immobilie1-ID: 31652939 | Anbieter-ID: 6502
Älteres Wohnhaus mit Anbau und Potenzial in zentraler Lage auf Wangerooge (Obj.-Nr.: 6502)
659.000 €
Kaufpreis
272,17 m²
Wohnfläche
833 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Vielseitige Immobilie auf der Nordseeinsel Wangerooge
Dieses gut geschnittene, ältere Siedlungshaus mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge. Die gesamte Wohnfläche beträgt... mehr lesen
Dieses gut geschnittene, ältere Siedlungshaus mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge. Die gesamte Wohnfläche beträgt... mehr lesen
Vielseitige Immobilie auf der Nordseeinsel Wangerooge
Dieses gut geschnittene, ältere Siedlungshaus mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 272 m², verteilt auf vier abgeschlossene Wohnungen – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1939 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: ca. 72,8 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschosswohnung: ca. 44,6 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Beide Einheiten sind derzeit vermietet.
Ergänzt wurde das Wohnhaus durch zwei ebenerdige Anbauten, die in den Jahren 1962 und 1979 errichtet und miteinander verbunden wurden. Diese beiden Wohneinheiten bieten zusammen rund 154,8 m² Wohnfläche:
Anbau I: 3 Zimmer, Küche, Bad
Anbau II: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Zusätzlicher Stauraum steht sowohl im Keller als auch in dem Anbau zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und ihre vielseitige Nutzbarkeit – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung, Dauerwohnsitz oder als Renditeobjekt. Ein echtes Potenzialobjekt in einer zentralen Lage der Insel.
Der Energieausweis ist beantragt.
Dieses gut geschnittene, ältere Siedlungshaus mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 272 m², verteilt auf vier abgeschlossene Wohnungen – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1939 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: ca. 72,8 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschosswohnung: ca. 44,6 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Beide Einheiten sind derzeit vermietet.
Ergänzt wurde das Wohnhaus durch zwei ebenerdige Anbauten, die in den Jahren 1962 und 1979 errichtet und miteinander verbunden wurden. Diese beiden Wohneinheiten bieten zusammen rund 154,8 m² Wohnfläche:
Anbau I: 3 Zimmer, Küche, Bad
Anbau II: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Zusätzlicher Stauraum steht sowohl im Keller als auch in dem Anbau zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und ihre vielseitige Nutzbarkeit – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung, Dauerwohnsitz oder als Renditeobjekt. Ein echtes Potenzialobjekt in einer zentralen Lage der Insel.
Der Energieausweis ist beantragt.
Vielseitige Immobilie auf der Nordseeinsel Wangerooge
Dieses gut geschnittene, ältere Siedlungshaus mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 272 m², verteilt auf vier abgeschlossene Wohnungen – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1939 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: ca. 72,8 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschosswohnung: ca. 44,6 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Beide Einheiten sind derzeit vermietet.
Ergänzt wurde das Wohnhaus durch zwei ebenerdige Anbauten, die in den Jahren 1962 und 1979 errichtet und miteinander verbunden wurden. Diese beiden Wohneinheiten bieten zusammen rund 154,8 m² Wohnfläche:
Anbau I: 3 Zimmer, Küche, Bad
Anbau II: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Zusätzlicher Stauraum steht sowohl im Keller als auch in dem Anbau zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und ihre vielseitige Nutzbarkeit – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung, Dauerwohnsitz oder als Renditeobjekt. Ein echtes Potenzialobjekt in einer zentralen Lage der Insel.
Der Energieausweis ist beantragt.
Dieses gut geschnittene, ältere Siedlungshaus mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 272 m², verteilt auf vier abgeschlossene Wohnungen – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1939 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: ca. 72,8 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschosswohnung: ca. 44,6 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Beide Einheiten sind derzeit vermietet.
Ergänzt wurde das Wohnhaus durch zwei ebenerdige Anbauten, die in den Jahren 1962 und 1979 errichtet und miteinander verbunden wurden. Diese beiden Wohneinheiten bieten zusammen rund 154,8 m² Wohnfläche:
Anbau I: 3 Zimmer, Küche, Bad
Anbau II: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Zusätzlicher Stauraum steht sowohl im Keller als auch in dem Anbau zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und ihre vielseitige Nutzbarkeit – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung, Dauerwohnsitz oder als Renditeobjekt. Ein echtes Potenzialobjekt in einer zentralen Lage der Insel.
Der Energieausweis ist beantragt.
Kosten
-
Kaufpreis659.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1939
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)272,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)833 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Massivbauweise mit Putzfassade
- Dach Haupthaus von ca. 1990
- Zentralheizung im Haupthaus von ca. 1985, Anbau von ca. 2006
- Holzfenster mit Isolierverglasung von ca. 1990
- Dach Haupthaus von ca. 1990
- Zentralheizung im Haupthaus von ca. 1985, Anbau von ca. 2006
- Holzfenster mit Isolierverglasung von ca. 1990
- Massivbauweise mit Putzfassade
- Dach Haupthaus von ca. 1990
- Zentralheizung im Haupthaus von ca. 1985, Anbau von ca. 2006
- Holzfenster mit Isolierverglasung von ca. 1990
- Dach Haupthaus von ca. 1990
- Zentralheizung im Haupthaus von ca. 1985, Anbau von ca. 2006
- Holzfenster mit Isolierverglasung von ca. 1990
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die autofreie Nordseeinsel Wangerooge mit knapp 1300 Einwohnern liegt im niedersächsischen Wattenmeer innerhalb des gleichnamigen Nationalparks und ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln mit ca. 8 Quadratkilometern Fläche.
Der... mehr lesen
Der... mehr lesen
Die autofreie Nordseeinsel Wangerooge mit knapp 1300 Einwohnern liegt im niedersächsischen Wattenmeer innerhalb des gleichnamigen Nationalparks und ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln mit ca. 8 Quadratkilometern Fläche.
Der lange Sandstrand, sowie die weiten Dünenlandschaften und Salzwiesen laden Urlauber und Einheimische zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zu erreichen ist die Insel mit der Fähre ab Harlesiel oder mit dem Inselflieger ab Harle. Der Hauptstrand und alle Geschäfte, Restaurants sowie das berühmte „Cafe Pudding“ an der Strandpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der lange Sandstrand, sowie die weiten Dünenlandschaften und Salzwiesen laden Urlauber und Einheimische zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zu erreichen ist die Insel mit der Fähre ab Harlesiel oder mit dem Inselflieger ab Harle. Der Hauptstrand und alle Geschäfte, Restaurants sowie das berühmte „Cafe Pudding“ an der Strandpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die autofreie Nordseeinsel Wangerooge mit knapp 1300 Einwohnern liegt im niedersächsischen Wattenmeer innerhalb des gleichnamigen Nationalparks und ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln mit ca. 8 Quadratkilometern Fläche.
Der lange Sandstrand, sowie die weiten Dünenlandschaften und Salzwiesen laden Urlauber und Einheimische zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zu erreichen ist die Insel mit der Fähre ab Harlesiel oder mit dem Inselflieger ab Harle. Der Hauptstrand und alle Geschäfte, Restaurants sowie das berühmte „Cafe Pudding“ an der Strandpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der lange Sandstrand, sowie die weiten Dünenlandschaften und Salzwiesen laden Urlauber und Einheimische zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zu erreichen ist die Insel mit der Fähre ab Harlesiel oder mit dem Inselflieger ab Harle. Der Hauptstrand und alle Geschäfte, Restaurants sowie das berühmte „Cafe Pudding“ an der Strandpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wangerooge Deutschland (26486)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um eine kurzfristige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir um Bekanntgabe Ihres Namens sowie Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer.
Bitte, füllen Sie dazu die Felder im jeweiligen Immobilienportal aus.
Bitte, füllen Sie dazu die Felder im jeweiligen Immobilienportal aus.
Um eine kurzfristige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir um Bekanntgabe Ihres Namens sowie Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer.
Bitte, füllen Sie dazu die Felder im jeweiligen Immobilienportal aus.
Bitte, füllen Sie dazu die Felder im jeweiligen Immobilienportal aus.
Ansprechpartner
Herr Wilfried Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
Anton-Günther-Straße 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
+49(151) 16755567
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Straße 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 911532
wilfried.meyer@meyer-immobilien.de