immobilie1-ID: 31907039 | Anbieter-ID: 25 203 025
Historisches Landhaus mit Seele – Rückzugsort mit Platz für Visionen
275.000 €
Kaufpreis
169,3 m²
Wohnfläche
1.840 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem 19. Jahrhundert liegt ruhig und abseits vom Trubel – eingebettet in eine malerische Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, wildromantischem Grün und viel...
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Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem 19. Jahrhundert liegt ruhig und abseits vom Trubel – eingebettet in eine malerische Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, wildromantischem Grün und viel Freiraum zur Entfaltung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 169,3 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.840 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Ende 1900 entstandene Scheune bildet den Ursprung der heutigen Immobilie. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde das Haupthaus errichtet und in den darauffolgenden Jahrzehnten durch den Anbau eines Wohnhauses erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde und seither für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Das Wohnhaus mit seinem ursprünglichen Charakter bietet ein ganz besonderes Wohngefühl.
Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine einzigartige Atmosphäre. Neben den Wohnbereichen stehen zwei separate Werkstätten sowie zwei Büros zur Verfügung – ideal für Kreative, Selbstständige oder für die Umsetzung individueller Projekte.
Ein alter ehemaliger Stall erzählt seine eigene Geschichte und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lager, Atelier, Veranstaltungsraum oder Ausbaureserve.
Ob als privater Rückzugsort, generationenübergreifendes Zuhause oder Arbeits- und Lebensraum unter einem Dach – dieses Anwesen vereint Geschichte, Charme und Potenzial auf ganz besondere Weise.
Ein Zuhause zum Verlieben – entdecken Sie alle Details auf Anfrage
Diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Umfeld legen.
Das Haus steht ab dem Sommer 2026 zur Verfügung und eignet sich daher ideal für Käufer mit mittelfristigem Planungszeitraum.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Informationen, Grundrissen und Impressionen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit persönlich zur Verfügung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 169,3 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.840 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Ende 1900 entstandene Scheune bildet den Ursprung der heutigen Immobilie. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde das Haupthaus errichtet und in den darauffolgenden Jahrzehnten durch den Anbau eines Wohnhauses erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde und seither für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Das Wohnhaus mit seinem ursprünglichen Charakter bietet ein ganz besonderes Wohngefühl.
Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine einzigartige Atmosphäre. Neben den Wohnbereichen stehen zwei separate Werkstätten sowie zwei Büros zur Verfügung – ideal für Kreative, Selbstständige oder für die Umsetzung individueller Projekte.
Ein alter ehemaliger Stall erzählt seine eigene Geschichte und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lager, Atelier, Veranstaltungsraum oder Ausbaureserve.
Ob als privater Rückzugsort, generationenübergreifendes Zuhause oder Arbeits- und Lebensraum unter einem Dach – dieses Anwesen vereint Geschichte, Charme und Potenzial auf ganz besondere Weise.
Ein Zuhause zum Verlieben – entdecken Sie alle Details auf Anfrage
Diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Umfeld legen.
Das Haus steht ab dem Sommer 2026 zur Verfügung und eignet sich daher ideal für Käufer mit mittelfristigem Planungszeitraum.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Informationen, Grundrissen und Impressionen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit persönlich zur Verfügung.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem 19. Jahrhundert liegt ruhig und abseits vom Trubel – eingebettet in eine malerische Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, wildromantischem Grün und viel Freiraum zur Entfaltung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 169,3 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.840 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Ende 1900 entstandene Scheune bildet den Ursprung der heutigen Immobilie. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde das Haupthaus errichtet und in den darauffolgenden Jahrzehnten durch den Anbau eines Wohnhauses erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde und seither für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Das Wohnhaus mit seinem ursprünglichen Charakter bietet ein ganz besonderes Wohngefühl.
Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine einzigartige Atmosphäre. Neben den Wohnbereichen stehen zwei separate Werkstätten sowie zwei Büros zur Verfügung – ideal für Kreative, Selbstständige oder für die Umsetzung individueller Projekte.
Ein alter ehemaliger Stall erzählt seine eigene Geschichte und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lager, Atelier, Veranstaltungsraum oder Ausbaureserve.
Ob als privater Rückzugsort, generationenübergreifendes Zuhause oder Arbeits- und Lebensraum unter einem Dach – dieses Anwesen vereint Geschichte, Charme und Potenzial auf ganz besondere Weise.
Ein Zuhause zum Verlieben – entdecken Sie alle Details auf Anfrage
Diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Umfeld legen.
Das Haus steht ab dem Sommer 2026 zur Verfügung und eignet sich daher ideal für Käufer mit mittelfristigem Planungszeitraum.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Informationen, Grundrissen und Impressionen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit persönlich zur Verfügung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 169,3 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.840 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Ende 1900 entstandene Scheune bildet den Ursprung der heutigen Immobilie. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde das Haupthaus errichtet und in den darauffolgenden Jahrzehnten durch den Anbau eines Wohnhauses erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde und seither für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Das Wohnhaus mit seinem ursprünglichen Charakter bietet ein ganz besonderes Wohngefühl.
Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine einzigartige Atmosphäre. Neben den Wohnbereichen stehen zwei separate Werkstätten sowie zwei Büros zur Verfügung – ideal für Kreative, Selbstständige oder für die Umsetzung individueller Projekte.
Ein alter ehemaliger Stall erzählt seine eigene Geschichte und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lager, Atelier, Veranstaltungsraum oder Ausbaureserve.
Ob als privater Rückzugsort, generationenübergreifendes Zuhause oder Arbeits- und Lebensraum unter einem Dach – dieses Anwesen vereint Geschichte, Charme und Potenzial auf ganz besondere Weise.
Ein Zuhause zum Verlieben – entdecken Sie alle Details auf Anfrage
Diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Umfeld legen.
Das Haus steht ab dem Sommer 2026 zur Verfügung und eignet sich daher ideal für Käufer mit mittelfristigem Planungszeitraum.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Informationen, Grundrissen und Impressionen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit persönlich zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)169,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.840 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018
• Einbauküche
• Duschbad im EG
• Dusch-Wannenbad im OG
• Alle Fenster isolierverglast mit Rolläden im EG
• Tageslichtluken
• Kaminofen
• Fußböden mit Vinyl, Teppich und Fliesen belegt
• Einbauschränke
• Zur Nutzfläche... mehr lesen
• Einbauküche
• Duschbad im EG
• Dusch-Wannenbad im OG
• Alle Fenster isolierverglast mit Rolläden im EG
• Tageslichtluken
• Kaminofen
• Fußböden mit Vinyl, Teppich und Fliesen belegt
• Einbauschränke
• Zur Nutzfläche... mehr lesen
• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018
• Einbauküche
• Duschbad im EG
• Dusch-Wannenbad im OG
• Alle Fenster isolierverglast mit Rolläden im EG
• Tageslichtluken
• Kaminofen
• Fußböden mit Vinyl, Teppich und Fliesen belegt
• Einbauschränke
• Zur Nutzfläche zählt ein Abstell- und Heizungsraum
• Massivbau mit Satteldach
• Dach mit Dämmung
• Kläranlage und 6000 l Regenwasser-Sammler mit Pumpe
• Einbauküche
• Duschbad im EG
• Dusch-Wannenbad im OG
• Alle Fenster isolierverglast mit Rolläden im EG
• Tageslichtluken
• Kaminofen
• Fußböden mit Vinyl, Teppich und Fliesen belegt
• Einbauschränke
• Zur Nutzfläche zählt ein Abstell- und Heizungsraum
• Massivbau mit Satteldach
• Dach mit Dämmung
• Kläranlage und 6000 l Regenwasser-Sammler mit Pumpe
• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018
• Einbauküche
• Duschbad im EG
• Dusch-Wannenbad im OG
• Alle Fenster isolierverglast mit Rolläden im EG
• Tageslichtluken
• Kaminofen
• Fußböden mit Vinyl, Teppich und Fliesen belegt
• Einbauschränke
• Zur Nutzfläche zählt ein Abstell- und Heizungsraum
• Massivbau mit Satteldach
• Dach mit Dämmung
• Kläranlage und 6000 l Regenwasser-Sammler mit Pumpe
• Einbauküche
• Duschbad im EG
• Dusch-Wannenbad im OG
• Alle Fenster isolierverglast mit Rolläden im EG
• Tageslichtluken
• Kaminofen
• Fußböden mit Vinyl, Teppich und Fliesen belegt
• Einbauschränke
• Zur Nutzfläche zählt ein Abstell- und Heizungsraum
• Massivbau mit Satteldach
• Dach mit Dämmung
• Kläranlage und 6000 l Regenwasser-Sammler mit Pumpe
- Kamin
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Sande (Landkreis Friesland). Umgeben von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Feldern und angrenzenden Grünflächen, ist der Standort ideal für ruhesuchende Familien, Naturliebhaber oder kreativ Tätige.
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Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Sande (Landkreis Friesland). Umgeben von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Feldern und angrenzenden Grünflächen, ist der Standort ideal für ruhesuchende Familien, Naturliebhaber oder kreativ Tätige.
Zum Zentrum von Sande sind es nur wenige Fahrminuten.
Trotz der etwas abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A29 (Oldenburg–Wilhelmshaven) verläuft direkt am Ortsrand, ebenso wie die Bundesstraße B436. Der Bahnhof Sande ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Wilhelmshaven, Oldenburg und Osnabrück.
Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Wilhelmshaven (ca. 10 km) und Jever (ca. 12 km).
Straßenanbindung:
Direkter Anschluss über die nahegelegene Bundesstraße 436 zur Autobahn A 29 (Anschlussstelle Sande), welche Sie zügig in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg bringt
Die Kreisstraße K 294 führt direkt in Richtung Schortens und bietet Anschluss an die B 210 nach Jever und Wittmund.
Der Bahnhof Sande, etwa 6 km entfernt, ist ein regionaler Eisenbahnknotenpunkt.
Der Bahnhof verfügt über Park‑&‑Ride‑Plätze, einen zentralen Omnibusbahnhof und Elektroladestationen
Sande ist Teil des regionalen Busnetzes VEJ.
Zum Zentrum von Sande sind es nur wenige Fahrminuten.
Trotz der etwas abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A29 (Oldenburg–Wilhelmshaven) verläuft direkt am Ortsrand, ebenso wie die Bundesstraße B436. Der Bahnhof Sande ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Wilhelmshaven, Oldenburg und Osnabrück.
Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Wilhelmshaven (ca. 10 km) und Jever (ca. 12 km).
Straßenanbindung:
Direkter Anschluss über die nahegelegene Bundesstraße 436 zur Autobahn A 29 (Anschlussstelle Sande), welche Sie zügig in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg bringt
Die Kreisstraße K 294 führt direkt in Richtung Schortens und bietet Anschluss an die B 210 nach Jever und Wittmund.
Der Bahnhof Sande, etwa 6 km entfernt, ist ein regionaler Eisenbahnknotenpunkt.
Der Bahnhof verfügt über Park‑&‑Ride‑Plätze, einen zentralen Omnibusbahnhof und Elektroladestationen
Sande ist Teil des regionalen Busnetzes VEJ.
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Sande (Landkreis Friesland). Umgeben von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Feldern und angrenzenden Grünflächen, ist der Standort ideal für ruhesuchende Familien, Naturliebhaber oder kreativ Tätige.
Zum Zentrum von Sande sind es nur wenige Fahrminuten.
Trotz der etwas abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A29 (Oldenburg–Wilhelmshaven) verläuft direkt am Ortsrand, ebenso wie die Bundesstraße B436. Der Bahnhof Sande ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Wilhelmshaven, Oldenburg und Osnabrück.
Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Wilhelmshaven (ca. 10 km) und Jever (ca. 12 km).
Straßenanbindung:
Direkter Anschluss über die nahegelegene Bundesstraße 436 zur Autobahn A 29 (Anschlussstelle Sande), welche Sie zügig in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg bringt
Die Kreisstraße K 294 führt direkt in Richtung Schortens und bietet Anschluss an die B 210 nach Jever und Wittmund.
Der Bahnhof Sande, etwa 6 km entfernt, ist ein regionaler Eisenbahnknotenpunkt.
Der Bahnhof verfügt über Park‑&‑Ride‑Plätze, einen zentralen Omnibusbahnhof und Elektroladestationen
Sande ist Teil des regionalen Busnetzes VEJ.
Zum Zentrum von Sande sind es nur wenige Fahrminuten.
Trotz der etwas abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A29 (Oldenburg–Wilhelmshaven) verläuft direkt am Ortsrand, ebenso wie die Bundesstraße B436. Der Bahnhof Sande ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Wilhelmshaven, Oldenburg und Osnabrück.
Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Wilhelmshaven (ca. 10 km) und Jever (ca. 12 km).
Straßenanbindung:
Direkter Anschluss über die nahegelegene Bundesstraße 436 zur Autobahn A 29 (Anschlussstelle Sande), welche Sie zügig in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg bringt
Die Kreisstraße K 294 führt direkt in Richtung Schortens und bietet Anschluss an die B 210 nach Jever und Wittmund.
Der Bahnhof Sande, etwa 6 km entfernt, ist ein regionaler Eisenbahnknotenpunkt.
Der Bahnhof verfügt über Park‑&‑Ride‑Plätze, einen zentralen Omnibusbahnhof und Elektroladestationen
Sande ist Teil des regionalen Busnetzes VEJ.
Sande Niedersachsen Deutschland (26452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 207.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 207.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 207.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 207.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 207.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 207.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maren Biegel
VON POLL IMMOBILIEN Jever - Mehrtens Immobilien GmbH
Wangerstraße 2,
26441 Jever
26441 Jever
Wangerstraße 2,
26441 Jever
26441 Jever
004944619174520
VON POLL IMMOBILIEN Jever - Mehrtens Immobilien GmbH
Wangerstraße 2,
26441 Jever
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+49 (0)4461 - 91 74 52 0
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