immobilie1-ID: 31915609 | Anbieter-ID: 6195#TVf1G
Landhausklassiker mit Charakter in Wiesede
120.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
2.750 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Landhaus aus dem Jahr 1962 präsentiert sich als solide Immobilie in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit 2.750 m² Fläche. Das Satteldach verleiht dem Haus eine traditionelle Ausstrahlung, während die Terrasse und die drei...
mehr lesen
Das Landhaus aus dem Jahr 1962 präsentiert sich als solide Immobilie in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit 2.750 m² Fläche. Das Satteldach verleiht dem Haus eine traditionelle Ausstrahlung, während die Terrasse und die drei Parkplätze weitere Annehmlichkeiten bieten. Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch bietet das Haus viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet zusätzlichen Platz für Ausbau- oder Stauraum.
Das Bauernhaus punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage auf dem großzügigen Grundstück und lädt dazu ein, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der Nähe zur Natur und der ländlichen Umgebung bietet die Immobilie Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Trotz des unsanierten Zustands bietet das Haus dank seiner Bauweise und der Ausstattung Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit drei Parkplätzen und einem Keller bietet das Bauernhaus praktische Annehmlichkeiten und ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet zusätzlichen Platz für Ausbau- oder Stauraum.
Das Bauernhaus punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage auf dem großzügigen Grundstück und lädt dazu ein, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der Nähe zur Natur und der ländlichen Umgebung bietet die Immobilie Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Trotz des unsanierten Zustands bietet das Haus dank seiner Bauweise und der Ausstattung Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit drei Parkplätzen und einem Keller bietet das Bauernhaus praktische Annehmlichkeiten und ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Landhaus aus dem Jahr 1962 präsentiert sich als solide Immobilie in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit 2.750 m² Fläche. Das Satteldach verleiht dem Haus eine traditionelle Ausstrahlung, während die Terrasse und die drei Parkplätze weitere Annehmlichkeiten bieten. Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch bietet das Haus viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet zusätzlichen Platz für Ausbau- oder Stauraum.
Das Bauernhaus punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage auf dem großzügigen Grundstück und lädt dazu ein, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der Nähe zur Natur und der ländlichen Umgebung bietet die Immobilie Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Trotz des unsanierten Zustands bietet das Haus dank seiner Bauweise und der Ausstattung Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit drei Parkplätzen und einem Keller bietet das Bauernhaus praktische Annehmlichkeiten und ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet zusätzlichen Platz für Ausbau- oder Stauraum.
Das Bauernhaus punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage auf dem großzügigen Grundstück und lädt dazu ein, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der Nähe zur Natur und der ländlichen Umgebung bietet die Immobilie Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Trotz des unsanierten Zustands bietet das Haus dank seiner Bauweise und der Ausstattung Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit drei Parkplätzen und einem Keller bietet das Bauernhaus praktische Annehmlichkeiten und ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.750 m²
-
Nutzfläche (ca.)196 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf352,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Der Wohnteil verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind vielfältig und umfassen PVC, Teppichboden, Fliesen und Stein. Zudem ist eine...
mehr lesen
Der Wohnteil verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind vielfältig und umfassen PVC, Teppichboden, Fliesen und Stein. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt als einfach zu bezeichnen, was sowohl praktisch als auch pflegeleicht ist.
Der Wohnteil verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind vielfältig und umfassen PVC, Teppichboden, Fliesen und Stein. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt als einfach zu bezeichnen, was sowohl praktisch als auch pflegeleicht ist.
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Friedeburg, einer idyllischen ländlichen Gemeinde in Niedersachsen. Friedeburg zeichnet sich durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre sowie durch die malerische Landschaft aus. Umgeben von Wiesen und...
mehr lesen
Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Friedeburg, einer idyllischen ländlichen Gemeinde in Niedersachsen. Friedeburg zeichnet sich durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre sowie durch die malerische Landschaft aus. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet diese Gemeinde eine Oase der Erholung für Natur- und Ruhesuchende.
Die Stadt Wiesmoor ist nur wenige Kilometer vom Landhaus entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Blumenfreunde und bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt Wiesmoor ist nur wenige Kilometer vom Landhaus entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Blumenfreunde und bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Friedeburg, einer idyllischen ländlichen Gemeinde in Niedersachsen. Friedeburg zeichnet sich durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre sowie durch die malerische Landschaft aus. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet diese Gemeinde eine Oase der Erholung für Natur- und Ruhesuchende.
Die Stadt Wiesmoor ist nur wenige Kilometer vom Landhaus entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Blumenfreunde und bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt Wiesmoor ist nur wenige Kilometer vom Landhaus entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Blumenfreunde und bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Friedeburg Deutschland (26446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Johann Ihnen
Johann Ihnen Immobilien
Wallstr. 1,
26409 Wittmund
26409 Wittmund
Wallstraße 1,
26409 Wittmund
26409 Wittmund
+49 4462 94 00 20
Johann Ihnen Immobilien
Wallstraße 1,
26409 Wittmund
26409 Wittmund
04462 940020
Erhalte neue Angebote per E-Mail