immobilie1-ID: 32183833 | Anbieter-ID: 2025-223
Berumbur: Friesentraum mit Weitblick und großzügigem Platzangebot! #223
429.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
2.185 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Landhausstil wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche und offene...
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Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Landhausstil wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche und offene Raumgestaltung sowie durch zahlreiche liebevolle Details im Vintagestil, die dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen.
Das Erdgeschoss wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zugleich wohnlich warmen Ambiente. Hier erwarten Sie großzügige Wohnräume, die viel Tageslicht hereinlassen und zu einem behaglichen Familienleben einladen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und ist mit dem EWE Wärme Plus-Vertrag ausgestattet – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Zudem wurde die Kläranlage 2018 saniert, was die hochwertige technische Ausstattung des Hauses unterstreicht.
Im Dachgeschoss befinden sich unter anderem drei Kinderzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Gäste- bzw. Arbeitsräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer ist bereits vorbereitet – hier fehlen nur noch die Fliesen und Armaturen, die ganz nach dem Geschmack der neuen Eigentümer ausgewählt werden können.
Das Haus steht auf einem großen, gepflegten Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Gartenfreunde, Tierliebhaber oder Familien mit Kindern, hier findet jeder seinen Platz zum Entspannen und Genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten bieten.
Das Erdgeschoss wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zugleich wohnlich warmen Ambiente. Hier erwarten Sie großzügige Wohnräume, die viel Tageslicht hereinlassen und zu einem behaglichen Familienleben einladen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und ist mit dem EWE Wärme Plus-Vertrag ausgestattet – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Zudem wurde die Kläranlage 2018 saniert, was die hochwertige technische Ausstattung des Hauses unterstreicht.
Im Dachgeschoss befinden sich unter anderem drei Kinderzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Gäste- bzw. Arbeitsräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer ist bereits vorbereitet – hier fehlen nur noch die Fliesen und Armaturen, die ganz nach dem Geschmack der neuen Eigentümer ausgewählt werden können.
Das Haus steht auf einem großen, gepflegten Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Gartenfreunde, Tierliebhaber oder Familien mit Kindern, hier findet jeder seinen Platz zum Entspannen und Genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten bieten.
Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Landhausstil wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche und offene Raumgestaltung sowie durch zahlreiche liebevolle Details im Vintagestil, die dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen.
Das Erdgeschoss wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zugleich wohnlich warmen Ambiente. Hier erwarten Sie großzügige Wohnräume, die viel Tageslicht hereinlassen und zu einem behaglichen Familienleben einladen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und ist mit dem EWE Wärme Plus-Vertrag ausgestattet – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Zudem wurde die Kläranlage 2018 saniert, was die hochwertige technische Ausstattung des Hauses unterstreicht.
Im Dachgeschoss befinden sich unter anderem drei Kinderzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Gäste- bzw. Arbeitsräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer ist bereits vorbereitet – hier fehlen nur noch die Fliesen und Armaturen, die ganz nach dem Geschmack der neuen Eigentümer ausgewählt werden können.
Das Haus steht auf einem großen, gepflegten Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Gartenfreunde, Tierliebhaber oder Familien mit Kindern, hier findet jeder seinen Platz zum Entspannen und Genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten bieten.
Das Erdgeschoss wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zugleich wohnlich warmen Ambiente. Hier erwarten Sie großzügige Wohnräume, die viel Tageslicht hereinlassen und zu einem behaglichen Familienleben einladen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und ist mit dem EWE Wärme Plus-Vertrag ausgestattet – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Zudem wurde die Kläranlage 2018 saniert, was die hochwertige technische Ausstattung des Hauses unterstreicht.
Im Dachgeschoss befinden sich unter anderem drei Kinderzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Gäste- bzw. Arbeitsräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer ist bereits vorbereitet – hier fehlen nur noch die Fliesen und Armaturen, die ganz nach dem Geschmack der neuen Eigentümer ausgewählt werden können.
Das Haus steht auf einem großen, gepflegten Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Gartenfreunde, Tierliebhaber oder Familien mit Kindern, hier findet jeder seinen Platz zum Entspannen und Genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten bieten.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.185 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails im Überblick
Baujahr: 1991
zwischen 2018 und 2024 umfangreich saniert und renoviert
Wohnfläche: ca. 240 m²
Helle, offene Raumgestaltung
Heizungsanlage 2021 erneuert (EWE Wärme Plus)
Teilweise unterkellert
Kläranlage 2018... mehr lesen
Baujahr: 1991
zwischen 2018 und 2024 umfangreich saniert und renoviert
Wohnfläche: ca. 240 m²
Helle, offene Raumgestaltung
Heizungsanlage 2021 erneuert (EWE Wärme Plus)
Teilweise unterkellert
Kläranlage 2018... mehr lesen
Hier einige Ausstattungsdetails im Überblick
Baujahr: 1991
zwischen 2018 und 2024 umfangreich saniert und renoviert
Wohnfläche: ca. 240 m²
Helle, offene Raumgestaltung
Heizungsanlage 2021 erneuert (EWE Wärme Plus)
Teilweise unterkellert
Kläranlage 2018 saniert
Bad im DG vorbereitet (Fliesen und Armaturen nach Wahl)
Doppelgarage & Carport
Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Übernahme kann kurzfristig nach Absprache stattfinden
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Baujahr: 1991
zwischen 2018 und 2024 umfangreich saniert und renoviert
Wohnfläche: ca. 240 m²
Helle, offene Raumgestaltung
Heizungsanlage 2021 erneuert (EWE Wärme Plus)
Teilweise unterkellert
Kläranlage 2018 saniert
Bad im DG vorbereitet (Fliesen und Armaturen nach Wahl)
Doppelgarage & Carport
Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Übernahme kann kurzfristig nach Absprache stattfinden
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Hier einige Ausstattungsdetails im Überblick
Baujahr: 1991
zwischen 2018 und 2024 umfangreich saniert und renoviert
Wohnfläche: ca. 240 m²
Helle, offene Raumgestaltung
Heizungsanlage 2021 erneuert (EWE Wärme Plus)
Teilweise unterkellert
Kläranlage 2018 saniert
Bad im DG vorbereitet (Fliesen und Armaturen nach Wahl)
Doppelgarage & Carport
Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Übernahme kann kurzfristig nach Absprache stattfinden
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Baujahr: 1991
zwischen 2018 und 2024 umfangreich saniert und renoviert
Wohnfläche: ca. 240 m²
Helle, offene Raumgestaltung
Heizungsanlage 2021 erneuert (EWE Wärme Plus)
Teilweise unterkellert
Kläranlage 2018 saniert
Bad im DG vorbereitet (Fliesen und Armaturen nach Wahl)
Doppelgarage & Carport
Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Übernahme kann kurzfristig nach Absprache stattfinden
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllisch gelegenen Anliegerstraße. Die Umgebung ist von freien Wiesen und wenigen Wohnhäusern geprägt.
Die Lage eignet sich ideal für Familien. Innerhalb weniger Meter ist die örtliche Grundschule und... mehr lesen
Die Lage eignet sich ideal für Familien. Innerhalb weniger Meter ist die örtliche Grundschule und... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllisch gelegenen Anliegerstraße. Die Umgebung ist von freien Wiesen und wenigen Wohnhäusern geprägt.
Die Lage eignet sich ideal für Familien. Innerhalb weniger Meter ist die örtliche Grundschule und der Kindergarten erreichbar.
Insgesamt ist das gesamte Wohnumfeld familienfreundlich und ruhig angelegt. Mehrere Spielplätze, kurze Wegstrecken zum Einkaufen oder in die Schule sind nur wenige Punkte, die für die Lage sprechen.
Berumbur gehört zur Samtgemeinde Hage. Hier sind unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen aufzufinden.
Die Lage eignet sich ideal für Familien. Innerhalb weniger Meter ist die örtliche Grundschule und der Kindergarten erreichbar.
Insgesamt ist das gesamte Wohnumfeld familienfreundlich und ruhig angelegt. Mehrere Spielplätze, kurze Wegstrecken zum Einkaufen oder in die Schule sind nur wenige Punkte, die für die Lage sprechen.
Berumbur gehört zur Samtgemeinde Hage. Hier sind unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen aufzufinden.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllisch gelegenen Anliegerstraße. Die Umgebung ist von freien Wiesen und wenigen Wohnhäusern geprägt.
Die Lage eignet sich ideal für Familien. Innerhalb weniger Meter ist die örtliche Grundschule und der Kindergarten erreichbar.
Insgesamt ist das gesamte Wohnumfeld familienfreundlich und ruhig angelegt. Mehrere Spielplätze, kurze Wegstrecken zum Einkaufen oder in die Schule sind nur wenige Punkte, die für die Lage sprechen.
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Insgesamt ist das gesamte Wohnumfeld familienfreundlich und ruhig angelegt. Mehrere Spielplätze, kurze Wegstrecken zum Einkaufen oder in die Schule sind nur wenige Punkte, die für die Lage sprechen.
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Berumbur Deutschland (26524)
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Sonstiges
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
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Ansprechpartner
Frau Elena Ihlow
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Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
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Hinkenaweg 20,
26524 Hage
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