immobilie1-ID: 32397619 | Anbieter-ID: 2026-109
Hage: Etagenwohnung im klimafreundlichen Nebau #109
800 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen energieeffiziente und nachhaltige Wohnungen in vorzüglicher und ruhiger Sackgassenlage im Zentrum von Hage an.
Neben einer hochmodernen Gebäudehülle und Wärmedämmung nach neustem Standard und höchsten Niveau, wurde dieses Wohngebäude... mehr lesen
Neben einer hochmodernen Gebäudehülle und Wärmedämmung nach neustem Standard und höchsten Niveau, wurde dieses Wohngebäude... mehr lesen
Wir bieten Ihnen energieeffiziente und nachhaltige Wohnungen in vorzüglicher und ruhiger Sackgassenlage im Zentrum von Hage an.
Neben einer hochmodernen Gebäudehülle und Wärmedämmung nach neustem Standard und höchsten Niveau, wurde dieses Wohngebäude im Standard eines Nachhaltigkeitsgebäudes (klimafreundlicher Neubau QNG) erstellt. Die Anlagentechnik ist ebenfalls äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen, so ist eine hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine PV-Anlage mit Batteriespeicher und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhaben.
Durch diese hochwertige Bauweise sind die Wohnnebenkosten sehr gering und die Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Auch die Optik dieser Immobilie wird dem exklusiven Anspruch gerecht. Die gemauerten Pfeiler und Mauerwerksvorsprünge sorgen für eine optische Auflockerung, gepaart mit historisch regionaltypischen Kapitänshauselementen ist diese Immobilie ein absoluter Hingucker.
Neben einer hochmodernen Gebäudehülle und Wärmedämmung nach neustem Standard und höchsten Niveau, wurde dieses Wohngebäude im Standard eines Nachhaltigkeitsgebäudes (klimafreundlicher Neubau QNG) erstellt. Die Anlagentechnik ist ebenfalls äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen, so ist eine hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine PV-Anlage mit Batteriespeicher und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhaben.
Durch diese hochwertige Bauweise sind die Wohnnebenkosten sehr gering und die Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Auch die Optik dieser Immobilie wird dem exklusiven Anspruch gerecht. Die gemauerten Pfeiler und Mauerwerksvorsprünge sorgen für eine optische Auflockerung, gepaart mit historisch regionaltypischen Kapitänshauselementen ist diese Immobilie ein absoluter Hingucker.
Wir bieten Ihnen energieeffiziente und nachhaltige Wohnungen in vorzüglicher und ruhiger Sackgassenlage im Zentrum von Hage an.
Neben einer hochmodernen Gebäudehülle und Wärmedämmung nach neustem Standard und höchsten Niveau, wurde dieses Wohngebäude im Standard eines Nachhaltigkeitsgebäudes (klimafreundlicher Neubau QNG) erstellt. Die Anlagentechnik ist ebenfalls äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen, so ist eine hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine PV-Anlage mit Batteriespeicher und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhaben.
Durch diese hochwertige Bauweise sind die Wohnnebenkosten sehr gering und die Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Auch die Optik dieser Immobilie wird dem exklusiven Anspruch gerecht. Die gemauerten Pfeiler und Mauerwerksvorsprünge sorgen für eine optische Auflockerung, gepaart mit historisch regionaltypischen Kapitänshauselementen ist diese Immobilie ein absoluter Hingucker.
Neben einer hochmodernen Gebäudehülle und Wärmedämmung nach neustem Standard und höchsten Niveau, wurde dieses Wohngebäude im Standard eines Nachhaltigkeitsgebäudes (klimafreundlicher Neubau QNG) erstellt. Die Anlagentechnik ist ebenfalls äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen, so ist eine hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine PV-Anlage mit Batteriespeicher und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhaben.
Durch diese hochwertige Bauweise sind die Wohnnebenkosten sehr gering und die Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Auch die Optik dieser Immobilie wird dem exklusiven Anspruch gerecht. Die gemauerten Pfeiler und Mauerwerksvorsprünge sorgen für eine optische Auflockerung, gepaart mit historisch regionaltypischen Kapitänshauselementen ist diese Immobilie ein absoluter Hingucker.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,76 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis26.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails im Überblick
-Plattformlift / Aufzug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Speicher
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollladen
-Ausreichende Elektrifizierung und Netzwerkanschlüsse
-Glasfaser-Internet
-Photovoltaikanlage mit... mehr lesen
-Plattformlift / Aufzug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Speicher
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollladen
-Ausreichende Elektrifizierung und Netzwerkanschlüsse
-Glasfaser-Internet
-Photovoltaikanlage mit... mehr lesen
Hier einige Ausstattungsdetails im Überblick
-Plattformlift / Aufzug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Speicher
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollladen
-Ausreichende Elektrifizierung und Netzwerkanschlüsse
-Glasfaser-Internet
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für den Heizungsstrom / Allgemeinstrom
-Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftung)
- großer Balkon mit WPC-Dielen
- Bad en Suite
- separates Ankleidezimmer
-Stellplatz und Abstellraum vorhanden
Die Wohnung wird inkl. Einbauküche vermietet.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
-Plattformlift / Aufzug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Speicher
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollladen
-Ausreichende Elektrifizierung und Netzwerkanschlüsse
-Glasfaser-Internet
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für den Heizungsstrom / Allgemeinstrom
-Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftung)
- großer Balkon mit WPC-Dielen
- Bad en Suite
- separates Ankleidezimmer
-Stellplatz und Abstellraum vorhanden
Die Wohnung wird inkl. Einbauküche vermietet.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
Hier einige Ausstattungsdetails im Überblick
-Plattformlift / Aufzug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Speicher
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollladen
-Ausreichende Elektrifizierung und Netzwerkanschlüsse
-Glasfaser-Internet
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für den Heizungsstrom / Allgemeinstrom
-Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftung)
- großer Balkon mit WPC-Dielen
- Bad en Suite
- separates Ankleidezimmer
-Stellplatz und Abstellraum vorhanden
Die Wohnung wird inkl. Einbauküche vermietet.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
-Plattformlift / Aufzug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Speicher
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollladen
-Ausreichende Elektrifizierung und Netzwerkanschlüsse
-Glasfaser-Internet
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für den Heizungsstrom / Allgemeinstrom
-Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftung)
- großer Balkon mit WPC-Dielen
- Bad en Suite
- separates Ankleidezimmer
-Stellplatz und Abstellraum vorhanden
Die Wohnung wird inkl. Einbauküche vermietet.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Ruhige Sackgassenlage und dennoch mitten im Zentrum des schöne Ortes Hage. Sämtliche Einrichtungen des Lebensbedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der beliebte Golfplatz beim Schloss Lütetsburg ist fußläufig erreichbar. Hage bietet mehr als man auf...
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Ruhige Sackgassenlage und dennoch mitten im Zentrum des schöne Ortes Hage. Sämtliche Einrichtungen des Lebensbedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der beliebte Golfplatz beim Schloss Lütetsburg ist fußläufig erreichbar. Hage bietet mehr als man auf den ersten Blick vermuten mag. Neben dem beliebten Ferienpark zieht es viele Menschen in den Ort aufgrund der gemütlichen Geschäfte im Ort und der vielen Freizeitmöglichkeiten. Neben einem Badesee gibt es ein Freibad, ein Hallenbad, Wellnessmöglichkeiten, Saunen, Minigolfplatz, sehr viele Spielplätze, Sporthallen und Sportplätze sowie große Sportvereine, den großen Golfplatz beim Schloss Lütetsburg und viele große Waldflächen die zum Entspannen einladen.
Ruhige Sackgassenlage und dennoch mitten im Zentrum des schöne Ortes Hage. Sämtliche Einrichtungen des Lebensbedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der beliebte Golfplatz beim Schloss Lütetsburg ist fußläufig erreichbar. Hage bietet mehr als man auf den ersten Blick vermuten mag. Neben dem beliebten Ferienpark zieht es viele Menschen in den Ort aufgrund der gemütlichen Geschäfte im Ort und der vielen Freizeitmöglichkeiten. Neben einem Badesee gibt es ein Freibad, ein Hallenbad, Wellnessmöglichkeiten, Saunen, Minigolfplatz, sehr viele Spielplätze, Sporthallen und Sportplätze sowie große Sportvereine, den großen Golfplatz beim Schloss Lütetsburg und viele große Waldflächen die zum Entspannen einladen.
Hage Deutschland (26524)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu...
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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
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Ansprechpartner
Frau Elena Ihlow
TB Finanz & Immobilien GmbH
Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
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Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
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TB Finanz & Immobilien GmbH
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
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