immobilie1-ID: 32071593 | Anbieter-ID: 014-2774
Viel Platz für Ideen – Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Charme
250.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Besichtigen Sie direkt online, das Passwort erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé per E-Mail: https://my.matterport.com/show/?m=sJDVp4P8xLm
Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten? Dieses besondere Wohnhaus verbindet den... mehr lesen
Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten? Dieses besondere Wohnhaus verbindet den... mehr lesen
Besichtigen Sie direkt online, das Passwort erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé per E-Mail: https://my.matterport.com/show/?m=sJDVp4P8xLm
Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten? Dieses besondere Wohnhaus verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Akzenten und bietet jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die große Familie – hier ist fast alles möglich!
Eckdaten & Highlights:
-Großes Wohnhaus, aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, Verbindungstür im Dachgeschoss vorhanden
-Ursprungsbaujahr 1961, großzügige Erweiterung und Umbau 1980
-Renovierung der Erweiterung in diesem Jahr: Frischer Anstrich, neue Innentüren, Parkett im Wohnzimmer, neue Bodenbeläge im Dachgeschoss
-Zwei Gasheizungen: ca. 2000 und ca. 2020
-Stromversorgung mit Haupt- und Unterverteilung, noch ohne Zwischenzähler
-Zwei Keller (je nach Witterung jedoch nicht trocken)
-Ein Balkon und drei Terrassen für sonnige Stunden
-Glasfaser-Ausbau läuft, Anschluss bereits vorbereitet, zukünftiger Betreiber ist Vodafone
Das Grundstück ist nach Neuvermessung ca. 700 m² groß, die neue Grenze verläuft hierbei durch bestehendes Nebengebäude. Dieses kann nach Absprache entfernt oder teilweise als Garage genutzt werden.
Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis und reichlich Potenzial, um Ihre Wohnideen umzusetzen und gleichzeitig den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren.
Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten? Dieses besondere Wohnhaus verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Akzenten und bietet jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die große Familie – hier ist fast alles möglich!
Eckdaten & Highlights:
-Großes Wohnhaus, aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, Verbindungstür im Dachgeschoss vorhanden
-Ursprungsbaujahr 1961, großzügige Erweiterung und Umbau 1980
-Renovierung der Erweiterung in diesem Jahr: Frischer Anstrich, neue Innentüren, Parkett im Wohnzimmer, neue Bodenbeläge im Dachgeschoss
-Zwei Gasheizungen: ca. 2000 und ca. 2020
-Stromversorgung mit Haupt- und Unterverteilung, noch ohne Zwischenzähler
-Zwei Keller (je nach Witterung jedoch nicht trocken)
-Ein Balkon und drei Terrassen für sonnige Stunden
-Glasfaser-Ausbau läuft, Anschluss bereits vorbereitet, zukünftiger Betreiber ist Vodafone
Das Grundstück ist nach Neuvermessung ca. 700 m² groß, die neue Grenze verläuft hierbei durch bestehendes Nebengebäude. Dieses kann nach Absprache entfernt oder teilweise als Garage genutzt werden.
Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis und reichlich Potenzial, um Ihre Wohnideen umzusetzen und gleichzeitig den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren.
Besichtigen Sie direkt online, das Passwort erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé per E-Mail: https://my.matterport.com/show/?m=sJDVp4P8xLm
Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten? Dieses besondere Wohnhaus verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Akzenten und bietet jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die große Familie – hier ist fast alles möglich!
Eckdaten & Highlights:
-Großes Wohnhaus, aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, Verbindungstür im Dachgeschoss vorhanden
-Ursprungsbaujahr 1961, großzügige Erweiterung und Umbau 1980
-Renovierung der Erweiterung in diesem Jahr: Frischer Anstrich, neue Innentüren, Parkett im Wohnzimmer, neue Bodenbeläge im Dachgeschoss
-Zwei Gasheizungen: ca. 2000 und ca. 2020
-Stromversorgung mit Haupt- und Unterverteilung, noch ohne Zwischenzähler
-Zwei Keller (je nach Witterung jedoch nicht trocken)
-Ein Balkon und drei Terrassen für sonnige Stunden
-Glasfaser-Ausbau läuft, Anschluss bereits vorbereitet, zukünftiger Betreiber ist Vodafone
Das Grundstück ist nach Neuvermessung ca. 700 m² groß, die neue Grenze verläuft hierbei durch bestehendes Nebengebäude. Dieses kann nach Absprache entfernt oder teilweise als Garage genutzt werden.
Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis und reichlich Potenzial, um Ihre Wohnideen umzusetzen und gleichzeitig den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren.
Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten? Dieses besondere Wohnhaus verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Akzenten und bietet jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die große Familie – hier ist fast alles möglich!
Eckdaten & Highlights:
-Großes Wohnhaus, aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, Verbindungstür im Dachgeschoss vorhanden
-Ursprungsbaujahr 1961, großzügige Erweiterung und Umbau 1980
-Renovierung der Erweiterung in diesem Jahr: Frischer Anstrich, neue Innentüren, Parkett im Wohnzimmer, neue Bodenbeläge im Dachgeschoss
-Zwei Gasheizungen: ca. 2000 und ca. 2020
-Stromversorgung mit Haupt- und Unterverteilung, noch ohne Zwischenzähler
-Zwei Keller (je nach Witterung jedoch nicht trocken)
-Ein Balkon und drei Terrassen für sonnige Stunden
-Glasfaser-Ausbau läuft, Anschluss bereits vorbereitet, zukünftiger Betreiber ist Vodafone
Das Grundstück ist nach Neuvermessung ca. 700 m² groß, die neue Grenze verläuft hierbei durch bestehendes Nebengebäude. Dieses kann nach Absprache entfernt oder teilweise als Garage genutzt werden.
Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis und reichlich Potenzial, um Ihre Wohnideen umzusetzen und gleichzeitig den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis03.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Willkommen in Dietrichsfeld – einem charmanten Ortsteil von Aurich, der ländliche Idylle mit stadtnaher Lebensqualität verbindet! Hier genießen Sie Ruhe und viel Grün, ohne auf die Annehmlichkeiten der Kreisstadt verzichten zu müssen. Nur wenige...
mehr lesen
Willkommen in Dietrichsfeld – einem charmanten Ortsteil von Aurich, der ländliche Idylle mit stadtnaher Lebensqualität verbindet! Hier genießen Sie Ruhe und viel Grün, ohne auf die Annehmlichkeiten der Kreisstadt verzichten zu müssen. Nur wenige Autominuten trennen Sie von Aurichs lebendiger Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten – ideal, um den Alltag entspannt zu gestalten.
Die Umgebung von Dietrichsfeld lädt zu Auszeiten im Freien ein: Ganz in der Nähe lockt eine idyllische Kieskuhle zum Schwimmen, und wer Lust auf mehr Wasserspaß und Freizeitangebote hat, erreicht im Handumdrehen den beliebten Ortsteil Tannenhausen. Dort erwarten Sie ein Badesee mit feinem Sandstrand, eine Strandbar und vielfältige Aktivitäten – von gemütlichem Sonnenbaden bis hin zu Action beim Wakeboarden.
Auch die Nordseeküste liegt nur einen Katzensprung entfernt. Ein spontaner Ausflug ans Meer, eine Radtour durch die Weite Ostfrieslands oder ein Spaziergang in der frischen Nordseeluft – all das ist von Dietrichsfeld aus problemlos möglich. Diese Lage ist die perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und Stadtnähe – ideal für alle, die das Leben in Ostfriesland in vollen Zügen genießen möchten!
Die Umgebung von Dietrichsfeld lädt zu Auszeiten im Freien ein: Ganz in der Nähe lockt eine idyllische Kieskuhle zum Schwimmen, und wer Lust auf mehr Wasserspaß und Freizeitangebote hat, erreicht im Handumdrehen den beliebten Ortsteil Tannenhausen. Dort erwarten Sie ein Badesee mit feinem Sandstrand, eine Strandbar und vielfältige Aktivitäten – von gemütlichem Sonnenbaden bis hin zu Action beim Wakeboarden.
Auch die Nordseeküste liegt nur einen Katzensprung entfernt. Ein spontaner Ausflug ans Meer, eine Radtour durch die Weite Ostfrieslands oder ein Spaziergang in der frischen Nordseeluft – all das ist von Dietrichsfeld aus problemlos möglich. Diese Lage ist die perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und Stadtnähe – ideal für alle, die das Leben in Ostfriesland in vollen Zügen genießen möchten!
Willkommen in Dietrichsfeld – einem charmanten Ortsteil von Aurich, der ländliche Idylle mit stadtnaher Lebensqualität verbindet! Hier genießen Sie Ruhe und viel Grün, ohne auf die Annehmlichkeiten der Kreisstadt verzichten zu müssen. Nur wenige Autominuten trennen Sie von Aurichs lebendiger Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten – ideal, um den Alltag entspannt zu gestalten.
Die Umgebung von Dietrichsfeld lädt zu Auszeiten im Freien ein: Ganz in der Nähe lockt eine idyllische Kieskuhle zum Schwimmen, und wer Lust auf mehr Wasserspaß und Freizeitangebote hat, erreicht im Handumdrehen den beliebten Ortsteil Tannenhausen. Dort erwarten Sie ein Badesee mit feinem Sandstrand, eine Strandbar und vielfältige Aktivitäten – von gemütlichem Sonnenbaden bis hin zu Action beim Wakeboarden.
Auch die Nordseeküste liegt nur einen Katzensprung entfernt. Ein spontaner Ausflug ans Meer, eine Radtour durch die Weite Ostfrieslands oder ein Spaziergang in der frischen Nordseeluft – all das ist von Dietrichsfeld aus problemlos möglich. Diese Lage ist die perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und Stadtnähe – ideal für alle, die das Leben in Ostfriesland in vollen Zügen genießen möchten!
Die Umgebung von Dietrichsfeld lädt zu Auszeiten im Freien ein: Ganz in der Nähe lockt eine idyllische Kieskuhle zum Schwimmen, und wer Lust auf mehr Wasserspaß und Freizeitangebote hat, erreicht im Handumdrehen den beliebten Ortsteil Tannenhausen. Dort erwarten Sie ein Badesee mit feinem Sandstrand, eine Strandbar und vielfältige Aktivitäten – von gemütlichem Sonnenbaden bis hin zu Action beim Wakeboarden.
Auch die Nordseeküste liegt nur einen Katzensprung entfernt. Ein spontaner Ausflug ans Meer, eine Radtour durch die Weite Ostfrieslands oder ein Spaziergang in der frischen Nordseeluft – all das ist von Dietrichsfeld aus problemlos möglich. Diese Lage ist die perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und Stadtnähe – ideal für alle, die das Leben in Ostfriesland in vollen Zügen genießen möchten!
Aurich Deutschland (26607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Martin Kleen-Janssen
MAKO GmbH
Marktstr. 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
Marktstr. 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
004949449464616
MAKO GmbH
Marktstr. 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
04944/94646-16
Erhalte neue Angebote per E-Mail