immobilie1-ID: 32448805 | Anbieter-ID: HP-2026-523
Moderne Doppelhaushälfte (Bj. 2025) mit Feldblick, Garten & Luftwärmepumpe – langfristig zu vermieten
890 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir bitten um Anfragen ausschließlich per E-Mail, wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2025 steht zur langfristigen Vermietung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in... mehr lesen
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Diese moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2025 steht zur langfristigen Vermietung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in besonders ruhiger, naturnaher Lage. Der freie, unverbaubare Blick über die Felder schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht das Zuhause ideal für alle, die Wert auf Entspannung, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld legen. Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte, alltagstaugliche Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die ein stimmiges Wohnambiente schaffen. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen.
Die Ausstattung entspricht aktuellen Ansprüchen: 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Energieeffizienz. In den Wohnbereichen wurden pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen Badlüfter. Für eine effiziente und unabhängige Beheizung sorgt eine eigene Luftwärmepumpe der Firma Wolf. In Kombination mit dem guten Dämmstandard des Hauses entstehen dadurch geringe laufende Kosten, insbesondere im Bereich der Heizkosten.
Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsideen. Eine Photovoltaik-Nutzung ist grundsätzlich möglich, zudem ist bereits ein Leerrohr für einen Glasfaseranschluss vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche sowie ein Carport, das einen komfortablen, wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus bietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 Euro, die Mietkaution 1.500 Euro. Gesucht werden langfristige, zuverlässige Mieter.
Die Maklerkosten werden vom Vermieter getragen, sodass die Anmietung für den potenziellen Mieter provisionsfrei ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Diese moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2025 steht zur langfristigen Vermietung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in besonders ruhiger, naturnaher Lage. Der freie, unverbaubare Blick über die Felder schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht das Zuhause ideal für alle, die Wert auf Entspannung, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld legen. Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte, alltagstaugliche Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die ein stimmiges Wohnambiente schaffen. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen.
Die Ausstattung entspricht aktuellen Ansprüchen: 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Energieeffizienz. In den Wohnbereichen wurden pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen Badlüfter. Für eine effiziente und unabhängige Beheizung sorgt eine eigene Luftwärmepumpe der Firma Wolf. In Kombination mit dem guten Dämmstandard des Hauses entstehen dadurch geringe laufende Kosten, insbesondere im Bereich der Heizkosten.
Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsideen. Eine Photovoltaik-Nutzung ist grundsätzlich möglich, zudem ist bereits ein Leerrohr für einen Glasfaseranschluss vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche sowie ein Carport, das einen komfortablen, wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus bietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 Euro, die Mietkaution 1.500 Euro. Gesucht werden langfristige, zuverlässige Mieter.
Die Maklerkosten werden vom Vermieter getragen, sodass die Anmietung für den potenziellen Mieter provisionsfrei ist.
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Diese moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2025 steht zur langfristigen Vermietung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in besonders ruhiger, naturnaher Lage. Der freie, unverbaubare Blick über die Felder schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht das Zuhause ideal für alle, die Wert auf Entspannung, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld legen. Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte, alltagstaugliche Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die ein stimmiges Wohnambiente schaffen. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen.
Die Ausstattung entspricht aktuellen Ansprüchen: 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Energieeffizienz. In den Wohnbereichen wurden pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen Badlüfter. Für eine effiziente und unabhängige Beheizung sorgt eine eigene Luftwärmepumpe der Firma Wolf. In Kombination mit dem guten Dämmstandard des Hauses entstehen dadurch geringe laufende Kosten, insbesondere im Bereich der Heizkosten.
Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsideen. Eine Photovoltaik-Nutzung ist grundsätzlich möglich, zudem ist bereits ein Leerrohr für einen Glasfaseranschluss vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche sowie ein Carport, das einen komfortablen, wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus bietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 Euro, die Mietkaution 1.500 Euro. Gesucht werden langfristige, zuverlässige Mieter.
Die Maklerkosten werden vom Vermieter getragen, sodass die Anmietung für den potenziellen Mieter provisionsfrei ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Diese moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2025 steht zur langfristigen Vermietung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in besonders ruhiger, naturnaher Lage. Der freie, unverbaubare Blick über die Felder schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht das Zuhause ideal für alle, die Wert auf Entspannung, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld legen. Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte, alltagstaugliche Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die ein stimmiges Wohnambiente schaffen. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen.
Die Ausstattung entspricht aktuellen Ansprüchen: 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Energieeffizienz. In den Wohnbereichen wurden pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen Badlüfter. Für eine effiziente und unabhängige Beheizung sorgt eine eigene Luftwärmepumpe der Firma Wolf. In Kombination mit dem guten Dämmstandard des Hauses entstehen dadurch geringe laufende Kosten, insbesondere im Bereich der Heizkosten.
Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsideen. Eine Photovoltaik-Nutzung ist grundsätzlich möglich, zudem ist bereits ein Leerrohr für einen Glasfaseranschluss vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche sowie ein Carport, das einen komfortablen, wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus bietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 Euro, die Mietkaution 1.500 Euro. Gesucht werden langfristige, zuverlässige Mieter.
Die Maklerkosten werden vom Vermieter getragen, sodass die Anmietung für den potenziellen Mieter provisionsfrei ist.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK890 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis06.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
•Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (Baujahr 2025)
•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachter, alltagstauglicher Raumaufteilung
•Grundstück ca. 400 m²
•Freier, unverbaubarer Blick über die Felder – ruhiges, naturnahes... mehr lesen
•Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (Baujahr 2025)
•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachter, alltagstauglicher Raumaufteilung
•Grundstück ca. 400 m²
•Freier, unverbaubarer Blick über die Felder – ruhiges, naturnahes... mehr lesen
Highlights auf einen Blick:
•Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (Baujahr 2025)
•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachter, alltagstauglicher Raumaufteilung
•Grundstück ca. 400 m²
•Freier, unverbaubarer Blick über die Felder – ruhiges, naturnahes Wohnen
•Eigene Luftwärmepumpe (Wolf) je Einheit – effizient & unabhängig
•3-fach verglaste Kunststofffenster
•Elektrische Jalousien
•Pflegeleichte Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl
•Bad mit Badlüfter
•Einbauküche inklusive
•Carport – wettergeschützter Stellplatz am Haus
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•Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (Baujahr 2025)
•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachter, alltagstauglicher Raumaufteilung
•Grundstück ca. 400 m²
•Freier, unverbaubarer Blick über die Felder – ruhiges, naturnahes Wohnen
•Eigene Luftwärmepumpe (Wolf) je Einheit – effizient & unabhängig
•3-fach verglaste Kunststofffenster
•Elektrische Jalousien
•Pflegeleichte Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl
•Bad mit Badlüfter
•Einbauküche inklusive
•Carport – wettergeschützter Stellplatz am Haus
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Highlights auf einen Blick:
•Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (Baujahr 2025)
•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachter, alltagstauglicher Raumaufteilung
•Grundstück ca. 400 m²
•Freier, unverbaubarer Blick über die Felder – ruhiges, naturnahes Wohnen
•Eigene Luftwärmepumpe (Wolf) je Einheit – effizient & unabhängig
•3-fach verglaste Kunststofffenster
•Elektrische Jalousien
•Pflegeleichte Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl
•Bad mit Badlüfter
•Einbauküche inklusive
•Carport – wettergeschützter Stellplatz am Haus
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•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachter, alltagstauglicher Raumaufteilung
•Grundstück ca. 400 m²
•Freier, unverbaubarer Blick über die Felder – ruhiges, naturnahes Wohnen
•Eigene Luftwärmepumpe (Wolf) je Einheit – effizient & unabhängig
•3-fach verglaste Kunststofffenster
•Elektrische Jalousien
•Pflegeleichte Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl
•Bad mit Badlüfter
•Einbauküche inklusive
•Carport – wettergeschützter Stellplatz am Haus
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- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich im Auricher Ortsteil Langefeld und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Umgebung. Umgeben von Feldern und typischer ostfriesischer Landschaft genießen Sie hier...
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Die Immobilie befindet sich im Auricher Ortsteil Langefeld und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Umgebung. Umgeben von Feldern und typischer ostfriesischer Landschaft genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit hohem Freizeitwert – ideal für alle, die gerne im Grünen leben und dennoch kurze Wege schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Blomberg. Die Auricher Kernstadt ist in rund zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, Gastronomie, Schulen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nordseeküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten – perfekt für spontane Ausflüge ans Meer.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Badesee Tannenhausen, der in wenigen Minuten erreichbar ist und mit Strandbereich und Erholungsangeboten zu entspannenden Stunden einlädt. Zudem ist die Umgebung wunderschön zum Radfahren: Gut ausgebaute Wege führen durch Wiesen, Felder und kleine Ortschaften – typisch Ostfriesland und ideal für aktive Erholung direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Blomberg. Die Auricher Kernstadt ist in rund zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, Gastronomie, Schulen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nordseeküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten – perfekt für spontane Ausflüge ans Meer.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Badesee Tannenhausen, der in wenigen Minuten erreichbar ist und mit Strandbereich und Erholungsangeboten zu entspannenden Stunden einlädt. Zudem ist die Umgebung wunderschön zum Radfahren: Gut ausgebaute Wege führen durch Wiesen, Felder und kleine Ortschaften – typisch Ostfriesland und ideal für aktive Erholung direkt vor der Haustür.
Die Immobilie befindet sich im Auricher Ortsteil Langefeld und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Umgebung. Umgeben von Feldern und typischer ostfriesischer Landschaft genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit hohem Freizeitwert – ideal für alle, die gerne im Grünen leben und dennoch kurze Wege schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Blomberg. Die Auricher Kernstadt ist in rund zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, Gastronomie, Schulen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nordseeküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten – perfekt für spontane Ausflüge ans Meer.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Badesee Tannenhausen, der in wenigen Minuten erreichbar ist und mit Strandbereich und Erholungsangeboten zu entspannenden Stunden einlädt. Zudem ist die Umgebung wunderschön zum Radfahren: Gut ausgebaute Wege führen durch Wiesen, Felder und kleine Ortschaften – typisch Ostfriesland und ideal für aktive Erholung direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Blomberg. Die Auricher Kernstadt ist in rund zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, Gastronomie, Schulen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nordseeküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten – perfekt für spontane Ausflüge ans Meer.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Badesee Tannenhausen, der in wenigen Minuten erreichbar ist und mit Strandbereich und Erholungsangeboten zu entspannenden Stunden einlädt. Zudem ist die Umgebung wunderschön zum Radfahren: Gut ausgebaute Wege führen durch Wiesen, Felder und kleine Ortschaften – typisch Ostfriesland und ideal für aktive Erholung direkt vor der Haustür.
Aurich / Langefeld Deutschland (26607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Haus & Projekt GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Haus & Projekt GmbH &...
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Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Haus & Projekt GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Haus & Projekt GmbH & Co. KG. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Mike Schmidt
Haus & Projekt GmbH & Co. KG
Große Mühlenwallstraße 29,
26603 Aurich
26603 Aurich
Große Mühlenwallstr 29,
26603 Aurich
26603 Aurich
00491749937120
Haus & Projekt GmbH & Co. KG
Große Mühlenwallstr 29,
26603 Aurich
26603 Aurich
04941-6995154
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