreichen Moorgegend prägen.
In nur wenigen Minuten erreicht man das beliebte Ottermeer, ein Natur- und Badesee mit Spazierwegen, Badestrand und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Auch das nahegelegene Timmeler Meer lädt zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das soziale Miteinander ist stark – zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote schaffen ein familiäres und sicheres Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig: Die Kreisstadt Aurich sowie die Städte Leer und Emden sind in rund 30–40 Minuten erreichbar.
Großefehn steht für ein Leben im Einklang mit der Natur – mit ausreichend Raum, guter Nachbarschaft und der Gelassenheit des ländlichen Ostfrieslands.
Die Ottermeerstraße liegt in der idyllischen Gemeinde Großefehn im Herzen Ostfrieslands – einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besticht durch grüne Fehnlandschaften, weite Wiesen und kleine Kanäle, die das typische Bild dieser traditionsreichen Moorgegend prägen.
In nur wenigen Minuten erreicht man das beliebte Ottermeer, ein Natur- und Badesee mit Spazierwegen, Badestrand und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Auch das nahegelegene Timmeler Meer lädt zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das soziale Miteinander ist stark – zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote schaffen ein familiäres und sicheres Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig: Die Kreisstadt Aurich sowie die Städte Leer und Emden sind in rund 30–40 Minuten erreichbar.
Großefehn steht für ein Leben im Einklang mit der Natur – mit ausreichend Raum, guter Nachbarschaft und der Gelassenheit des ländlichen Ostfrieslands.
Großefehn Deutschland (26629)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Karin Klusmann
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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