immobilie1-ID: 31221355 | Anbieter-ID: 6178
Kurz vor Fertigstellung! Ebenerdige Neubauwohnung mit Sonnenterrasse und Carport
249.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2.150 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In Plaggenburg, vor den Toren Aurichs, wird aktuell dieses 4-Parteienhaus (mit eigenen Grundbüchern) von einem hiesigen und renommierten Bauunternehmer erstellt.
Zum Verkauf stehen noch beide identischen Erdgeschosswohnungen mit einer jeweiligen... mehr lesen
Zum Verkauf stehen noch beide identischen Erdgeschosswohnungen mit einer jeweiligen... mehr lesen
In Plaggenburg, vor den Toren Aurichs, wird aktuell dieses 4-Parteienhaus (mit eigenen Grundbüchern) von einem hiesigen und renommierten Bauunternehmer erstellt.
Zum Verkauf stehen noch beide identischen Erdgeschosswohnungen mit einer jeweiligen Wohnfläche von 74 qm.
Neben einem altersgerechten und ebenerdigem Wohnen besticht der Grundriss durch eine offene und moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse.
Das Badezimmer wird mit einer großen Dusche ausgestattet, weiterhin bietet der Grundriss neben des Schlafzimmers noch ein weiteres, kleineres Gästezimmer / Büro.
Sämtliche Energieverbräuche können separat abgelesen werden, beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme, die Kunststoffenster mit Außenjalousien sind 3-fach isolierverglast.
Der Außenbereich bietet eine eigenen Carport mit angrenzendem und geräumigen Abstellraum plus eine eigene Grünfläche mit der genannten Sonnenterrasse.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-reine Fußbodenheizung
-Fliesen im Bad
-Glasfaser
-Sat-TV
Je nach Bautenzustand kann der Käufer bei der Bemusterung und Ausstattung noch mitwirken.
Eine Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf stehen noch beide identischen Erdgeschosswohnungen mit einer jeweiligen Wohnfläche von 74 qm.
Neben einem altersgerechten und ebenerdigem Wohnen besticht der Grundriss durch eine offene und moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse.
Das Badezimmer wird mit einer großen Dusche ausgestattet, weiterhin bietet der Grundriss neben des Schlafzimmers noch ein weiteres, kleineres Gästezimmer / Büro.
Sämtliche Energieverbräuche können separat abgelesen werden, beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme, die Kunststoffenster mit Außenjalousien sind 3-fach isolierverglast.
Der Außenbereich bietet eine eigenen Carport mit angrenzendem und geräumigen Abstellraum plus eine eigene Grünfläche mit der genannten Sonnenterrasse.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-reine Fußbodenheizung
-Fliesen im Bad
-Glasfaser
-Sat-TV
Je nach Bautenzustand kann der Käufer bei der Bemusterung und Ausstattung noch mitwirken.
Eine Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
In Plaggenburg, vor den Toren Aurichs, wird aktuell dieses 4-Parteienhaus (mit eigenen Grundbüchern) von einem hiesigen und renommierten Bauunternehmer erstellt.
Zum Verkauf stehen noch beide identischen Erdgeschosswohnungen mit einer jeweiligen Wohnfläche von 74 qm.
Neben einem altersgerechten und ebenerdigem Wohnen besticht der Grundriss durch eine offene und moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse.
Das Badezimmer wird mit einer großen Dusche ausgestattet, weiterhin bietet der Grundriss neben des Schlafzimmers noch ein weiteres, kleineres Gästezimmer / Büro.
Sämtliche Energieverbräuche können separat abgelesen werden, beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme, die Kunststoffenster mit Außenjalousien sind 3-fach isolierverglast.
Der Außenbereich bietet eine eigenen Carport mit angrenzendem und geräumigen Abstellraum plus eine eigene Grünfläche mit der genannten Sonnenterrasse.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-reine Fußbodenheizung
-Fliesen im Bad
-Glasfaser
-Sat-TV
Je nach Bautenzustand kann der Käufer bei der Bemusterung und Ausstattung noch mitwirken.
Eine Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf stehen noch beide identischen Erdgeschosswohnungen mit einer jeweiligen Wohnfläche von 74 qm.
Neben einem altersgerechten und ebenerdigem Wohnen besticht der Grundriss durch eine offene und moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse.
Das Badezimmer wird mit einer großen Dusche ausgestattet, weiterhin bietet der Grundriss neben des Schlafzimmers noch ein weiteres, kleineres Gästezimmer / Büro.
Sämtliche Energieverbräuche können separat abgelesen werden, beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme, die Kunststoffenster mit Außenjalousien sind 3-fach isolierverglast.
Der Außenbereich bietet eine eigenen Carport mit angrenzendem und geräumigen Abstellraum plus eine eigene Grünfläche mit der genannten Sonnenterrasse.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-reine Fußbodenheizung
-Fliesen im Bad
-Glasfaser
-Sat-TV
Je nach Bautenzustand kann der Käufer bei der Bemusterung und Ausstattung noch mitwirken.
Eine Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.150 m²
Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast, Badezimmer, Abstellraum, Carport, mit Abstellraum, Terrasse
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast, Badezimmer, Abstellraum, Carport, mit Abstellraum, Terrasse
Lage
Plaggenburg ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Der Ort liegt idyllisch inmitten von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, was ihm einen ruhigen, naturnahen Charakter verleiht. Plaggenburg ist bekannt für seine...
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Plaggenburg ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Der Ort liegt idyllisch inmitten von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, was ihm einen ruhigen, naturnahen Charakter verleiht. Plaggenburg ist bekannt für seine landwirtschaftlich geprägte Umgebung und bietet weite Landschaften, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen. Historisch hat der Ort eine enge Verbindung zur Torfgewinnung und -nutzung, was sich im Namen "Plaggen" widerspiegelt. Durch seine Nähe zur Stadt Aurich bietet Plaggenburg zudem eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur, während es gleichzeitig ländlichen Charme bewahrt.
Plaggenburg ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Der Ort liegt idyllisch inmitten von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, was ihm einen ruhigen, naturnahen Charakter verleiht. Plaggenburg ist bekannt für seine landwirtschaftlich geprägte Umgebung und bietet weite Landschaften, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen. Historisch hat der Ort eine enge Verbindung zur Torfgewinnung und -nutzung, was sich im Namen "Plaggen" widerspiegelt. Durch seine Nähe zur Stadt Aurich bietet Plaggenburg zudem eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur, während es gleichzeitig ländlichen Charme bewahrt.
Aurich OT Plaggenburg Deutschland (26607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast, Badezimmer, Abstellraum, Carport, mit Abstellraum, Terrasse
Diele, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast, Badezimmer, Abstellraum, Carport, mit Abstellraum, Terrasse
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast, Badezimmer, Abstellraum, Carport, mit Abstellraum, Terrasse
Diele, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast, Badezimmer, Abstellraum, Carport, mit Abstellraum, Terrasse
Ansprechpartner
Herr Dirk Blech
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
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Norder Straße 1,
26427 Esens
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04971 5243