immobilie1-ID: 32154001 | Anbieter-ID: 09102025 (1/1477)
Ländliches Wohnhaus in Fast-Alleinlage mit freiem Blick über die Felder
175.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.736 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus wurde im Ursprung 1842 als kleine Landstelle errichtet. Im Jahre 1983 ist der Dachstuhl durch einen Brand zerstört worden. Danach wurden umfangreiche Renovierungen und Um- und Anbauten getätigt. Das Haus verfügt ebenerdig über ein...
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Das Haus wurde im Ursprung 1842 als kleine Landstelle errichtet. Im Jahre 1983 ist der Dachstuhl durch einen Brand zerstört worden. Danach wurden umfangreiche Renovierungen und Um- und Anbauten getätigt. Das Haus verfügt ebenerdig über ein Wohnzimmer, von dem man in die beiden als "Wintergärten" angebauten Räume gelangt. Weiter die Küche sowie 3 Schlafzimmer, das Duschbad und separate WC. Ein weiterer Schlafraum befindet sich im Obergeschoss. Ein Großteil des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut. Es ist ein Kellerraum vorhanden. Weitere Räume schließen sich dem Haupthaus an, die unterschiedlich genutzt werden können für Freizeit, Hobby oder Arbeitsräume. Weitere Werkstätten und eine geräumige Garage schließen sich dem an. Auf dem Grundstück ist weiter ein Gartenhaus vorhanden.
Das Haus wurde im Ursprung 1842 als kleine Landstelle errichtet. Im Jahre 1983 ist der Dachstuhl durch einen Brand zerstört worden. Danach wurden umfangreiche Renovierungen und Um- und Anbauten getätigt. Das Haus verfügt ebenerdig über ein Wohnzimmer, von dem man in die beiden als "Wintergärten" angebauten Räume gelangt. Weiter die Küche sowie 3 Schlafzimmer, das Duschbad und separate WC. Ein weiterer Schlafraum befindet sich im Obergeschoss. Ein Großteil des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut. Es ist ein Kellerraum vorhanden. Weitere Räume schließen sich dem Haupthaus an, die unterschiedlich genutzt werden können für Freizeit, Hobby oder Arbeitsräume. Weitere Werkstätten und eine geräumige Garage schließen sich dem an. Auf dem Grundstück ist weiter ein Gartenhaus vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1842
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.736 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)5 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf282,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis23.10.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunsstofffenster-Isolierverglasung (Bj. 1988 und 2002). Gasheizung (34 Jahre alt). Hauskläranlage (6,13 qbm - 6 EGW, befristet bis 2034). elektr. Garagentor.
Kunsstofffenster-Isolierverglasung (Bj. 1988 und 2002). Gasheizung (34 Jahre alt). Hauskläranlage (6,13 qbm - 6 EGW, befristet bis 2034). elektr. Garagentor.
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt an einer äußeren Deichlinie zwischen den Badeorten Horumersiel-Schillig und Hooksiel der Feriengemeinde Wangerland. Es sind nur 3 direkte Nachbarn vorhanden. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet mit einem unverbauten Blick...
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Das Objekt liegt an einer äußeren Deichlinie zwischen den Badeorten Horumersiel-Schillig und Hooksiel der Feriengemeinde Wangerland. Es sind nur 3 direkte Nachbarn vorhanden. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet mit einem unverbauten Blick über Wiesen und Felder!
Das Objekt liegt an einer äußeren Deichlinie zwischen den Badeorten Horumersiel-Schillig und Hooksiel der Feriengemeinde Wangerland. Es sind nur 3 direkte Nachbarn vorhanden. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet mit einem unverbauten Blick über Wiesen und Felder!
Wangerland Wangerland Deutschland (26434)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...
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Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Objekt kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Das Haus ist bezugsfrei.
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Objekt kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Das Haus ist bezugsfrei.
Ansprechpartner
Herr Carsten Janssen
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
+49 4463 94880
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
04463 94880
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