immobilie1-ID: 31719011 | Anbieter-ID: IV-3639
Schönes EFH, ca. 305 m² mit Doppelgarage, Garten und zwei Terrassen im Küstenbadeort Hooksiel
595.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
914 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit einem klugen Grundriss, hellen Wohnräumen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem traumhaften Garten mit Schwimmteich. Ob als dauerhaftes Familienidyll oder als stilvolles Feriendomizil – hier finden Sie Raum für Leben, Entspannung und Rückzug in bester Wohnlage.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1909
-
Zimmer12
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)305 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)914 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis18.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne
und bodentiefer Dusche im DG
• Badezimmer mit Waschtisch und WC im DG
• Separate Dusche im DG
• Gäste-WC im EG
• begehbarer Kleiderschrank
• Zwei BIOFIRE Speicherkern Sonderöfen (Wohnzimmer,Küche)
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und bodentiefer Dusche im DG
• Badezimmer mit Waschtisch und WC im DG
• Separate Dusche im DG
• Gäste-WC im EG
• begehbarer Kleiderschrank
• Zwei BIOFIRE Speicherkern Sonderöfen (Wohnzimmer,Küche)
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• Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne
und bodentiefer Dusche im DG
• Badezimmer mit Waschtisch und WC im DG
• Separate Dusche im DG
• Gäste-WC im EG
• begehbarer Kleiderschrank
• Zwei BIOFIRE Speicherkern Sonderöfen (Wohnzimmer,Küche)
• Hauswirtschaftsraum
• Wintergarten
• Zwei Kellerräume
• Zwei Terrassen
• Garten
• Schwimmteich
• Doppelgarage (Baujahr: 2007)
• Stellplätze
Info:
- Die Immobilie wurde 2009 energetisch saniert.
- Die Räume im Spitzboden wurden zu wohnlichen Zwecken
ausgebaut, eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder
Genehmigung liegt nicht vor. Die Fläche im Spitzboden
ist nicht Teil der Wohnfläche
und bodentiefer Dusche im DG
• Badezimmer mit Waschtisch und WC im DG
• Separate Dusche im DG
• Gäste-WC im EG
• begehbarer Kleiderschrank
• Zwei BIOFIRE Speicherkern Sonderöfen (Wohnzimmer,Küche)
• Hauswirtschaftsraum
• Wintergarten
• Zwei Kellerräume
• Zwei Terrassen
• Garten
• Schwimmteich
• Doppelgarage (Baujahr: 2007)
• Stellplätze
Info:
- Die Immobilie wurde 2009 energetisch saniert.
- Die Räume im Spitzboden wurden zu wohnlichen Zwecken
ausgebaut, eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder
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ist nicht Teil der Wohnfläche
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und bodentiefer Dusche im DG
• Badezimmer mit Waschtisch und WC im DG
• Separate Dusche im DG
• Gäste-WC im EG
• begehbarer Kleiderschrank
• Zwei BIOFIRE Speicherkern Sonderöfen (Wohnzimmer,Küche)
• Hauswirtschaftsraum
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• Zwei Kellerräume
• Zwei Terrassen
• Garten
• Schwimmteich
• Doppelgarage (Baujahr: 2007)
• Stellplätze
Info:
- Die Immobilie wurde 2009 energetisch saniert.
- Die Räume im Spitzboden wurden zu wohnlichen Zwecken
ausgebaut, eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder
Genehmigung liegt nicht vor. Die Fläche im Spitzboden
ist nicht Teil der Wohnfläche
und bodentiefer Dusche im DG
• Badezimmer mit Waschtisch und WC im DG
• Separate Dusche im DG
• Gäste-WC im EG
• begehbarer Kleiderschrank
• Zwei BIOFIRE Speicherkern Sonderöfen (Wohnzimmer,Küche)
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• Zwei Kellerräume
• Zwei Terrassen
• Garten
• Schwimmteich
• Doppelgarage (Baujahr: 2007)
• Stellplätze
Info:
- Die Immobilie wurde 2009 energetisch saniert.
- Die Räume im Spitzboden wurden zu wohnlichen Zwecken
ausgebaut, eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder
Genehmigung liegt nicht vor. Die Fläche im Spitzboden
ist nicht Teil der Wohnfläche
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Im Herzen des idyllischen Wangerlands gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahe Ruhe mit der Vielfalt der Nordseeküste. Nur wenige Minuten von Stränden, Yachthäfen und Freizeitangeboten wie dem Wattenmeer oder dem Wangermeer entfernt, bietet sie...
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Im Herzen des idyllischen Wangerlands gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahe Ruhe mit der Vielfalt der Nordseeküste. Nur wenige Minuten von Stränden, Yachthäfen und Freizeitangeboten wie dem Wattenmeer oder dem Wangermeer entfernt, bietet sie Erholung, Aktivität und beste Infrastruktur – ideal als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder wertstabile Kapitalanlage.
Im Herzen des idyllischen Wangerlands gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahe Ruhe mit der Vielfalt der Nordseeküste. Nur wenige Minuten von Stränden, Yachthäfen und Freizeitangeboten wie dem Wattenmeer oder dem Wangermeer entfernt, bietet sie Erholung, Aktivität und beste Infrastruktur – ideal als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder wertstabile Kapitalanlage.
Wangerland Niedersachsen Deutschland (26434)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
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Vereinstraße 16,
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