immobilie1-ID: 31806845 | Anbieter-ID: 6395
Ferienfeeling das ganze Jahr – Ihr Platz an der Küste!
99.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen das perfekte Feriendomizil oder einen Rückzugsort an der Nordseeküste?
Diese frisch renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Haus Wangerooge – einer Wohnanlage mit insgesamt 46 Einheiten... mehr lesen
Diese frisch renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Haus Wangerooge – einer Wohnanlage mit insgesamt 46 Einheiten... mehr lesen
Sie suchen das perfekte Feriendomizil oder einen Rückzugsort an der Nordseeküste?
Diese frisch renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Haus Wangerooge – einer Wohnanlage mit insgesamt 46 Einheiten – im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel. Die Lage ist traumhaft: direkt am Dornumersieler Tief und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse mit kleiner Grünfläche – ideal zum Entspannen an der frischen Nordseeluft.
Seit Frühjahr 2024 wird die Wohnung umweltfreundlich über eine moderne Biogas-Fernwärmeheizung beheizt – das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für sinkende Energiekosten. Die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein fester PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt derzeit über keine (bau-)genehmigte Nutzung als Ferienwohnung und darf daher nur als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!
Diese frisch renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Haus Wangerooge – einer Wohnanlage mit insgesamt 46 Einheiten – im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel. Die Lage ist traumhaft: direkt am Dornumersieler Tief und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse mit kleiner Grünfläche – ideal zum Entspannen an der frischen Nordseeluft.
Seit Frühjahr 2024 wird die Wohnung umweltfreundlich über eine moderne Biogas-Fernwärmeheizung beheizt – das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für sinkende Energiekosten. Die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein fester PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt derzeit über keine (bau-)genehmigte Nutzung als Ferienwohnung und darf daher nur als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!
Sie suchen das perfekte Feriendomizil oder einen Rückzugsort an der Nordseeküste?
Diese frisch renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Haus Wangerooge – einer Wohnanlage mit insgesamt 46 Einheiten – im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel. Die Lage ist traumhaft: direkt am Dornumersieler Tief und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse mit kleiner Grünfläche – ideal zum Entspannen an der frischen Nordseeluft.
Seit Frühjahr 2024 wird die Wohnung umweltfreundlich über eine moderne Biogas-Fernwärmeheizung beheizt – das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für sinkende Energiekosten. Die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein fester PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt derzeit über keine (bau-)genehmigte Nutzung als Ferienwohnung und darf daher nur als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!
Diese frisch renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Haus Wangerooge – einer Wohnanlage mit insgesamt 46 Einheiten – im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel. Die Lage ist traumhaft: direkt am Dornumersieler Tief und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse mit kleiner Grünfläche – ideal zum Entspannen an der frischen Nordseeluft.
Seit Frühjahr 2024 wird die Wohnung umweltfreundlich über eine moderne Biogas-Fernwärmeheizung beheizt – das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für sinkende Energiekosten. Die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein fester PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt derzeit über keine (bau-)genehmigte Nutzung als Ferienwohnung und darf daher nur als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis24.08.2028
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich , Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum,
Keller:
Abstellraum, Gemeinschaftsabstellraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich , Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum,
Keller:
Abstellraum, Gemeinschaftsabstellraum
Lage
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See...
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Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
Dornum OT Dornumersiel Deutschland (26553)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich , Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum,
Keller:
Abstellraum, Gemeinschaftsabstellraum
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich , Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum,
Keller:
Abstellraum, Gemeinschaftsabstellraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich , Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum,
Keller:
Abstellraum, Gemeinschaftsabstellraum
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Ansprechpartner
Frau Verena Fuldner
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
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