immobilie1-ID: 32369651 | Anbieter-ID: 2064 (1/2064)
Ein idyllisches Fleckchen!
239.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Erdgeschoss
Die... mehr lesen
Erdgeschoss
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, das als zentraler Lebensmittelpunkt dient.
Zudem stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Windfang runden das Raumangebot auf dieser Ebene funktional ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche sowie einem Duschbad. Diese Einheit eignet sich hervorragend als zweite Wohnung, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Außenbereich
Ein Garagennebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und weitere Lagermöglichkeiten.
Fazit
Dank der zentralen Lage, der getrennten Wohneinheiten und der praktischen Nebenflächen bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität.
Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, das als zentraler Lebensmittelpunkt dient.
Zudem stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Windfang runden das Raumangebot auf dieser Ebene funktional ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche sowie einem Duschbad. Diese Einheit eignet sich hervorragend als zweite Wohnung, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Außenbereich
Ein Garagennebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und weitere Lagermöglichkeiten.
Fazit
Dank der zentralen Lage, der getrennten Wohneinheiten und der praktischen Nebenflächen bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, das als zentraler Lebensmittelpunkt dient.
Zudem stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Windfang runden das Raumangebot auf dieser Ebene funktional ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche sowie einem Duschbad. Diese Einheit eignet sich hervorragend als zweite Wohnung, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Außenbereich
Ein Garagennebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und weitere Lagermöglichkeiten.
Fazit
Dank der zentralen Lage, der getrennten Wohneinheiten und der praktischen Nebenflächen bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität.
Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, das als zentraler Lebensmittelpunkt dient.
Zudem stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Windfang runden das Raumangebot auf dieser Ebene funktional ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche sowie einem Duschbad. Diese Einheit eignet sich hervorragend als zweite Wohnung, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Außenbereich
Ein Garagennebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und weitere Lagermöglichkeiten.
Fazit
Dank der zentralen Lage, der getrennten Wohneinheiten und der praktischen Nebenflächen bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)646 m²
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Nutzfläche (ca.)34 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gastherme (2010), 2 Einbauküchen.
Gastherme (2010), 2 Einbauküchen.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Zentrale Wohnlage.
Zentrale Wohnlage.
Friedeburg , Ostfriesl Niedersachsen Deutschland (26446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Reiner Zigan
MEENTS-Immobilien Inh. Reiner Zigan e.K.
Hauptstraße 173,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
Hauptstraße 173,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
+49 4944 91020
MEENTS-Immobilien Inh. Reiner Zigan e.K.
Hauptstraße 173,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
04944 91020
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